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子女借贷父母购房款合同5篇
篇1
甲方(父母):
姓名:
住址:
身份证号码:
乙方(子女):
姓名:
住址:
身份证号码:
鉴于甲方有意愿为乙方提供购房款,乙方同意向甲方借贷该款项,并承诺按照本合同约定的条件进行还款。双方本着平等、自愿、公平的原则,经友好协商,达成以下协议:
一、借款金额及用途
1.甲方同意向乙方提供借款人民币(大写)元,用于乙方购买房屋。乙方应确保该款项专用于购房,不得挪作他用。
二、借款期限及还款方式
1.借款期限自合同签订之日起至乙方还清全部本息之日止。乙方应按照合同约定的还款计划,按时足额还款。
2.乙方同意在借款期限内,每月向甲方支付相应的利息。具体利率及支付方式由双方另行协商确定。
3.乙方应在借款期限届满前,一次性或分期偿还全部本金和最后一个月的利息。如乙方未能按时还款,应按照合同约定的违约责任承担相应的违约责任。
三、保证及担保
1.乙方应将其购买的房屋作为借款的抵押物,并办理相关抵押登记手续。甲方对该抵押物享有优先受偿权。
2.乙方应提供一名保证人,为乙方的还款义务提供担保。保证人需具备相应的担保能力,并愿意承担相应的担保责任。
四、违约责任
1.乙方如未能按照合同约定的时间、金额履行还款义务,应按照以下方式向甲方支付违约金:每逾期一日,支付借款金额千分之五的违约金。同时,甲方有权要求乙方立即偿还全部本息及违约金。
2.乙方如未能按照合同约定使用借款款项,甲方有权要求乙方立即偿还全部本息及违约金。同时,甲方有权要求乙方承担相应的赔偿责任。
五、争议解决
1.如双方在本合同的履行过程中发生争议,应首先通过友好协商解决。协商不成的,任何一方均可向甲方所在地有管辖权的人民法院提起诉讼。
2.在争议解决期间,双方应继续履行本合同中未涉及争议的其他条款。
六、其他约定事项
1.乙方应在合同签订后尽快办理购房手续,并及时向甲方提供购房相关证明材料。
2.甲方有权对乙方的还款情况进行监督,乙方应配合甲方的监督。如乙方拒绝配合或提供虚假信息,甲方有权要求乙方承担相应的违约责任。
3.本合同一式两份,甲乙双方各执一份。本合同自双方签字或盖章之日起生效。
甲方(签字/盖章):
日期:
乙方(签字/盖章):
日期:
篇2
甲方(借款人):_________,身份证号:_________
乙方(贷款人):_________,身份证号:_________
鉴于甲方因购房需要向乙方借款,根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定,双方自愿达成以下协议:
一、借款用途
甲方借款用于购买位于_________的房产,具体信息如下:
1.房产地址:_________
2.房产面积:_________平方米
3.房产总价:_________元
二、借款金额及支付方式
1.借款金额:乙方同意向甲方提供借款人民币_________元。
2.支付方式:乙方将借款金额通过银行转账方式支付至甲方指定账户。
三、借款期限及还款方式
1.借款期限:自乙方支付借款之日起算,期限为_________年。
2.还款方式:甲方应按月向乙方支付利息,并在借款期限届满时一次性偿还本金。
四、利率及费用
1.利率:双方约定借款年利率为_________%。
2.费用:甲方应承担与借款相关的所有费用,包括但不限于评估费、抵押费等。
五、抵押及担保
1.抵押物:甲方将购买的房产作为抵押物,确保乙方债权的安全。
2.担保方式:甲方应在本合同签订之日起五个工作日内办理完毕抵押登记手续,并将抵押物相关权利证明文件交由乙方保管。
六、违约责任
1.甲方如未按照合同约定支付利息或偿还本金,乙方有权要求甲方承担相应的违约责任。
2.违约责任包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。具体违约责任应根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定执行。
七、争议解决
1.如双方因本合同产生争议,应首先通过友好协商解决。协商不成的,任何一方可向乙方所在地有管辖权的人民法院提起诉讼。
2.在争议解决期间,双方应继续履行本合同中不涉及争议的其他条款。
八、合同生效及终止
1.本合同自双方签字或盖章之日起生效。
2.合同终止:如甲方按照合同约定偿还了全部本金并支付了利息,本合同自然终止。若甲方违约,乙方有权要求甲方承担相应的违约责任并终止本合同。
九、
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