有关房屋买卖合同样本专业版6篇.docx

有关房屋买卖合同样本专业版6篇

篇1

甲方（卖方）：

姓名：

身份证号：

联系电话：

地址：

乙方（买方）：

姓名：

身份证号：

联系电话：

地址：

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平的基础上，就甲方出售其名下房屋给乙方事宜，达成以下协议：

一、房屋基本情况

1.房屋坐落于：XXXX市XXXX区XXXX路XXXX号，建筑面积为：XXXX平方米。

2.房屋所有权证编号为：XXXX，土地使用权证编号为：XXXX。

3.房屋用途为：住宅/商业/办公（选择其一）。

4.房屋结构为：钢筋混凝土结构/砖混结构/砖木结构/简易结构（选择其一）。

5.房屋目前为空置状态/正在出租中/正在使用中（选择其一）。

二、房屋买卖条款

1.甲方自愿将上述房屋出售给乙方，乙方自愿购买该房屋。

2.房屋买卖价格为：人民币XXXX元（大写：XXXX元整）。该价格包含房屋本身的价款及附属设施、设备等。

3.乙方应在签订合同时支付定金人民币XXXX元（大写：XXXX元整）给甲方，该定金在房屋交付时自动转为购房款。

4.剩余购房款人民币XXXX元（大写：XXXX元整）乙方应在房屋交付前一次性支付给甲方。

5.甲方应在收到购房款后出具收款证明给乙方。

6.乙方在支付购房款后，甲方应协助乙方办理房屋过户手续。过户费用由乙方承担。

7.甲方保证对出售的房屋享有完全的产权，否则由此引起的纠纷由甲方承担。

8.乙方在购买房屋后，应遵守国家相关法律法规的规定，不得擅自改变房屋用途或结构。如需装修、改造等，应事先取得相关部门的批准。

9.如因不可抗力或政府政策等原因导致房屋无法交付或过户，双方应友好协商解决。协商不成的，双方均有权解除合同。但甲方应在合理期限内返还乙方已支付的购房款及定金。

三、违约责任条款

1.甲方如违反合同约定，未能按时交付房屋或协助乙方办理过户手续，应承担相应的违约责任。具体违约责任如下：每逾期一天，应支付乙方已支付购房款的万分之五的违约金；逾期超过30天的，乙方有权解除合同，并要求甲方返还已支付的购房款及定金。

2.乙方如违反合同约定，未能按时支付购房款或擅自改变房屋用途或结构，应承担相应的违约责任。具体违约责任如下：每逾期一天，应支付甲方购房款的万分之五的违约金；逾期超过30天的，甲方有权解除合同，并要求乙方返还已支付的购房款及定金。

3.如因一方原因导致合同无法按时履行或解除的，违约方应承担相应的赔偿责任。

四、争议解决条款

1.如双方在履行合同时发生争议，应首先通过友好协商解决。协商不成的，任何一方均可向合同签订地的人民法院提起诉讼。

2.在争议解决期间，双方应继续履行合同中未涉及争议部分的条款。如因争议导致合同无法继续履行的，双方应友好协商解决解决方案。协商不成的，双方均有权解除合同。但违约方应承担相应的赔偿责任。

3.本合同在履行过程中如需修改或补充的，双方应协商一致并签订书面协议。协议内容与本合同具有同等法律效力。

4.本合同自双方签字盖章之日起生效。合同一式两份，甲乙双方各执一份。具有同等法律效力。

篇2

房屋买卖合同

甲方（出卖人）：____________________

身份证号码：____________________

联系方式：____________________

住址：____________________

乙方（买受人）：____________________

身份证号码：____________________

联系方式：____________________

住址：____________________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的原则基础上，就甲方将其合法拥有的房屋出售给乙方事宜，经友好协商，达成如下协议：

一、房屋基本情况

甲方将其所有的位于____________________的房屋（以下简称“该房屋”）出售给乙方。该房屋的具体信息如下：

1.房屋坐落地址：____________________；

2.房屋结构类型：____________________；

3.房屋建筑面积：____________________平方米；

4.房屋附属设施：包括但不限于水电设施、家具家电等。

二