商铺转让合同书通用范本7篇.docx

商铺转让合同书通用范本7篇

篇1

甲方（出让方）：___________

身份证号码：___________

乙方（受让方）：___________

身份证号码：___________

鉴于甲方拥有某商铺的合法经营权，并有意将其转让给乙方，双方在平等、自愿、公平的基础上，经友好协商，就商铺转让事宜达成以下协议：

一、商铺基本情况

1.商铺位置：__________（详细地址）。

2.商铺面积：______平方米。

3.商铺用途：__________（如零售、餐饮等）。

二、转让事项

1.甲方将其拥有的商铺经营权转让给乙方，包括但不限于商铺内的装修、设备、货品等。

2.转让后，乙方将成为商铺的合法经营者，享有经营权及收益权。

三、转让价格及支付方式

1.转让总价款为人民币______元（大写：______元整）。

2.乙方应在合同签订之日起______日内支付定金人民币______元（大写：______元整）给甲方。

3.剩余款项人民币______元（大写：______元整）于______前支付完毕。

4.甲方收到款项后，应提供有效的收款凭证。

四、商铺交接

1.甲方应于本合同签订后的______日内将商铺腾空并交付给乙方。

2.商铺交接时，双方应共同确认商铺内的设备、货品等清单，并签字确认。

3.商铺交付后，商铺的经营风险由乙方承担。

五、相关责任和义务

1.甲方应确保商铺的合法经营权，无产权纠纷及债务纠纷。

2.乙方应合法经营，遵守国家法律法规及相关规定。

3.转让后，商铺的税费、水电费、物业管理费等由乙方承担。

4.甲方应协助乙方办理相关经营证照及手续，确保乙方顺利经营。

六、违约责任

1.若乙方未按照约定时间支付款项，甲方有权解除本合同，并有权扣除定金作为违约金。

2.若甲方未能按时交付商铺或存在产权纠纷及债务纠纷，乙方有权解除本合同，甲方应退还乙方已支付的款项并支付相应的违约金。

3.若双方因不可抗力因素（如自然灾害、政策调整等）无法履行本合同，双方均不承担违约责任。

七、争议解决

1.本合同的解释、履行和争议解决均适用中华人民共和国法律。

2.若双方在合同履行过程中发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。

八、其他条款

1.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

2.本合同自双方签字（盖章）之日起生效，具有同等法律效力。

3.本合同未尽事宜，可由双方另行协商补充。补充协议与本合同具有同等法律效力。

九、签署

甲方（出让方）：___________（签字/盖章）

日期：___________

乙方（受让方）：___________（签字/盖章）

日期：___________

篇2

甲方（出让方）：

姓名：

身份证号：

联系方式：

乙方（受让方）：

姓名：

身份证号：

联系方式：

鉴于甲方拥有位于______的商铺，现决定将其转让给乙方。为明确双方的权利和义务，特制定本合同。

一、商铺基本情况

1.商铺地址：______

2.商铺面积：______平方米

3.商铺设施：包括______等

4.商铺用途：适用于______等商业经营

二、转让价格及支付方式

1.转让价格：人民币______元（大写：______元整）

2.支付方式：乙方需在本合同签订之日起______个工作日内，将全部转让价款支付至甲方指定账户。

3.甲方在收到全额转让价款后，需向乙方提供正式的收据。

三、商铺交付及过户

1.甲方需在本合同签订之日起______个工作日内，将商铺交付给乙方。交付时需确保商铺内外环境整洁、设施完好。

2.乙方在接收商铺后，需尽快办理相关过户手续。过户过程中产生的税费、评估费等均由乙方承担。

3.甲方需协助乙方完成过户手续，确保过户顺利完成。

四、双方权利义务

1.甲方需确保所转让的商铺产权清晰、无争议，并承诺未设定抵押、质押等担保权益。如因产权问题导致乙方无法顺利接管商铺，甲方需承担相应的法律责任。

2.乙方需按照合同约定支付转让价款，并按时办理过户手续。如因乙方原因导致过户延误或无法完成，乙方需承担相应的违约责任。

3.甲方在交付商铺后，需确保商铺的设施完好、环境整洁。如因