北京居住卡住房合同7篇.docx

北京居住卡住房合同7篇

篇1

甲方（出租人）：

姓名：

身份证号：

联系方式：

乙方（承租人）：

姓名：

身份证号：

联系方式：

鉴于甲方拥有位于北京市某区的住房，乙方希望租赁该住房，双方经协商一致，达成以下协议：

一、房屋基本情况

1.房屋地址：北京市某区号。

2.房屋类型：公寓/别墅/其他。

3.房屋面积：平方米。

4.房屋布局：卧室、客厅、厨房、卫生间等布局情况。

5.家具家电：具体家具家电清单。

二、租赁期限

1.租赁期限自XXXX年XX月XX日起至XXXX年XX月XX日止。

2.租赁期满，乙方应将房屋及家具家电完好返还给甲方，并结清租金、水电费等费用。

三、租金及支付方式

1.租金总额为人民币元，大写：元整。

2.乙方应按月向甲方支付租金，具体支付时间为每月的第一个工作日。

3.乙方应按照甲方指定的银行账户进行转账支付。

4.甲方应在收到租金后向乙方出具收据。

四、水电费及其他费用

1.水电费由乙方承担，乙方应按时向相关部门缴纳水电费。

2.乙方应承担租赁期间的物业管理费、垃圾处理费等费用。

3.甲方应承担房屋结构维修费用，乙方应承担家具家电维修费用。

4.乙方应遵守相关法律法规，不得在房屋内从事违法活动。

五、违约责任及赔偿标准

1.乙方未按时向甲方支付租金的，每逾期一天，应向甲方支付违约金人民币元。大写：元整。

2.乙方在租赁期间损坏房屋及家具家电的，应向甲方赔偿相应损失。具体赔偿标准根据损坏程度及修复费用确定。

3.乙方在租赁期满未将房屋及家具家电完好返还给甲方的，应向甲方支付违约金人民币元。大写：元整。同时，甲方有权要求乙方承担相应的修复费用。

4.乙方在租赁期间违反法律法规或合同约定的，应向甲方承担相应的法律责任。包括但不限于罚款、赔偿金等费用。具体金额根据违法事实及后果确定。

5.甲方在租赁期间违反合同约定的，应向乙方承担相应的违约责任。具体金额根据违约事实及后果确定。但甲方不承担因第三方原因导致的违约行为。如房屋结构问题、政策调整等不可抗力因素导致的违约行为除外。

篇2

甲方（出租人）：_________

乙方（承租人）：_________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚信的基础上，就甲方将其合法拥有的房屋出租给乙方使用，乙方承租使用甲方房屋事宜，达成以下协议：

一、房屋基本情况

1.甲方出租的房屋位于北京市_________区_________街道（乡镇）_________号（以下简称“出租房屋”）。

2.出租房屋建筑面积为_________平方米，使用面积为_________平方米。

3.出租房屋内部设施包括：_________。

二、租赁期限

1.租赁期限为_________年，自_________年_________月_________日起至_________年_________月_________日止。

2.租赁期满，甲方有权收回出租房屋，乙方应如期交还。如乙方需要继续承租，应在租赁期满前_________个月向甲方提出书面申请，经甲方同意后，双方应重新签订租赁合同。

三、租金及支付方式

1.乙方同意向甲方支付租金，租金总额为_________元（大写：_________元整）。

2.乙方应按照以下方式支付租金：_________。

3.乙方支付租金时，应同时向甲方提供合法有效的发票或收据。

四、租赁保证金

1.乙方同意向甲方支付租赁保证金，金额为_________元（大写：_________元整）。

2.租赁保证金用于保证乙方在租赁期内履行租赁合同约定的义务。如乙方未违反合同约定，租赁期满时，甲方应退还乙方租赁保证金；如乙方违反合同约定，甲方有权扣除相应金额作为违约金。

五、房屋使用及管理

1.乙方应合理使用出租房屋，不得擅自改变房屋结构或用途。如需装修、装饰，应征得甲方同意。

2.乙方应按时缴纳水、电、气、暖等费用，并妥善保管好相关票据。如因乙方未按时缴纳费用或丢失票据导致无法证明已缴纳的费用，甲方有权要求乙方承担相应的违约责任。

3.租赁期间，如甲方需要对出租房屋进行维护、修缮，乙方应积极配合，不得阻挠施工。维护、修缮费用由甲方承担。

4.租赁期满或合同提前终止时，乙方应将出租房屋恢复原状并交还甲方。如因乙方原