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上海市简约风格住宅长期出租协议8篇

篇1

出租方（甲方）：

承租方（乙方）：

根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的基础上，就甲方拥有并合法租赁的上海市简约风格住宅，与乙方达成长期出租协议。为明确双方的权利和义务，特此订立本协议。

一、租赁房屋状况

1.甲方出租的房屋位于上海市，属于简约风格住宅，建筑面积为平方米，室内设施配备齐全，具体设施清单详见附件。

2.乙方承租的房屋将作为居住使用，不得擅自改变房屋用途。

二、租赁期限

1.本协议租赁期限为年，自年月日起至年月日止。

2.租赁期满，乙方应将房屋及其设施以良好状态返还给甲方，如有损坏或遗失，乙方应负责修复或赔偿。

三、租金及支付方式

1.乙方应按月支付租金给甲方，每月租金为人民币元。租金应在每月的第一个工作日支付到甲方指定的银行账户。

2.乙方在签订本协议时，应向甲方支付人民币元作为租赁保证金。租赁期满或协议提前终止时，甲方将在扣除可能存在的费用后返还给乙方。

四、其他费用及税金

1.乙方应承担租赁期间的水、电、燃气、物业管理费等基本费用，并按时向相关部门缴纳。

2.乙方在租赁期间发生的装修费用、家具家电购置费用等，由乙方自行承担。甲方对此等费用不予报销或补偿。

3.租赁期间，如乙方需开具租金发票，应由甲方代为开具，税金由乙方承担。

五、房屋维修及保养

1.甲方应定期对房屋进行维护和保养，确保房屋及其设施的正常使用。如因甲方未及时维修造成乙方损失的，甲方应负责赔偿。

2.乙方在使用过程中如发现房屋设施损坏或存在安全隐患，应及时通知甲方，甲方应在接到通知后尽快进行修复。

六、违约责任

1.乙方如未按规定时间支付租金或相关费用，甲方有权要求乙方按日计算支付滞纳金。滞纳金金额为应付金额的千分之五。如乙方逾期支付租金超过十五日，甲方有权解除本协议并要求乙方承担相应的违约责任。

2.甲方如未按规定时间交付房屋或履行维修义务，乙方有权要求甲方承担相应的违约责任。违约金金额为合同总金额的百分之十。如甲方违约行为严重影响乙方正常居住使用，乙方有权解除本协议并要求甲方承担相应的赔偿责任。

七、协议解除与终止

1.租赁期满或双方协商一致，可以解除本协议。协议解除时，双方应友好协商处理相关事宜。如因乙方违约导致协议提前终止的，甲方有权要求乙方承担相应的违约责任和赔偿责任。如因甲方违约导致协议提前终止的，乙方有权要求甲方承担相应的违约责任和赔偿责任。

2.租赁期间内，如遇不可抗力因素导致房屋无法正常使用时（如自然灾害、政府政策调整等），双方可协商终止本协议。协议终止时，双方应友好协商处理相关事宜。

八、争议解决与管辖法院

1.双方在本协议履行过程中发生争议时，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向上海市有管辖权的人民法院提起诉讼。在争议解决期间，双方应继续履行本协议中不涉及争议的其他条款。

2.本协议的管辖法院为上海市人民法院。双方同意接受该法院的管辖和审理。

九、其他约定事项

1.乙方在租赁期间内不得将房屋转租或转借给第三方使用；如有违反，甲方有权解除本协议并要求乙方承担相应的违约责任和赔偿责任。

2.本协议一式两份，甲、乙双方各执一份。本协议自双方签字盖章之日起生效。未尽事宜可另行签订补充协议进行约定。补充协议与本协议具有同等法律效力。

篇2

出租方（甲方）：

承租方（乙方）：

根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的基础上，就甲方拥有并合法租赁的上海市简约风格住宅，与乙方达成长期出租协议。协议内容如下：

一、出租房屋信息

1.房屋地址：上海市区街道号。

2.房屋类型：简约风格住宅。

3.房屋面积：平方米。

4.房屋布局：具体布局详见图纸。

二、租赁期限

1.租赁期限自本协议生效之日起至年日止。

2.租赁期满，乙方应将房屋及附属设施如数归还甲方，并恢复原状。如有损坏，乙方应负责修复或赔偿。

三、租金及支付方式

1.租金总额为人民币元。租金支付方式为年付，乙方应在每年月日前向甲方支付下一年的租金。

2.甲方应出具合法有效的税务发票，并依法缴纳相关税费。

四、房屋使用及管理

1.乙方应合理使用房屋及附属设施，不得擅自改变房屋结构和用途。如有需要，应征得甲方同意。

2.乙方应按时缴纳水、电、气等公用事业费用，并遵守物业管理规定。

3.甲方有权对房屋进