市中心小区个人房屋租赁合同5篇.docx

市中心小区个人房屋租赁合同5篇

篇1

出租方（以下简称甲方）：

承租方（以下简称乙方）：

根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚信的基础上，就甲方将其合法拥有的房屋出租给乙方使用，乙方支付租金等事宜，达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.房屋位于市中心小区，具体地址为：_________。

2.房屋面积为：_________平方米。

3.房屋内设施包括：_________。

二、租赁期限

1.租赁期限为：_________年。自_________年_________月_________日起至_________年_________月_________日止。

2.租赁期满，甲方有权收回房屋，乙方应如期返还。如需续租，应提前_________个月向甲方提出书面申请，并经过甲方同意。

三、租金及支付方式

1.租金为：_________元/月。乙方应在每月的第一个工作日向甲方支付当月租金。

2.乙方可选择以下支付方式：_________。

3.租赁期间，如甲方调整租金，应提前_________个月通知乙方。乙方应在调整后的租赁期限内按照调整后的租金支付。

四、保证金及抵押物

1.乙方应在签订合同时向甲方支付保证金：_________元。该保证金用于担保租赁期间乙方履行本合同约定的义务。

2.乙方在租赁期间不得将保证金挪作他用。租赁期满或合同终止时，甲方应在扣除应由乙方承担的租金、违约金等费用后退还乙方保证金。

3.乙方如需抵押物，应提供价值相当的抵押物。抵押物在租赁期间由乙方保管，租赁期满或合同终止时，乙方应返还抵押物。

五、维修、保养及费用承担

1.租赁期间，乙方应负责房屋及其附属设施的维修、保养工作。维修、保养费用由乙方承担。甲方有权监督乙方的维修、保养工作。如乙方未尽维修、保养义务，甲方有权要求乙方承担相应的违约责任。

2.租赁期满或合同终止时，乙方应将房屋及其附属设施恢复到原始状态或按照甲方的要求进行修复。如乙方未能恢复原状或未能按照甲方要求修复，甲方有权要求乙方承担相应的违约责任。

六、违约责任及赔偿损失

1.租赁期间，如一方违约，违约方应承担相应的违约责任并赔偿因此给对方造成的全部损失。如双方均有过错，应根据过错程度承担相应的违约责任并赔偿损失。

2.租赁期满或合同终止时，如乙方未能按时返还房屋或未能按照甲方要求修复房屋及其附属设施，甲方有权要求乙方承担相应的违约责任并赔偿损失。如乙方的违约行为给甲方造成了其他损失，甲方亦有权要求乙方承担相应的赔偿责任。

3.租赁期间，如因乙方的过错导致房屋及其附属设施损坏或丢失，乙方应承担相应的赔偿责任并赔偿因此给甲方造成的全部损失。如因不可抗力导致房屋及其附属设施损坏或丢失的，双方应协商解决相关事宜。如协商不成的，双方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼解决争议。

篇2

甲方（出租人）：[甲方姓名]

乙方（承租人）：[乙方姓名]

一、租赁房屋的基本信息

本合同租赁的房屋位于[房屋地址]，建筑面积[平方米]，房屋类型为[房屋类型]。该房屋所在的楼层为[楼层]，共有[房间数量]个房间，其中[房间数量]个房间出租给乙方使用。

二、租赁期限

租赁期限为[租赁期限]，自[租赁起始日期]起至[租赁结束日期]止。租赁期满，乙方应将房屋归还给甲方。

三、租金与支付方式

1.租金：乙方需向甲方支付租金，租金总额为[租金总额]元，分[支付次数]次支付。

2.支付方式：乙方应在每月的第一个工作日向甲方支付租金。支付方式可为银行转账或现金，具体方式由甲乙双方协商确定。

四、押金

乙方在签订合同时需向甲方支付押金[押金金额]元。押金在租赁期满后退还，若乙方在租赁期间有违约行为，甲方有权扣除相应金额作为违约金。

五、房屋使用及管理

1.房屋使用：乙方应合理使用房屋，不得擅自改变房屋的结构和功能。如需装修或增添家具，需事先征得甲方的同意。

2.物业管理：乙方需遵守小区的物业管理规定，按时缴纳物业管理费、水电费等费用。甲方有权对乙方的违规行为进行处罚。

3.噪音控制：乙方在使用房屋时，需注意噪音控制，不得影响周围居民的正常生活。

六、违约责任

1.乙方如有以下行为，视为违约：

a.擅自改变房屋的结构和功能；

b.逾期未支付租金或押金；

c.在房屋内从事违法活动；

d.对房屋造成损坏未及时修复。

2.甲方如有以下行