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有关厂房租赁合同书新7篇
篇1
出租方(甲方):
承租方(乙方):
根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定,甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的基础上,就甲方将其合法拥有的厂房出租给乙方使用,达成如下协议:
一、租赁物及用途
1.1甲方出租的厂房位于_________,建筑面积为_____平方米。
1.2乙方承租该厂房,用于从事_________生产活动。乙方在租赁期间内,不得擅自改变租赁物的用途。
二、租赁期限
2.1租赁期限为_____年,自_____年_____月_____日起至_____年_____月_____日止。
2.2租赁期满,甲方有权收回出租的厂房,乙方应如期返还。如需续租,应提前_____个月向甲方提出书面申请,并经甲方同意后,重新签订租赁合同。
三、租金及支付方式
3.1乙方每年需向甲方支付租金人民币(大写)_____元整(¥_____元)。租金应在每年_____月_____日前一次性支付。
3.2乙方不得以任何理由拖欠租金,如逾期支付,应按照每日_____%的比例向甲方支付滞纳金。
四、租赁物的维修与保养
4.1甲方负责厂房的维修与保养工作。在租赁期间内,如厂房出现漏水、漏电等严重问题,甲方应及时进行修复。
4.2乙方在使用厂房过程中,如发现厂房存在安全隐患或需要维修的地方,应及时通知甲方,甲方应在接到通知后尽快进行修复。
五、违约责任
5.1甲乙双方在租赁期间内,应遵守合同约定,不得擅自违约。如一方违约,应承担相应的违约责任。
5.2乙方在租赁期间内,如因自身原因提前解除租赁合同,应提前_____个月向甲方提出书面申请,并经甲方同意后,办理相关手续。如乙方未提前申请或未经甲方同意擅自解除租赁合同,应承担相应的违约责任。
六、其他约定事项
6.1甲乙双方在租赁期间内,应共同遵守国家法律法规和相关规定,不得从事违法活动。如发现违法活动,应及时向相关部门举报。
6.2乙方在租赁期间内,应爱护租赁物,不得擅自改变租赁物的结构或设置。如需对租赁物进行装修、装饰等改变,应事先征得甲方的同意。
6.3甲乙双方在租赁期间内,应建立定期沟通机制,及时协商解决存在的问题和困难。如协商不成,可通过仲裁或诉讼等方式解决。
篇2
甲方(出租方):__________________
乙方(承租方):__________________
根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定,甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上,就乙方租赁甲方厂房事宜,经友好协商,达成如下协议:
一、租赁物及用途
1.1甲方出租的厂房位于__________________(详细地址)。
1.2租赁物包括:厂房主体建筑、内部设施及附属设施等(具体详见附件清单)。
1.3乙方租赁该厂房用于__________________生产及经营活动。
二、租赁期限
2.1租赁期限为_____年,自____年____月____日起至____年____月____日止。
三、租金及支付方式
3.1乙方应按照约定的租金标准向甲方支付租金。租金总额为人民币______元(大写:______元整)。
3.2租金支付方式:每______(月/季/年)支付一次,每次支付人民币______元。首次租金支付时间为合同签订后______日内。
四、保证金
4.1乙方应在合同签订后______日内向甲方支付人民币______元作为租赁保证金。
4.2租赁关系终止,甲方在验收厂房及设施完好无损且无欠款的情况下,将保证金退还乙方。
五、厂房的交付及返还
5.1甲方应于合同签订后______日内将厂房交付给乙方使用。
5.2租赁期满或合同提前终止,乙方应在租赁期满或合同终止日将厂房返还给甲方,并恢复原状或按照甲方要求进行修复。
六、双方的权利和义务
6.1甲方的权利和义务:
(1)按照合同约定向乙方提供符合要求的厂房及设施;
(2)监督乙方按照合同约定使用厂房;
(3)协助乙方处理租赁期内与厂房相关的外部事务。
6.2乙方的权利和义务:
(1)按照合同约定使用厂房,不得用于非法用途;
(2)按时支付租金及各项费用;
(3)负责租赁期内厂房的日常维护和管理。
七、合同的变更和解除
7.1双方可协商变更或解除合同。变更或解除合同应当采用书面形式。
八、违约责任
8.1甲乙双方如违反本合同的约定,均应承担违约责任,并
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