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隐蔽工程验收管理办法》

一、目的

为加强单位建设工程质量管理，确保隐蔽工程质量符合设计及规范要求，有效控制工程施工过程中的质量隐患，特制定本管理办法。

二、适用范围

本办法适用于单位内所有新建、改建、扩建等工程项目的隐蔽工程验收管理。

三、隐蔽工程定义

隐蔽工程是指在施工过程中将被后续工序所覆盖或遮蔽，而无法直接进行检查和验收的工程部位或工序，如基础工程中的钢筋混凝土灌注桩、基础钢筋绑扎、地下防水工程；主体结构工程中的钢筋工程、模板工程、混凝土工程中的后浇带等；建筑装饰装修工程中的抹灰工程基层、门窗框固定、吊顶内的电气管线及通风管道等；建筑屋面工程中的基层处理、保温层铺设、防水层施工等；以及其他各类工程中的类似隐蔽部分。

四、隐蔽工程验收流程

（一）施工单位自检

1.隐蔽工程施工完成后，施工单位应首先进行自检，自检内容包括但不限于工程质量是否符合设计文件、施工规范及相关标准要求，施工记录及资料是否完整、准确等。

2.自检合格后，施工单位应填写《隐蔽工程验收申请表》，并整理好相关施工资料，如施工图纸、材料检验报告、施工记录、检验批验收记录等，向监理单位（或建设单位项目管理部门，以下简称“验收组织单位”）申请隐蔽工程验收。

（二）验收组织单位组织验收

1.验收组织单位在收到施工单位的验收申请后，应及时组织相关人员进行隐蔽工程验收。验收人员应包括建设单位代表（若有）、监理单位专业监理工程师、施工单位项目经理、技术负责人及相关专业施工人员等。必要时，可邀请设计单位代表、质量监督机构人员参加。

2.验收时间应根据工程进度合理安排，确保验收工作不影响工程正常施工。验收组织单位应提前通知各参验人员验收的时间、地点及验收内容。

（三）现场验收

1.验收人员到达施工现场后，施工单位应首先向验收人员详细介绍隐蔽工程施工情况，包括施工工艺、材料使用、质量控制措施等，并对验收人员提出的疑问进行解答。

2.验收人员依据设计文件、施工规范及相关标准要求，对隐蔽工程进行现场检查和验收。检查内容包括工程实体质量、施工工艺、材料质量、施工记录及资料等。重点检查隐蔽工程是否存在质量缺陷或隐患，如钢筋的规格、数量、间距是否符合设计要求，混凝土浇筑是否密实，防水工程是否有渗漏现象，电气管线、管道的连接及敷设是否符合规范等。

3.在现场验收过程中，验收人员应认真做好验收记录，记录内容包括验收时间、地点、工程名称、隐蔽工程部位、验收内容、验收结果、存在问题及整改要求等。对于发现的质量问题，验收人员应及时与施工单位沟通，明确整改要求和期限。

（四）验收结果判定

1.隐蔽工程验收结果分为合格和不合格两种。经现场检查和验收，若隐蔽工程质量符合设计文件、施工规范及相关标准要求，施工记录及资料完整、准确，验收人员应判定为合格，并在《隐蔽工程验收申请表》上签署验收意见，同意进行隐蔽。

2.若隐蔽工程存在质量问题或隐患，验收人员应判定为不合格，并在《隐蔽工程验收申请表》上详细记录存在的问题，要求施工单位限期整改。整改完成后，施工单位应重新申请验收，直至验收合格为止。

（五）资料归档

1.隐蔽工程验收合格后，验收组织单位应及时将验收资料进行整理归档。验收资料包括《隐蔽工程验收申请表》、验收记录、施工图纸、材料检验报告、施工记录、检验批验收记录等。归档资料应完整、准确、规范，便于日后查阅和追溯。

2.施工单位应按照工程档案管理要求，将隐蔽工程验收资料纳入工程竣工资料进行管理，并确保资料的真实性和完整性。

五、各方职责

（一）建设单位职责

1.负责制定隐蔽工程验收管理制度，并监督执行。

2.参与重大隐蔽工程的验收工作，对验收过程和结果进行监督检查。

3.协调解决隐蔽工程验收过程中出现的问题和争议。

4.负责隐蔽工程验收资料的最终归档管理。

（二）监理单位职责

1.负责隐蔽工程验收的组织实施工作，制定验收计划，组织验收人员进行现场验收。

2.严格按照设计文件、施工规范及相关标准要求，对隐蔽工程质量进行监督检查，对施工单位的自检结果进行复核。

3.在验收过程中，发现质量问题应及时要求施工单位整改，并跟踪检查整改情况，直至整改合格。

4.负责填写隐蔽工程验收记录，对验收结果负责，并及时向建设单位报告验收情况。

（三）施工单位职责

1.严格按照设计文件、施工规范及相关标准要求进行隐蔽工程施工，确保工程质量。

2.负责隐蔽工程施工过程中的质量自检工作，做好自检记录，及时发现和处理质量问题。

3.在隐蔽工程施工完成后，及时向监理单位申请验收，并提交完整的验收资料。

4.对验收人员提出的质量问题，应认真组织整改，并在规定期限内完成整改工作，重新申请验收。

5.负责隐蔽工程施工资料的收集、整理和归档工作，确保资料的真实性、完整性和准确性。

（四）设计单位职责