餐饮租赁合同通用版模板6篇.docx

餐饮租赁合同通用版模板6篇

篇1

甲方（出租人）：[甲方姓名]

乙方（承租人）：[乙方姓名]

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平的原则，就乙方租赁甲方餐饮店铺事宜，达成如下协议：

一、合同标的

甲方将其所有的位于[餐厅地址]的餐饮店铺出租给乙方，供乙方从事餐饮业务。

二、租赁期限

1.租赁期限为[租赁期限]，自[起始日期]起至[终止日期]止。

2.租赁期满，乙方如需续租，应在租赁期满前30天与甲方协商续租事宜。

三、租金及支付方式

1.乙方需向甲方支付租金，租金总额为[租金总额]元。

2.乙方应在租赁期满前一次性支付全部租金。

四、保证金

1.乙方需向甲方支付保证金[保证金金额]元，作为履约担保。

2.租赁期满，若乙方无违约行为，甲方应退还乙方保证金。

五、餐饮店铺的使用与管理

1.乙方在租赁期内应妥善使用和管理餐饮店铺，确保店铺的正常运营。

2.乙方需负责餐饮店铺的日常维护、保养和维修，并承担相关费用。

3.乙方在租赁期内不得擅自改变餐饮店铺的结构和用途。

4.乙方应遵守相关法律法规和甲方的规章制度，确保餐饮店铺的合法经营。

六、违约责任

1.乙方如未按时支付租金或保证金，甲方有权解除本合同，并要求乙方承担相应的违约责任。

2.乙方在租赁期内如有违约行为，甲方有权要求乙方承担相应的违约责任，并赔偿因此造成的损失。

七、争议解决

1.本合同的解释权归甲方所有。

2.因本合同引起的争议，甲乙双方应友好协商解决；协商不成的，任何一方可向甲方所在地有管辖权的人民法院提起诉讼。

八、其他条款

1.本合同未尽事宜，甲乙双方可另行协商补充。

2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

3.本合同自甲乙双方签字盖章之日起生效。

甲方（出租人）：[甲方姓名]

签字（盖章）：[甲方签字盖章]

日期：XXXX年XX月XX日

联系方式：[甲方联系方式]

乙方（承租人）：[乙方姓名]

签字（盖章）：[乙方签字盖章]

日期：XXXX年XX月XX日

联系方式：[乙方联系方式]

篇2

甲方（出租人）：__________

乙方（承租人）：__________

鉴于甲方愿意将其拥有的餐饮场所出租给乙方使用，乙方愿意承租该场所并承诺按照本合同的规定进行使用和经营，现甲乙双方根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，经过友好协商，达成如下协议：

一、租赁物及位置

甲方同意将其拥有的位于__________的餐饮场所（以下简称“租赁物”）出租给乙方使用。租赁物的具体地址、面积及布局详见本合同附件。

二、租赁期限

1.租赁期限为_____年，自____年___月___日起至____年___月___日止。

2.租赁期限届满，如需续租，双方应在本合同到期前六个月内协商续租事宜。

三、租金及支付方式

1.乙方应按照本合同约定支付租金。

2.租金支付方式为_____（如：每月/每季度/每年支付）。

3.乙方应按时支付租金，如逾期支付，应按照每逾期一日支付____%的违约金。

四、用途及经营

1.乙方承诺将租赁物仅用于餐饮经营。

2.乙方在经营过程中，应遵守法律法规，不得从事违法违规的经营活动。

3.乙方如需变更经营范围或进行装修等，应事先征得甲方同意。

五、甲方权利及义务

1.甲方有权按照本合同约定收取租金。

2.甲方应保证租赁物的合法性，并保证乙方在租赁期限内的正常使用。

3.甲方应协助乙方处理与租赁物相关的公共事务和周边关系。

六、乙方权利及义务

1.乙方有权在租赁期限内合法使用租赁物。

2.乙方应按时支付租金，并遵守本合同的各项规定。

3.乙方应对租赁物进行妥善使用和保养，如有损坏，应及时通知甲方并承担修复费用。

4.乙方应自行办理与经营相关的证照和手续。

七、合同的解除与终止

1.如乙方未按照本合同约定支付租金，甲方有权解除本合同。

2.如乙方在经营过程中违反法律法规或本合同规定，甲方有权终止本合同。

3.合同期限届满，双方未续签合同，本合同自然终止。

八、违约责任

1.如甲方违反本合同规定，应承担违约责任，赔偿乙方因此造成的损失。

2.如乙方违反本合同规定，应承担违约责任，并支付违约金。

九、其他约定事项