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经济特区个人房产租赁合同7篇

篇1

出租方（甲方）：

承租方（乙方）：

根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚信的基础上，就甲方将其合法拥有的个人房产出租给乙方使用，达成以下协议：

一、房屋基本情况

1.甲方出租的房屋位于经济特区，具体地址为，建筑面积为平方米。

2.房屋类型为住宅，内部设施包括：卧室、厨房、卫生间等，并配备了必要的家电和家具。

3.甲方保证所出租的房屋权属清晰，无争议。

二、租赁期限

1.租赁期限为年，自合同签订之日起生效。

2.租赁期满后，乙方应将房屋及其设施、家电、家具等完好无损地返还给甲方。如有损坏或遗失，乙方应负责修复或赔偿。

三、租金及支付方式

1.乙方应按月向甲方支付租金，租金总额为元/月。具体支付时间为每月的第一个工作日。

2.乙方应通过银行转账或支付宝等方式向甲方支付租金。具体支付方式以甲方通知为准。

3.甲方应在收到租金后及时向乙方提供发票或收据作为凭证。

四、租赁保证金

1.乙方应在签订合同时向甲方支付租赁保证金元。该保证金用于保证乙方在租赁期间的行为符合合同约定。

2.租赁期满后，如乙方无违约行为，甲方应退还其租赁保证金；如有违约行为，甲方有权扣除部分或全部保证金作为违约金。

3.乙方在租赁期间内不得擅自将租赁保证金挪作他用。

五、物业管理及费用

1.乙方应承担租赁期间的物业管理费用。物业管理费用包括物业管理费、水电费、燃气费、垃圾处理费等。具体费用以物业管理公司通知为准。

2.乙方应按时向物业管理公司支付上述费用。如因乙方未按时支付费用而引发的纠纷或损失，由乙方自行承担。

3.甲方有权对乙方的物业管理费用进行监督和检查。如乙方存在欠费行为，甲方可协助物业管理公司进行催缴。

六、房屋使用及维修维护责任

1.乙方在租赁期间应合理使用房屋及其设施、家电和家具等，不得进行装修、改动或损坏。如有需要，应征得甲方同意后方可进行。

2.房屋及其设施、家电和家具等出现故障或损坏时，乙方应及时通知甲方或物业管理公司，并配合进行修复。维修维护费用由甲方承担。

3.乙方在租赁期间不得将房屋转租或借予他人使用。如有违反，甲方有权立即解除合同并要求乙方承担相应的违约责任。

七、违约责任及赔偿

1.乙方如未按时支付租金或物业管理费用，应按日向甲方支付违约金元/天。同时，甲方有权要求乙方立即腾空房屋并返还给甲方。

2.乙方在租赁期间如有损坏或遗失房屋及其设施、家电和家具等行为，应负责修复或赔偿给甲方造成的全部损失。

3.甲方如未按时履行维修维护责任，应按日向乙方支付违约金元/天。同时，乙方有权要求甲方尽快进行修复。

4.如因不可抗力因素导致合同无法继续履行时，双方可协商解除合同。如因一方违约导致合同无法继续履行时，违约方应承担相应的违约责任并赔偿给守约方造成的全部损失。

篇2

出租方（以下简称甲方）：

承租方（以下简称乙方）：

根据《中华人民共和国经济特区个人房产租赁条例》及相关法律法规，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚信的基础上，就甲方拥有合法产权的房产租赁给乙方使用，达成以下协议：

一、租赁房产的基本信息

1.房产地址：_________

2.房产类型：_________

3.建筑面积：_________平方米

4.房屋结构：_________

二、租赁期限

1.租赁期为_____年，自_____年_____月_____日起至_____年_____月_____日止。

2.租赁期满，乙方应将房产归还给甲方，并恢复原状。如需续租，应提前_____个月向甲方提出书面申请，经甲方同意后，重新签订租赁合同。

三、租金及支付方式

1.乙方应按月向甲方支付租金，租金总额为_____元/月。

2.乙方应在每月的第一个工作日向甲方支付租金，如逾期支付，则应按日向甲方支付违约金，违约金金额为租金总额的千分之_____。

3.甲方应出具合法有效的税务发票给乙方。

四、租赁押金

1.乙方应在签订合同时向甲方支付租赁押金，押金金额为_____元。

2.租赁期满或合同终止时，乙方应将房产归还给甲方，并结清所有费用后，甲方应将押金退还给乙方。

3.如乙方在租赁期间违反合同规定，甲方有权扣除押金作为违约金。

五、物业管理及维修责任

1.甲方负责房产的物业管理，包括但不限于安全、卫生、绿化等方面的工作。

2.乙方应