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编号：__________

2024年规范住宅租赁合约

样式

甲方：___________________

乙方：___________________

签订日期：_____年_____月_____日

2024年规范住宅租赁合约样式

合同编号_________

一、合同主体

名称：____________________

地址：____________________

联系人：__________________

联系电话：________________

名称：____________________

地址：____________________

联系人：__________________

联系电话：________________

二、合同前言

2.1背景和目的

鉴于出租人拥有合法的住宅物业，承租人需租赁该物业以满足居

住需求，双方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，就住宅租赁事宜

达成如下协议。

2.2合同依据

本合同依据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国物权法》、

《中华人民共和国城市房地产管理法》等相关法律法规的规定，经双

方充分协商，自愿签订。

三、定义与解释

3.1专业术语

（1）本合同中所称“住宅”是指位于________________的房屋，

包括房屋及其附属设施。

（2）本合同中所称“租赁期”是指自________年________月

________日起至________年________月________日止的期间。

3.2关键词解释

（1）“租金”是指承租人按照本合同约定，支付给出租人的房

屋使用费。

（2）“押金”是指为保证本合同的履行，承租人在签订本合同

时向出租人支付的保证金。

四、权利与义务

4.1甲方的权利和义务

（1）甲方有权收取租金、押金等费用。

（2）甲方应确保住宅具备正常使用条件，并负责住宅及其附属

设施的维修、保养。

（3）甲方应在租赁期内，确保住宅不被非法侵占、转让或抵押。

4.2乙方的权利和义务

（1）乙方有权按照本合同约定，占有、使用住宅。

（2）乙方应按约定支付租金、押金等费用。

（3）乙方应合理使用住宅及其附属设施，保持室内整洁，不得

损坏。

五、履行条款

5.1合同履行时间

（1）租赁期自双方签字（或盖章）之日起生效。

（2）租金支付方式为每________个月支付一次，首次支付时间

为合同签订之日起________日内。

5.2合同履行地点

双方确认，住宅租赁地点为：________________。

5.3合同履行方式

（1）乙方按照本合同约定支付租金、押金等费用。

（2）甲方按照本合同约定提供住宅，并保证住宅的正常使用。

六、合同的生效和终止

6.1生效条件

本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

6.2终止条件

（1）租赁期满，双方未续签合同的，本合同自动终止。

（2）双方协商一致，可提前终止本合同。

6.3终止程序

（1）双方同意提前终止合同的，应书面通知对方。

（2）合同终止后，甲方应按照约定退还乙方押金。

6.4终止后果

（1）合同终止后，乙方应将住宅及附属设施完好无损地归还甲

方。

（2）合同终止后，双方互不追究对方的违约责任。如有未了事

宜，按照本合同的约定继续履行。

七、费用与支付

7.1费用构成

（1）租金：承租人应按照本合同约定，支付出租人的住宅租金。

（2）押金：为保证本