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房屋租赁合同(专业版)8篇

篇1

房屋租赁合同

甲方（出租方）：__________，身份证号码：______________________

乙方（承租方）：__________，身份证号码：______________________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上，就甲方将其合法所有的房屋出租给乙方使用，乙方承租使用该房屋之事宜，达成以下条款，以资共同遵守。

第一条房屋基本情况

1.甲方将其合法所有的房屋（以下简称“租赁房屋”）出租给乙方使用。租赁房屋位于__________市__________区__________街（路）__________号，建筑面积__________平方米。

2.租赁房屋的装修及设施状况请见合同附件一。

第二条房屋租赁期限

1.租赁期限为__________年，自__________年__________月__________日至__________年__________月__________日。

2.租赁期满，甲方有权收回全部租赁房屋，乙方应如期交还。乙方如需续租，应提前____日向甲方提出书面续租申请，并经甲方同意后重新签订租赁合同。

第三条租金及支付方式

1.乙方承租租赁房屋，须向甲方支付租金。租金按照租赁房屋的面积和双方协商确定的标准计算，具体金额为每平方米每月租金乘以租赁面积。

2.乙方应于每月____日前将当月租金通过银行转账方式支付给甲方，甲方应在收到租金后出具相应的收款证明。

3.若乙方未能按时支付租金，每逾期一日，乙方需向甲方支付逾期租金____%的滞纳金。滞纳金应从乙方支付的保证金中扣除。

第四条租赁房屋的维修与保养

1.租赁期间，与租赁房屋有关的维修和保养费用由乙方承担。乙方应定期对租赁房屋进行维修和保养，确保其处于良好的使用状态。

2.乙方如需对租赁房屋进行改造或装修，应提前向甲方提交书面申请，并经甲方同意后方可进行。改造或装修费用由乙方自行承担。

第五条租赁房屋的退还

1.租赁期满，乙方应将租赁房屋退还给甲方。退还时，乙方应保证租赁房屋及其内部设施完好无损，并结清所有应付费用。

2.如乙方需提前退租，应提前____日向甲方提出书面申请，并经甲方同意后方可退租。退租时，乙方应保证租赁房屋及其内部设施完好无损，并结清所有应付费用。

第六条违约责任

1.若甲方违反本合同约定，未能按时交付租赁房屋或交付的租赁房屋存在瑕疵，影响乙方正常使用的，甲方应承担相应的违约责任。

2.若乙方违反本合同约定，未能按时支付租金或未能按时退还租赁房屋的，乙方应承担相应的违约责任。具体违约责任如下：

（1）若乙方未能按时支付租金，每逾期一日，乙方需向甲方支付逾期租金____%的滞纳金；

（2）若乙方未能按时退还租赁房屋，每逾期一日，乙方需向甲方支付租赁房屋租金____%的违约金；

（3）若乙方在租赁期内中途退租，需支付给甲方一个月的租金作为违约金。

3.若因一方违约导致另一方产生诉讼费用、律师费用、交通费用等合理费用的，违约方应承担上述费用。

第七条争议解决

1.本合同的履行及解释适用中华人民共和国的法律。

2.若双方在履行本合同过程中发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可将争议提交仲裁委员会仲裁。仲裁裁决具有最终效力，双方均应履行。

3.在争议解决期间，除涉及争议的部分外，其他条款仍应继续履行。

第八条其他条款

1.本合同未尽事宜，可由甲乙双方另行协商补充协议。补充协议与本合同具有同等法律效力。

2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。合同自双方签字盖章之日起生效。

3.在合同履行过程中，若因不可抗力因素导致任何一方不能履行合同的，应及时通知对方，并在合理期限内提供相关证明文件。在得到对方同意后，可部分或全部免除责任。但因未及时通知对方或未在合理期限内提供相关证明文件导致损失扩大的部分，仍需承担相应责任。

4.本合同中所述的“不可抗力”是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括但不限于自然灾害、政府行为、战争等。

5.

篇2

房屋租赁合同

本合同双方当事人：

出租方（以下简称甲方）：[甲方姓名]

承租方（以下简称乙方）：[乙方姓名]

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，为明确甲、乙双方的权利义务关系，经双方协商一致，订立本合同。

第一条房屋状况

甲方将其合法拥