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深圳市商铺租赁合同范本7篇

篇1

甲方（出租方）：深圳市XX有限公司

乙方（承租方）：深圳市XX有限公司

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上，就甲方将其位于深圳市的商铺出租给乙方使用，乙方承租并经营该商铺事宜，达成以下协议：

第一条商铺基本情况

1.甲方商铺位于深圳市，建筑面积为XX平方米。

2.该商铺为商业用途，适用于经营[XX行业]业务。

第二条租赁期限

1.租赁期限为XX年，自XXXX年XX月XX日起至XXXX年XX月XX日止。

2.租赁期满后，乙方如需续租，应提前X个月向甲方提出书面申请，由双方另行协商续租事宜。

第三条租金及支付方式

1.租金为每月人民币XX元，租赁期内总租金为人民币XX元。

2.乙方应于每月XX日前将当月租金支付给甲方，支付方式为银行转账或现金。

3.若乙方未能按时支付租金，每逾期一天，应向甲方支付租金总额XX%的滞纳金。

第四条押金

1.乙方在签订本合同时，应向甲方支付人民币XX元的押金。

2.租赁期满或合同提前终止时，乙方应将商铺恢复原状并返还给甲方，甲方在确认商铺完好无损后，应将押金退还给乙方。

第五条维修与保养

1.租赁期内，甲方的维修责任包括但不限于：保持商铺结构完好、确保消防设施完好有效、维修因自然灾害或不可抗力导致的损坏等。

2.乙方的维修责任包括但不限于：保持商铺内部设施完好、定期维护和保养设备、修复因乙方过错导致的损坏等。

第六条合同解除与终止

1.甲乙双方协商一致，可以解除本合同。

2.乙方有下列情形之一的，甲方有权解除合同：

（1）未按照约定的用途使用商铺的；

（2）擅自转租、转让或交换商铺的；

（3）逾期未支付租金超过XX个月的；

（4）违反法律法规或本合同约定，被相关部门查封或责令停业的。

3.甲方有下列情形之一的，乙方有权解除合同：

（1）未按约定提供商铺或所提供的商铺不符合约定用途的；

（2）逾期未退还押金的；

（3）因甲方原因导致乙方无法正常经营的。

4.合同终止时，乙方应于合同终止之日起X日内返还商铺，并确保商铺内外环境整洁、设施完好。甲方应在合同终止之日起X个月内退还押金。

第七条违约责任

1.甲方未按约定提供商铺或所提供的商铺不符合约定用途的，应承担相应的违约责任，包括但不限于赔偿乙方因此造成的损失。

2.乙方未按约定支付租金或擅自转租、转让或交换商铺的，应承担相应的违约责任，包括但不限于支付滞纳金、赔偿甲方因此造成的损失等。

3.一方违约导致另一方产生诉讼费用的，违约方应承担另一方的诉讼费用。

第八条争议解决

1.本合同的履行过程中发生的争议，双方应首先通过友好协商解决。协商不成的，任何一方均可向甲方所在地有管辖权的人民法院提起诉讼。

2.在争议解决期间，除涉及争议部分外，其他条款仍应继续履行。

第九条其他事项

1.本合同未尽事宜，可由双方另行协商补充协议。补充协议与本合同具有同等法律效力。

2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。本合同自双方签字盖章之日起生效。

3.乙方在租赁期内不得将商铺用于非法用途，否则应承担相应的法律责任。

4.租赁期满后，若乙方需要继续经营，应提前办理相关手续，确保合法合规经营。

篇2

出租方（以下简称甲方）：深圳市XX有限公司

地址：深圳市罗湖区XX街XX号

法定代表人：张三

承租方（以下简称乙方）：深圳市XX有限公司

地址：深圳市福田区XX路XX号

法定代表人：李四

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上，就甲方将其合法拥有的商铺出租给乙方使用，乙方承租使用该商铺事宜，达成以下条款：

第一条商铺基本情况

甲方出租给乙方的商铺位于深圳市罗湖区XX街XX号，该商铺用途为商业用房，建筑面积为XX平方米。

第二条租赁期限

该商铺租赁期为X年，自XXXX年XX月XX日起至XXXX年XX月XX日止。

第三条租金及支付方式

1.租金：每年租金为人民币XX万元（大写：XX万元整），租金按年支付，由乙方在每年期满前X个月内支付给甲方，甲方收到租金后出具收据。

2.支付方式：乙方通过银行转账方式将租金支付至甲方指定账户，转账时注明“商铺租金”。

第四条押金及支付方式

1.押金：乙方在签订本合同时向