资产打包出售协议--专用范本.doc

资产出售协议

甲方（资产出售方）：________________

地址：____________________________

联系电话：___________________

邮编：__________

传真：_________________

乙方（资产购买方）：_________________

地址：____________________________

联系电话：___________________

邮编：__________

传真：___________________

甲方前称_____________分别于_____年_____月_____日、_____年_____月_____日、_____年_____月_____日、_____年_____月_____日、_____年_____月_____日、_____年_____月_____日、_____年_____月_____日通过抵贷协议、清偿委托等取得_____有限公司及_____、_____有限公司、_____、_____有限公司、_____、_____有限责任公司、_____的财产所有权和处置权（清单详见本协议附件一）。现就上述企业的厂房资产出售，甲乙双方经协商一致，达成如下协议：

一、双方确认以评估时点为_____年_____月_____日由甲方前称_______________“委托_______________对上列企业所作的房地产评估报告”所列载的全部资产（详见本协议附件二），作为本协议甲方售出标的物。

二、上列七家企业资产均位于_______________，房屋建筑面积约为_______平方米（本协议不涉及土地），按现状出售前述资产。

本协议一经签订即视为乙方对本协议标的物情况已完全了解清楚并无异议。甲方对标的物的瑕疵不承担任何责任。

三、甲乙双方议定：上列七家企业资产标的物出售给乙方。确定全部标的物总出售价为人民币________万元整（其中_______________有限公司及___________________万元、____________________有限公司____万元、____________________万元、___________________万元、____________________万元、____________________万元、____________________万元），甲方仅提供收据，交割过程中及办理产权过户和水电过户手续等事宜所有费用均由乙方承担。

四、甲方保证对自己对本协议所售标的物拥有决定处分权，出售该标的物不存在法律上的障碍，承诺承担所售标的物的所有权、实体处分权及在法律责任上可能出现的瑕疵责任及后果。

自本协议签订及第六条所规定的交割日起，乙方即成为该转让资产的合法所有者，享有并承担与转让资产有关的一切权利和义务，甲方则不再享有与转让资产有关的任何权利，但本协议另有规定者除外。甲方有义务尽量协助乙方完成有关必要的法律手续。

五、在交割开始后，当发生针对甲方或乙方，但起因于交割日前有关企业或附属企业的经营、诉讼活动，而在交割日前未曾预料到或未向乙方披露的债务纠纷或权利争议时，甲乙双方应共同采取必要措施予以解决，使出售资产或乙方免受损失。若该等纠纷或争议对转让资产或乙方造成任何损失，则甲方应作出赔偿，赔偿最高限额为争议资产的出售价（出售价详见本协议第三条）。

六、乙方必须在本协议签订后____个工作日内将本协议第三条约定的出售价款___%支付给甲方，此后第一个工作日即为标的物的交割日，双方办理好交接手续后，乙方即向甲方付清全部出售款。

七、任何一方违反其在本协议中的任何条款，即构成违约，违约方应向守约方支付全面和足额的赔偿：

乙方未按规定的时间交款，每逾期___日，按应付款项的_____计算滞纳金，逾期超过____个月时，甲方有权单方面解除本协议，乙方应承担全部价款的___%的违约金。

甲方未按规定的时间或因本协议第五条所述事因而不能按约履行交割手续的，每逾期一日，甲方应按乙方已付款项的万分之五计算滞纳金。逾期超过____个月时，乙方有权解除本协议，甲方应承担全部价款的____%的违约金。

八、本协议标的物中___________及设备由甲方于______年______月______日出租给_____________公司，租期至______年______月______日；______________及______________________有限公司于______年______月______日、______月______日出租给___________________，租期至______年______月______日。对于该部分房产由甲方负责向承租单位明确由乙方接管。

九、本协议未尽