自有商铺租赁合同5篇.docx

自有商铺租赁合同5篇

篇1

出租方（甲方）：

承租方（乙方）：

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚信的基础上，就甲方将其所有的商铺出租给乙方使用，乙方承租使用甲方商铺的事宜，双方达成如下协议：

一、商铺的基本情况和出租要求

1.甲方将其所有的商铺出租给乙方，该商铺位于xxx，具体面积和位置详见合同附件。

2.乙方承租商铺后，需自行办理相关经营手续，合法经营，并承担经营过程中产生的全部费用。

3.乙方在承租期间需爱护商铺设施，保持商铺卫生和整洁，不得在商铺内从事违法、违规行为。

二、租赁期限和租金

1.租赁期限为xx年，自xx年xx月xx日起至xx年xx月xx日止。租赁期满，乙方需将商铺归还甲方。

2.租金为每年xx元（大写：xx元整），乙方需在每年租赁期满前一次性支付下一年度租金。

3.乙方在租赁期内需遵守甲方的租金调整政策，如甲方需调整租金，应提前xx个月通知乙方。

三、保证金和水电费

1.乙方在签订合同时需向甲方支付保证金xx元（大写：xx元整），该保证金在租赁期满后退还乙方。

2.乙方在承租期间需自行承担水电费用，甲方将提供水电计量表供乙方使用。

3.乙方需按时缴纳水电费用，如有拖欠，甲方有权从保证金中扣除相应费用。

四、违约责任和赔偿损失

1.乙方在租赁期内需遵守合同条款，如有违约行为，需承担相应的违约责任。

2.乙方在承租期间如损坏商铺设施或保持商铺不整洁，甲方有权要求乙方恢复原状或赔偿损失。

3.乙方在租赁期满未按时归还商铺或未足额支付租金，甲方有权扣除保证金并要求乙方赔偿损失。

五、争议解决和法律适用

1.本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。

2.双方因本合同产生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方可向甲方所在地有管辖权的人民法院提起诉讼。

六、合同生效和终止

1.本合同自双方签字或盖章之日起生效。

2.租赁期满或双方协商一致，本合同可终止。但乙方需在租赁期满前与甲方协商下一租赁期限的事宜。

3.本合同终止后，乙方需将商铺归还甲方，并保证商铺设施完好、卫生整洁。

出租方（甲方）：（签字/盖章）

日期：XXXX年XX月XX日

承租方（乙方）：（签字/盖章）

日期：XXXX年XX月XX日

篇2

出租方（甲方）：[甲方姓名]

承租方（乙方）：[乙方姓名]

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平和诚信的原则，就乙方承租甲方自有商铺事宜，达成如下协议：

一、合同标的

甲方将其所有的位于[商铺地址]的商铺出租给乙方，供乙方作为[商铺用途]使用。商铺的建筑面积为[商铺面积]平方米。

二、租赁期限

租赁期限为[租赁年限]年，自[租赁起始日期]起至[租赁结束日期]止。租赁期满，乙方应将商铺返还给甲方。

三、租金及支付方式

1.租金：乙方需向甲方支付租金，租金总额为[租金总额]元（大写：[租金总额汉字大写]）。租金支付方式为[支付方式]。

2.乙方应在每月的第一个工作日向甲方支付租金。如乙方逾期支付租金，甲方有权要求乙方按日支付滞纳金。

四、押金

乙方需向甲方支付押金[押金金额]元（大写：[押金金额汉字大写]）。押金在合同终止时，扣除相关费用后退回给乙方。

五、房屋使用及管理

1.乙方在租赁期内应妥善使用和维护商铺及其内部设施，不得擅自改变房屋的结构和功能。如需装修或改建，需事先征得甲方的同意。

2.乙方不得在商铺内从事违法活动，且需保证商铺的卫生和整洁。甲方有权对商铺的使用情况进行监督。

3.乙方需按时缴纳水电费、物业管理费等各项费用，如有拖欠，甲方有权从押金中扣除相应费用。

六、合同终止与解除

1.双方协商一致的，可以解除本合同。如需解除，需提前[提前天数]天书面通知对方。

2.乙方在租赁期内如需提前退租，需提前[提前天数]天书面通知甲方，并承担相应的违约责任。

3.甲方在租赁期内如需提前收回商铺，需提前[提前天数]天书面通知乙方，并承担相应的违约责任。

4.合同终止时，乙方需将商铺返还给甲方，并保证商铺的卫生和整洁。甲方在扣除相关费用后退回乙方的押金。

七、违约责任

1.乙方如逾期支付租金或擅自改变房屋结构，需承担相应的违约责任，并赔偿甲方的相应损失。

2.甲方如提前收回商铺或擅自改变房屋结构，需承担相应的违约责任，并赔偿乙方