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自建房国家规范合同范本5篇
篇1
甲方(发包人):
姓名:__________
地址:__________
联系电话:__________
乙方(承包人):
姓名:__________
地址:__________
联系电话:__________
根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定,甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上,就甲方自建房工程达成以下协议:
一、工程概况
1.工程名称:__________
2.工程地点:__________
3.工程内容:__________
4.工程规模:__________
二、承包方式及内容
1.承包方式:根据工程实际情况,采用以下承包方式:
(1)包工包料;
(2)包工部分包料;
(3)包清工。
2.承包内容:具体包括以下几个方面:
(1)基础工程;
(2)主体工程;
(3)装修工程;
(4)水电安装工程;
(5)其他附属工程。
三、工程期限及进度安排
1.工程开工日期:__________年_____月_____日。
2.工程竣工日期:__________年_____月_____日。
3.进度安排:具体按照以下节点进行:
(1)开工前准备;
(2)基础工程施工;
(3)主体工程施工;
(4)装修工程施工;
(5)水电安装工程施工;
(6)附属工程施工;
(7)竣工验收。
四、工程质量及验收标准
1.工程质量标准:按照《建设工程质量管理条例》等相关法规规定执行。
篇2
甲方(发包人):
姓名:
身份证号:
住址:
乙方(承包人):
姓名:
身份证号:
住址:
根据《中华人民共和国合同法》及其他有关法律、法规规定,甲、乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上,就乙方承包甲方自建房工程事宜,达成如下协议:
一、工程概况
1.工程地点:__________。
2.工程规模:__________。
3.工程结构:__________。
二、承包方式
乙方采用包工包料方式承包甲方自建房工程。乙方负责提供建筑材料、施工设备、施工人员等,并承担施工过程中的一切费用。甲方只需提供施工场地、施工用水、用电等必要条件。
三、合同价款及支付方式
1.合同价款:__________元。该价款为包工包料费用,包括建筑材料、施工设备、施工人员等一切费用。甲方无需再支付其他任何费用。
2.支付方式:甲方在合同签订后向乙方支付合同价款的50%作为预付款,即__________元。剩余50%的款项在房屋建设完成并经甲方验收合格后支付。
四、施工期限及进度要求
1.施工期限:自合同签订之日起,乙方应在__________天内完成房屋建设任务。如因甲方原因或不可抗力因素导致施工延误,乙方不承担违约责任。
2.进度要求:乙方应制定详细的施工进度计划,并报甲方备案。在施工过程中,乙方应严格按照施工进度计划进行,确保施工进度的顺利进行。如因乙方原因导致施工进度延误,乙方应承担违约责任。
五、质量保证及验收标准和方法
1.质量保证:乙方应保证施工质量符合相关标准和规范。在施工过程中,乙方应设立专门的质量管理机构,对施工过程进行全程跟踪监督,确保施工质量符合要求。如因乙方施工质量问题导致房屋出现质量问题,乙方应承担相应的赔偿责任。
2.验收标准和方法:房屋建设完成后,甲方应组织相关人员进行验收。验收标准按照《房屋建筑工程质量验收规范》进行。甲方应在验收过程中提出验收意见,乙方应根据验收意见进行整改。如因乙方原因导致验收不合格,乙方应承担相应的违约责任。
六、安全施工及违约责任
1.安全施工:乙方应制定详细的安全施工方案,并报甲方备案。在施工过程中,乙方应严格遵守安全施工方案,确保施工过程的安全进行。如因乙方原因导致安全事故发生,乙方应承担相应的赔偿责任。
2.违约责任:如因乙方原因违反合同约定,乙方应承担相应的违约责任。具体违约责任按照《中华人民共和国合同法》及相关法律法规执行。甲方有权要求乙方承担相应的赔偿责任或要求乙方支付违约金。同时,甲方也有权解除合同并要求乙方承担相应的违约责任。七、其他约定事项1.本合同自双方签字盖章之日起生效。2.本合同一式两份,甲、乙双方各执一份。3.在合同履行过程中如发生争议,双方应首先通过友好协商解决;协商不成
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