社区电梯故障矛盾调解协议书6篇.docx

社区电梯故障矛盾调解协议书6篇

篇1

甲方：社区居民委员会

乙方：电梯维护公司

丙方：物业公司

丁方：社区居民

一、背景

近期，社区居民反映社区电梯出现故障，给居民的生活带来诸多不便。为了尽快解决这一问题，社区居民委员会、电梯维护公司、物业公司和社区居民共同协商，达成以下调解协议。

二、目标

1.尽快修复社区电梯故障，确保居民的正常生活秩序。

2.加强社区居民与物业公司的沟通，共同维护社区和谐稳定。

3.建立社区电梯维护的长效机制，预防类似故障的再次发生。

三、具体措施

1.电梯维护公司将于本协议签订之日起，立即组织专业团队对社区电梯进行全方位检修，确保在最短时间内修复故障。同时，电梯维护公司将定期对社区电梯进行维护，确保电梯的正常运行。

2.物业公司将协助电梯维护公司开展维护工作，确保维护工作的顺利进行。此外，物业公司将定期组织社区活动，加强社区居民之间的交流与互动，促进社区和谐稳定。

3.社区居民应积极配合电梯维护公司和物业公司的维护工作，共同维护社区电梯的正常运行。同时，社区居民应遵守社区规定，不擅自改动电梯设备，以免影响电梯的正常运行。

四、违约责任

1.若电梯维护公司未能按时修复故障或未能履行定期维护义务，将承担相应的违约责任。物业公司应监督电梯维护公司的维护工作，确保其工作质量。

2.若物业公司未能协助电梯维护公司开展维护工作或未能履行组织社区活动的义务，将承担相应的违约责任。社区居民应积极配合物业公司的管理工作，共同维护社区秩序。

3.若社区居民未能遵守社区规定或未能积极配合维护工作，将承担相应的违约责任。物业公司应加强对社区居民的宣传教育，提高其对电梯安全的认识和重视程度。

五、争议解决

1.对于本协议执行过程中产生的争议，各方应首先通过友好协商解决。协商不成的，可提交至社区居民委员会进行调解。

2.调解不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。在诉讼过程中，各方应遵守相关法律法规和程序规定，确保诉讼活动的顺利进行。

六、其他条款

1.本协议自各方签字或盖章之日起生效。协议一式四份，各方各执一份。

2.本协议未尽事宜，可由各方协商补充。补充协议与本协议具有同等法律效力。

3.各方应认真履行本协议所规定的义务和责任，确保社区电梯故障矛盾得到妥善解决。同时，各方应共同协作，推动社区的和谐稳定发展。

篇2

甲方：XXX，住址：XXXX，联系方式：XXXX。

乙方：XXX，住址：XXXX，联系方式：XXXX。

丙方：XXX，住址：XXXX，联系方式：XXXX。

丁方：XXX，住址：XXXX，联系方式：XXXX。

戊方：XXX，住址：XXXX，联系方式：XXXX。

己方：XXX，住址：XXXX，联系方式：XXXX。

庚方：XXX，住址：XXXX，联系方式：XXXX。

辛方：XXX，住址：XXXX，联系方式：XXXX。

甲方、乙方、丙方、丁方、戊方、己方、庚方、辛方（以下简称“各方”）就社区电梯故障矛盾调解事宜，达成如下协议：

一、事件经过

近期，社区电梯出现故障，导致各方出行不便。甲方和乙方是受影响最严重的业主，他们反映电梯故障频繁，维修不及时，给日常生活带来很大困扰。丙方和丁方则对维修费用表示担忧，认为费用过高且不合理。戊方和己方则对电梯维护表示不满，认为物业公司对电梯维护不当是导致故障频发的主要原因。庚方和辛方则提出了其他问题和意见。

二、调解目标

本次调解的目标是明确各方权益，解决当前矛盾，并建立一个长期稳定的电梯维护机制。具体目标包括：

1.尽快修复电梯故障，确保各方出行方便。

2.明确电梯维护责任主体，建立定期维护制度。

3.合理分摊电梯维护费用，确保费用公平合理。

4.建立有效的矛盾调解机制，预防类似事件发生。

三、解决方案

1.紧急维修：为确保各方出行方便，应立即启动紧急维修程序，尽快修复电梯故障。维修期间，应设立安全警示标志，并采取必要的防护措施。

2.维护责任主体：经协商，确定物业公司为电梯维护责任主体。物业公司应建立定期维护制度，确保电梯设备正常运行。同时，物业公司应设立专门的电梯维护部门，配备专业维护人员和设备。

3.费用分摊：根据社区业主委员会的决定，电梯维护费用将由全体业主共同分摊。具体分摊比例将按照业主的住房面积比例进行计算。为了保障费用的公平性和透明度，物业公司应定期公布维护费用明细和支出情况。

4.矛盾调解机制：为预防类似事件发生，建议建立