无证房屋买卖合同书6篇.docx

无证房屋买卖合同书6篇

篇1

甲方（卖方）：

身份证号码：

联系电话：

乙方（买方）：

身份证号码：

联系电话：

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、协商一致的原则，就无证房屋买卖事宜，达成如下协议：

一、房屋基本情况

甲方自愿将其所有的无证房屋出售给乙方。该房屋位于XXXX，建筑面积为XX平方米，使用面积为XX平方米。该房屋为甲方自行建造，未办理相关证件。乙方已充分了解该房屋的情况，并自愿购买。

二、房屋价格及支付方式

1.房屋价格：甲乙双方协商确定，该房屋的总售价为人民币XX元整（大写：XX元整）。该价格包括房屋本身、附属设施以及装修费用等全部费用。

2.支付方式：乙方应在合同签订之日起XX个工作日内，将全部购房款通过银行转账或其他双方认可的方式支付到甲方指定的账户。甲方在收到全部购房款后，应出具相应的收据。

三、房屋交付及装修情况

1.房屋交付：甲方应在收到全部购房款后的XX个工作日内，将房屋钥匙交付给乙方，并协助乙方办理相关入住手续。在交付房屋时，甲方应确保房屋内的水电、燃气、有线电视等配套设施齐全并可用。

2.装修情况：甲方在交付房屋前，应对房屋进行必要的装修，包括地面、墙面、天花板、水电线路、燃气管道等基础设施的铺设和装修。乙方在入住后，可根据自己的需求和喜好进行进一步的装修和装饰。

四、违约责任及争议解决方式

1.违约责任：甲乙双方应严格遵守本合同的约定。如一方违约，应承担相应的违约责任，并赔偿因此给对方造成的全部损失。具体违约责任如下：

（1）甲方违约：甲方如未能在约定时间内交付房屋或交付的房屋与合同约定不符，应退还乙方已支付的全部购房款，并支付相应的违约金。

（2）乙方违约：乙方如未能在约定时间内支付购房款或要求解除本合同，甲方有权解除本合同，并要求乙方承担相应的违约责任。

2.争议解决方式：如甲乙双方在本合同的履行过程中发生争议，应首先通过友好协商解决。协商不成的，任何一方均可向合同签订地的人民法院提起诉讼。在诉讼过程中，双方应遵守相关法律法规的规定，积极配合法院的调查和审理工作。判决生效并执行后，双方应履行判决结果。对于拒不履行判决结果的一方，另一方有权向法院申请强制执行。

五、其他约定事项

1.本合同自甲乙双方签字盖章之日起生效。本合同一式XX份，甲乙双方各执XX份。

2.本合同未尽事宜，可由甲乙双方协商补充。补充协议与本合同具有同等法律效力。

3.甲方在出售该房屋时，已告知乙方该房屋的所有情况，包括房屋的使用权、产权状况等。乙方已充分了解该房屋的情况，并自愿购买。双方均承诺遵守相关法律法规的规定，确保本合同的合法性和有效性。

4.双方均同意将本合同的履行地点和管辖法院指定为合同签订地的人民法院。如因本合同的履行过程中产生任何争议或纠纷，双方均同意按照《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定处理。同时，双方也同意接受合同签订地的人民法院的管辖和审理。在诉讼过程中，双方应积极配合法院的调查和审理工作，确保诉讼程序的顺利进行。判决生效并执行后，双方应履行判决结果。对于拒不履行判决结果的一方，另一方有权向法院申请强制执行。在执行过程中，双方应积极配合法院的执行工作，确保执行程序的顺利进行。同时，双方也同意在执行过程中遵守相关法律法规的规定和法院的执行要求。

篇2

甲方（卖方）：

乙方（买方）：

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上，就甲方出售其名下无证房屋给乙方一事，达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.房屋位于_____市_____区_____街_____号，建筑面积为_____平方米。

2.房屋为_____结构，共_____层，每层_____户。

3.房屋内部设施包括_____、_____、_____等。

4.房屋附属设施包括_____、_____、_____等。

二、买卖条件

1.甲方保证该房屋为其名下合法财产，具有完全的处分权。如因甲方原因造成乙方损失的，甲方应依法承担赔偿责任。

2.乙方应保证具有购买该房屋的合法资格和支付能力。如因乙方原因造成甲方损失的，乙方应依法承担赔偿责任。

3.甲方同意将该房屋出售给乙方，乙方同意购买该房屋。双方应按照国家有关法律法规的规定缴纳税款。

4.甲方应在合同签订后尽快办理该房屋的产权登记手续，确保乙方能够顺利取得产权证书。

三、付款方式及期限

1.乙方应在合同签订后_____日内