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双方共同投资购买物业协议7篇
篇1
协议人:
甲方:[公司名称]
乙方:[公司名称]
鉴于甲、乙双方有共同投资购买物业的意愿,为了明确双方的权利和义务,达成如下协议:
一、物业信息
1.物业名称:[物业名称]
2.物业地址:[物业地址]
3.物业类型:[物业类型]
4.物业面积:[物业面积]
二、投资金额及比例
1.甲方投资金额:[甲方投资金额]
2.乙方投资金额:[乙方投资金额]
3.投资比例:甲方占[甲方投资比例]%,乙方占[乙方投资比例]%
三、投资方式及时间
1.甲方投资方式:[甲方投资方式]
2.乙方投资方式:[乙方投资方式]
3.投资时间:[投资时间]
四、物业管理及运营
1.物业管理由[物业管理公司]负责,管理费用由双方按投资比例共同承担。
2.运营方面,双方应共同协商,共同决策,共同承担风险。
五、收益分配及亏损处理
1.收益分配:物业运营产生的收益,按照双方投资比例进行分配。
2.亏损处理:如物业运营产生亏损,由双方按投资比例共同承担。
六、协议终止及财产处理
1.协议终止:本协议自双方签字之日起生效,有效期为[协议有效期]。协议到期前,双方应共同协商是否续签。如一方或双方决定终止协议,应提前[提前通知期]天通知对方。
2.财产处理:协议终止后,物业的处置方式由双方共同协商决定。如一方或双方决定放弃物业,应按照公平、公正的原则进行财产分割。如一方或双方决定继续持有物业,应按照协议终止时的评估价值进行财产分割。
七、争议解决及法律适用
1.争议解决:如双方在本协议的履行过程中发生争议,应首先通过友好协商解决。协商不成的,任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。
2.法律适用:本协议适用中华人民共和国法律。如因本协议产生的纠纷涉及其他国家和地区的法律,应以中华人民共和国法律为准。
八、其他约定事项
1.双方应妥善保管本协议及相关资料,并对本协议的内容及签署情况必威体育官网网址。
2.未经双方书面同意,任何一方不得将本协议的权利和义务转让给第三方。
3.本协议一式两份,甲、乙双方各执一份。本协议自双方签字之日起生效。
甲方(签字/盖章):[甲方公司名称]
日期:[协议签订日期]
乙方(签字/盖章):[乙方公司名称]
日期:[协议签订日期]
篇2
本协议由以下双方共同签订:
甲方:[甲方姓名],身份证号码:[甲方身份证号码]
乙方:[乙方姓名],身份证号码:[乙方身份证号码]
鉴于:
1.甲方和乙方(以下统称“双方”)共同商议,决定投资购买位于[物业地址]的物业(以下称“该物业”)。
2.双方同意共同出资,各自承担相应的投资风险和收益。
3.为明确双方的权利和义务,特此签订本协议。
第一条物业基本情况
1.该物业位于[物业地址],建筑面积为[物业建筑面积]平方米。
2.该物业的购买价格为[购买价格]元。
3.该物业的产权年限为[产权年限]年。
第二条投资及出资方式
1.双方同意,甲方出资[甲方出资额]元,乙方出资[乙方出资额]元,共同购买该物业。
2.双方出资应于本协议签订之日起[出资期限]日内支付至双方共同指定的银行账户。
3.双方出资比例为:甲方占[甲方占比]%,乙方占[乙方占比]%。
第三条物业管理和使用
1.该物业购买后,由双方共同委托物业管理公司进行管理。
2.双方有权平等使用该物业,但需遵守物业管理公司的规定,并承担相应的管理费用。
3.该物业的租金收入、处置收入等收益,按照双方出资比例进行分配。
第四条协议生效及变更
1.本协议自双方签字之日起生效。
2.本协议的变更、解除或终止,需经双方协商一致,并签订书面协议。
3.本协议未尽事宜,可由双方另行协商补充。
第五条违约责任
1.双方应严格遵守本协议的约定,如一方违约,应承担相应的违约责任。
2.违约方应向守约方支付违约金,违约金数额为违约方出资额的[违约金比例]%。
3.因违约造成的损失,违约方应承担赔偿责任。
第六条争议解决
1.本协议的争议解决方式为:首先通过友好协商解决;协商不成的,任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。
2.在争议解决过程中,除涉及争议部分
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