海口房产赠与合同书5篇.docx

海口房产赠与合同书5篇

篇1

甲方（赠与人）：[甲方姓名]

乙方（受赠人）：[乙方姓名]

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就甲方将其合法所有的房产赠与乙方事宜，达成如下协议：

一、赠与房产的基本情况

1.房产位置：[房产位置]

2.房产面积：[房产面积]

3.房产结构：[房产结构]

4.房产用途：[房产用途]

5.房产权属：[房产权属]

二、赠与目的

甲方赠与房产的目的在于[赠与目的]，乙方应当遵守相关法律法规的规定，不得擅自改变房产用途或进行违法活动。

三、赠与条件

1.乙方应当具备购房资格，并且符合相关法律法规的规定。

2.乙方应当按时向甲方支付约定的款项，并按照约定用途使用房产。

3.乙方应当妥善维护和管理房产，确保房产的安全和完好。

4.乙方不得将房产进行抵押、质押等担保行为，不得将房产转让或出租给第三方。

5.乙方应当遵守国家法律法规的规定，不得利用房产进行违法活动。

四、赠与程序

1.甲方应当向乙方提供房产的合法所有证明文件，并协助乙方办理相关购房手续。

2.乙方应当向甲方支付约定的款项，并签订购房合同。

3.甲方应当在收到款项后，将房产交付给乙方，并协助乙方办理相关房屋过户手续。

4.乙方在收到房产后，应当向甲方出具书面确认函，确认已经收到房产。

五、违约责任

1.如果甲方未能按照约定交付房产，则视为违约，乙方有权要求甲方承担相应的违约责任。

2.如果乙方未能按照约定支付款项或违反其他约定，则视为违约，甲方有权要求乙方承担相应的违约责任。

六、其他条款

1.本合同自双方签字或盖章之日起生效。

2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

3.本合同未尽事宜，可由双方协商补充。

4.如因本合同产生的争议，双方应当友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

5.乙方在使用房产过程中，应当遵守国家法律法规的规定，不得扰民、不得影响他人的合法权益。

6.甲方和乙方在本合同履行过程中，应当互相配合、互相支持，共同维护本合同的稳定性和有效性。

7.在本合同履行过程中，如遇国家政策调整或法律法规变更，双方应当遵循新的法律法规的规定，共同协商处理本合同相关事宜。

8.本合同自双方签字之日起生效，具有法律约束力。双方应当认真履行本合同的约定，确保本合同的顺利实施。

篇2

甲方（赠与人）：[甲方姓名]，身份证号：[甲方身份证号]

乙方（受赠人）：[乙方姓名]，身份证号：[乙方身份证号]

根据《中华人民共和国合同法》和《中华人民共和国物权法》等相关法律法规，甲乙双方本着自愿、公平、诚实信用的原则，就甲方将其名下位于海口市的房产赠与乙方一事，达成如下合同条款，以资共同遵守：

第一条赠与房产的基本情况

甲方所赠房产位于海口市，建筑面积[建筑面积]平方米，户型[户型]，房屋用途为[房屋用途]，产权年限为[产权年限]年。该房产目前为甲方所有，尚未设定抵押或租赁。

第二条赠与目的和意义

甲方出于对乙方的关爱和支持，决定将其名下该房产无偿赠与乙方。此举旨在促进双方的感情交流，体现甲方对乙方的深厚情谊。乙方表示接受该赠与，并愿意承担相应的法律责任和义务。

第三条赠与合同的生效条件和程序

1.双方达成一致意见后，签订本合同。

2.甲方需将该房产的产权证书等相关资料交付乙方，并协助乙方办理产权过户手续。

3.乙方需在合同签订后[办理产权过户手续的时间]内办理完产权过户手续，并将过户后的产权证书交付甲方。

4.本合同自双方签字盖章之日起生效，具有法律约束力。

第四条双方的权利和义务

1.甲方需保证该房产为其合法所有，并有权进行处置。

2.甲方需协助乙方办理产权过户手续，确保手续齐全、合规。

3.乙方需按照合同约定时间办理产权过户手续，并支付相关税费。

4.乙方需妥善保管该房产，不得擅自改变房屋结构和用途。

5.双方在合同履行过程中，如有违约行为，需承担相应的法律责任。

第五条合同的变更和解除

1.双方协商一致，可以变更或解除本合同。

2.若甲方出现违约行为，乙方有权解除合同，并要求甲方承担相应的赔偿责任。

3.若乙方出现违约行为，甲方有权解除合同，并要求乙方承担相应的违约责任。

4.因不可抗力因素导致合同无法履行的，双方可协商解除合同