办公租赁合同简单版6篇.docx

办公租赁合同简单版6篇

篇1

出租方（甲方）：

承租方（乙方）：

根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就甲方将房屋出租给乙方使用，乙方承租使用甲方房屋事宜，签订本合同，以资共同遵守。

一、房屋基本情况

1.甲方出租的房屋位于XX市XX区XX街XX号，建筑面积为XX平方米。

2.甲方出租的房屋为XX装修，房屋内设施包括XX等。

二、租赁期限

1.租赁期限为XX年，自XX年XX月XX日起至XX年XX月XX日止。

2.租赁期满，甲方有权收回出租房屋，乙方应如期交还。如乙方需要继续承租，应提前三个月向甲方提出书面申请，经甲方同意后，重新签订租赁合同。

三、租金及支付方式

1.租金为人民币（大写）XX元/月，乙方应在每月的第一个工作日向甲方支付当月租金。

2.乙方可以选择以下支付方式向甲方支付租金：现金、银行转账等。具体支付方式应在合同中明确。

四、其他费用及支付方式

1.乙方应承担租赁期间的水、电、气、物业管理费等公共事业费用，并应在每月的第一个工作日向甲方支付上月费用。

2.乙方应按照合同约定向甲方支付其他费用，包括但不限于：房屋维修费、设备设施维护费、停车费等。具体费用及支付方式应在合同中明确。

五、房屋使用及管理

1.乙方应合理使用房屋，不得擅自改变房屋结构或用途。如需装修、装饰房屋，应征得甲方同意。

2.乙方应妥善保管房屋内的设备设施，如有损坏或遗失，应及时通知甲方并协助处理。

3.乙方应遵守物业管理规定，按时缴纳物业管理费，并不得在房屋内从事违法活动。

六、违约责任及赔偿标准

1.甲乙任何一方违反合同约定，均应承担违约责任。违约方应支付违约金，并赔偿因此给对方造成的全部损失。

2.乙方未按照合同约定支付租金或其他费用的，甲方有权要求乙方立即支付拖欠的费用，并有权解除租赁合同。

3.乙方在租赁期间擅自改变房屋结构或用途的，甲方有权要求乙方恢复原状，并承担因此产生的全部费用。如给甲方造成损失的，还应承担赔偿责任。

七、合同变更和解除条件及程序

1.甲乙任何一方需变更或解除合同时，应提前三个月书面通知对方。经协商一致后，可签订变更或解除合同协议。如因不可抗力导致合同无法继续履行的，双方可协商解除合同。

2.合同解除后，乙方应将房屋交还甲方，并不得再行使用该房屋。如给甲方造成损失的，还应承担赔偿责任。

八、争议解决方式及管辖法院

1.甲乙双方在履行本合同过程中发生争议时，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

2.本合同项下的一切争议均适用中华人民共和国法律。在争议解决过程中，双方应遵守中国的法律法规及相关司法解释的规定。

九、其他约定事项及生效条件

1.本合同自双方签字或盖章之日起生效。合同一式两份，甲乙双方各执一份。具有同等法律效力。

2.本合同未尽事宜，可由双方协商补充或变更。经过协商达成的书面补充合同与本合同具有同等法律效力。

3.在本合同履行过程中，如遇不可抗力导致合同无法继续履行的情形时，双方应友好协商解除合同。协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼解除本合同。合同解除后双方应友好协商处理相关事宜并共同承担因此产生的损失和风险。

篇2

出租方：________，以下简称甲方

承租方：________，以下简称乙方

根据《中华人民共和国》及有关规定，为明确出租方与承租方的权利义务关系，双方经过友好协商，达成如下协议：

一、租赁房屋及用途

1.甲方出租的房屋位于________，建筑面积为________平方米，并附带________设施。乙方承租该房屋作为________使用。

2.乙方保证承租该房屋仅作为办公使用，不得擅自改变房屋用途。如需改变房屋用途，需事先取得甲方的书面同意。

二、租赁期限及租金

1.租赁期限为________年，自________年________月________日起至________年________月________日止。

2.租金为每月________元，按季支付。乙方需在每个季度末向甲方支付下一季度的租金。

三、保证金及其他费用

1.乙方需在签订合同时向甲方支付________元作为保证金。合同终止时，若乙方无违约行为，甲方将保证金退还乙方。

2.乙方需自行承担租赁期间的水、电、煤气、物业管理等费用。甲方将在收到乙方的付款后出具相关发票或收据。

四、房屋交付及验收