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婚前市区房产约定协议书6篇

篇1

甲方：[男方姓名]，男，汉族，XXXX年XX月XX日出生，住址：XXXX，身份证号码：XXXX。

乙方：[女方姓名]，女，汉族，XXXX年XX月XX日出生，住址：XXXX，身份证号码：XXXX。

一、房产基本情况

1.甲方和乙方共同拥有一套位于市区的房产，房产证编号为：XXXX，房产面积为：XXXX平方米（详见附件一）。

2.该房产为甲方和乙方的共同财产，双方各占房产的XX%和XX%的份额。

二、房产管理

1.甲方和乙方共同管理该房产，具体管理事项包括但不限于：维护房产的安全、保养房产设施、缴纳房产相关费用等。

2.甲方和乙方应当共同协商确定管理方案，并明确各自的管理责任。

3.若甲方或乙方未能履行管理责任，导致房产损失或产生额外费用的，应当承担相应的赔偿责任。

三、房产使用

1.甲方和乙方有权共同使用该房产，使用范围包括但不限于：居住、出租、改造等。

2.在使用过程中，甲方和乙方应当尊重对方的权益，遵守双方的约定，不得擅自改变房产的用途或损害对方的利益。

3.若甲方或乙方违反约定，擅自改变房产用途或损害对方利益的，应当承担相应的赔偿责任。

四、房产处置

1.甲方和乙方在处置该房产时，应当共同协商确定处置方案，并明确各自的权利和义务。

2.处置方案包括但不限于：出售、抵押、赠与等。

3.在处置过程中，甲方和乙方应当遵守相关法律法规，不得损害对方的利益。若因违反法律法规或约定导致损失的，应当承担相应的赔偿责任。

五、其他事项

1.甲方和乙方应当本着诚实守信的原则，共同维护该房产的价值和安全。若因一方过错导致损失的，应当承担相应的赔偿责任。

2.本协议自双方签字之日起生效，并对双方具有法律约束力。若因本协议引起纠纷的，双方应当友好协商解决；协商不成的，可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

3.本协议一式两份，甲方和乙方各执一份。具有同等法律效力。

4.本协议未尽事宜，可由双方另行协商补充。补充协议与本协议具有同等法律效力。

5.在本协议执行过程中，如遇不可抗力因素导致一方或双方不能履行本协议的，不视为违约，但应当在不可抗力因素消除后尽快恢复履行本协议。

6.本协议中的“不可抗力因素”包括但不限于：自然灾害、政府行为、战争等无法抗拒的因素。

7.甲方和乙方在签署本协议时均已充分了解并认可本协议的全部内容以及可能产生的法律后果。双方均自愿遵守本协议的约定，并愿意承担相应的法律责任和义务。

篇2

甲方：[男方姓名]

乙方：[女方姓名]

鉴于：

1.甲方和乙方（以下统称“双方”）均已相识多年，感情深厚，决定共结连理。

2.甲方和乙方各自拥有一定的财产，其中包括位于市区的房产。

3.为了明确双方婚前财产的权属，避免未来可能产生的纠纷，双方自愿签订本协议书。

一、房产基本情况

1.甲方婚前在市区拥有一处房产，房产证号为[房产证号]，该房产面积为[房产面积]平方米。

2.乙方婚前在市区也拥有一处房产，房产证号为[乙方房产证号]，该房产面积为[乙方房产面积]平方米。

二、房产权属约定

1.双方同意，各自婚前的房产归各自所有，与对方无关。即甲方拥有其房产的全部产权，乙方也拥有其房产的全部产权。

2.双方同意，在婚姻关系存续期间，各自负责保养和维护自己的房产，并承担相关的税费和维修费用。

3.双方同意，在婚姻关系存续期间，不得擅自处置（包括但不限于出售、抵押等）对方的房产。若需处置，必须事先取得对方的书面同意。

4.双方同意，在婚姻关系存续期间，若需对对方的房产进行重大修缮或装修，应事先协商一致，并明确修缮或装修的费用由谁承担。

5.双方同意，在婚姻关系存续期间，若需将对方的房产出租或委托他人管理，应事先取得对方的书面同意，并明确相关的管理权限和收益分配方式。

三、其他约定

1.双方同意，本协议书所约定的内容是双方真实意思的表示，不存在任何欺诈、胁迫等情形。

2.双方同意，本协议书自双方签字之日起生效，并对双方具有法律约束力。

3.双方同意，若本协议书的内容与双方结婚后的实际情况不符或产生歧义，双方应友好协商解决，并可签订补充协议明确。

4.双方同意，若因本协议书所引起的或与本协议书有关的任何争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

5.双方同意，本协议书一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。