2024年中国城市更新行业市场运行态势、发展现状分析及未来前景预测报告.pdfVIP

智研咨询《2024-2030年中国城市更新行业市场运行状

况及投资潜力研究报告》重磅发布

智研咨询组织编撰的《2024-2030年中国城市更新行业市场运行状况及投资潜力研究报告》（以下简称“《报告》”）

是中国城市更新领域的专业市场研究报告，是城市更新行业发展忠实的记录者和见证者。旨在为中国城市更新行业

生产厂家、政府机构、业界专家了解和掌握中国城市更新发展脉络提供全面参考。

《报告》自2018年开始出版，每年一版，目前已连续7年。智研咨询研究团队持续跟进城市更新发展历程，总结

现状、深化研究、探索规律，《报告》总计19章，从运行环境、产业现状、区域运行、竞争格局、重点厂商、发展

战略、产业趋势等多个方面，通过详实的数据，全面总结和回顾了2023年城市更新行业的新趋向、新亮点，同时对

现存问题进行了深度思考，为下一步城市更新行业高质量发展提出了一系列有益的建议和未来的展望！

城市更新是一种将城市中已经不适应现代化城市社会生活的地区作必要的、有计划的改建活动。对于自己所居住的

房屋的修理改造，对于街道、公园、绿地和不良住宅区等环境的改善有要求及早施行，以形成舒适的生活环境和美

丽的市容。包括所有这些内容的城市建设活动都是城市更新。

目前，我国城镇化发展正逐步走向成熟，我国城镇化发展趋势是制定新时代城镇化发展政策的基本前提。2023年，

我国常住人口城镇化率达66.2%，同比上涨1个百分点。而城镇化率不断提升，我国将面临空间资源趋向匮乏、发

展机制转型倒逼的现实情境，城市更新成为存量规划时代的必然选择。2023年全国实施各类城市更新项目有6.6万

个，完成投资2.6万亿元。从城市更新在2021年首次被写入政府工作报告以来，三年间，仅城市更新领域撬动的

投资额就达到13.7万亿元，城市更新项目达到15.4万个。

城市更新产业链上游主要为工程技术提供方，包括城市规划、建筑设计服务，以及混凝土、钢材等建筑材料和工程

机械供应。中游为提供城市更新系统解决方案及工程服务的开发厂商，共包括两级开发厂商，其中一级开发主要包

括地方政府、城投公司以及城市更新企业，二级开发则更聚焦于城市更新项目的商业化发展，主要以地产公司为主。

产业链下游应用行业则广泛涵盖旧城改造、老旧小区改造、历史文化保护、城市空间结构优化等方面。其中，老旧

小区改造是主要应用领域。

近年来，全国城镇老旧小区的改造工作进展迅速，显示出巨大的发展潜力。同时，城市更新行动的推动也加速了企

业围绕城市更新赛道的布局，如珠三角、长三角、京津和成渝等地的布局发展特别活跃。此外，政府与民间企业的

深度合作也成为推动城市更新进入快车道的重要机制，赋能我国城建企业深入拓展城市更新业务范围。我国城市更

新产业各环节均有多家上市企业分布，其中城市更新项目开发的代表企业主要为房地产行业相关企业。根据“2023

中国房地产百强企业研究成果发布会暨第二十届中国房地产百强企业家峰会”，我国2023中国房地产城市更新优秀

企业中，保利发展控股集团位列榜首；同时，深圳卓越城市更新集团有限公司、绿城置业、华润置地、蓝城控股等

房产企业均榜上有名。

作为国内知名的研究机构，我们始终坚持以客户为中心，以市场为导向，致力于提供最具价值的研究成果。我们相

信，《2024-2030年中国城市更新行业市场运行状况及投资潜力研究报告》将为您的决策提供有力的数据支撑和战略

指导，助您在激烈的市场竞争中抢占先机，实现价值的最大化。

数据说明：

1：本报告核心数据更新至2023年12月（报告中非上市企业受企业信批影响，相关财务指标或存在一定的滞后性），

报告预测区间为2024-2030年。

2：除一手调研信息和数据外，国家统计局、中国海关、行业协会、上市公司公开报告（招股说明书、转让说明书、

年报、问询报告等）等权威数据源亦共同构成本报告的数据来源。一手资料来源于研究团队对行业内重点企业访谈

获取的一手信息数据，主要采访对象有企业高管、行业专家、技术负责人、下游客户、分销商、代理商、经销商以

及上游原料供应商等；二手资料来源主要包括全球范围相关行业新闻、公司年报、非盈利性组织、行业协会、政府

机构及第三方数据库等。

3：报告核心数据基于智研团队严格的数据采集、筛选、加工、分析体系以及自主测算模型，确保统计数据的准确可

靠。

4：本报告所采用的数据均来自合规渠道，分析逻辑基于智研团队的专业理解，清晰准确地反映了分析师的研究观

点。

智研咨询作为中国产业咨询领域领导品牌，以“用信息驱动产业发展，为企业投资决策赋能”为品牌理念。公司融

合定量分析与定性分析方法，用自主研发算法