2025对事业单位的物业服务合同.docxVIP

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鉴于甲方为事业单位，乙方具备提供物业服务的资质和能力，甲乙双方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，经协商一致，就甲方物业服务的相关事宜达成如下协议：

第一条物业服务内容

1.1乙方负责甲方物业的维修、保养、清洁、安全等工作。

1.2乙方应按照甲方的要求和国家相关法律法规，提供优质、高效的物业服务。

第二条物业服务期限

2.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期为年，自年__月__日起至年__月__日止。

第三条物业服务费用

3.1乙方按照甲方提供的物业情况，提供如下服务费用：

（1）物业管理费：人民币（大写）：元整（小写）：元/月；

（2）维修费用：人民币（大写）：元整（小写）：元/次；

（3）其他费用：如有其他费用发生，甲乙双方可另行协商确定。

3.2甲方应按照本合同约定的费用标准，按时向乙方支付物业服务费用。

第四条物业服务标准

4.1乙方应按照国家相关法律法规和甲方要求，制定物业服务标准，并提供优质、高效的物业服务。

4.2乙方应建立健全物业管理规章制度，加强物业管理，确保物业安全、整洁、舒适。

第五条违约责任

5.1甲乙双方应严格履行本合同的约定，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付相应的赔偿金。

5.2乙方未按照约定提供物业服务，甲方有权要求乙方改正，并按照约定支付违约金。

5.3甲方未按照约定支付物业服务费用，乙方有权拒绝提供物业服务，并要求甲方支付违约金。

第六条争议解决

6.1甲乙双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

第七条其他约定

7.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

7.2本合同自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。

甲方（盖章）：

乙方（盖章）：

签订日期：

注意事项：

1.甲方应确保提供的物业信息真实、准确，以便乙方制定相应的物业服务方案。

2.甲方应按照约定及时支付物业服务费用，以免影响乙方正常提供服务。

3.乙方应按照国家相关法律法规和甲方要求，提供优质、高效的物业服务，确保物业安全、整洁、舒适。

4.乙方在提供物业服务过程中，应尊重甲方合法权益，不得擅自变更、损坏甲方财产。

5.甲乙双方应保持良好沟通，及时解决合同履行过程中的问题，共同维护合同关系的稳定。

解决办法：

1.如甲方提供的物业信息不实，乙方有权要求甲方改正，并按照约定支付违约金。

2.如甲方未按时支付物业服务费用，乙方有权拒绝提供物业服务，并要求甲方支付违约金。

3.如乙方未按照国家相关法律法规和甲方要求提供物业服务，甲方有权要求乙方改正，并按照约定支付违约金。

4.如乙方擅自变更、损坏甲方财产，甲方有权要求乙方恢复原状或赔偿损失。

法律名词及名词解释：

1.事业单位：指为社会公益目的，由国家机关、社会团体、企业事业单位和其他社会组织举办的，从事教育、科技、文化、卫生等活动的单位。

2.物业服务：指物业服务企业为物业所有者、使用者和物业本身提供的维修、保养、清洁、安全等方面的服务。

3.物业管理费：指物业服务企业为管理、维护和改善物业所需支付的费用。

4.维修费用：指物业服务企业为物业进行维修、养护所产生的费用。

5.违约金：指一方违反合同约定，应向守约方支付的赔偿金。

6.争议解决：指双方在合同履行过程中发生的争议，通过协商、调解、仲裁或诉讼等途径予以解决。

7.合同履行：指合同双方按照合同约定，履行各自的权利和义务的过程。

应用场合：

1.事业单位与物业服务企业之间的物业服务合同签订。

2.适用于各类办公场所、住宅小区、学校、医院等事业单位的物业服务合同。

3.适用于物业服务企业提供全面物业管理服务的合同。

补充条款：

1.物业服务项目详细清单：包括物业服务内容、服务标准、服务费用等详细信息。

2.物业管理制度：包括物业服务企业的管理规章制度，以及物业使用、维护的相关规定。

3.物业服务人员配置清单：