大型经营场所租赁合同5篇.docx

大型经营场所租赁合同5篇

篇1

出租方（以下简称甲方）：

承租方（以下简称乙方）：

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲、乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的基础上，就乙方承租甲方经营场所事宜，达成如下协议：

一、租赁场所

甲方将其所有的大型经营场所出租给乙方，该场所位于，建筑面积为平方米。乙方承租该场所用于经营。

二、租赁期限

租赁期限为年，自合同签订之日起至日止。租赁期满，乙方应将经营场所返还给甲方，并恢复原状。

三、租金及支付方式

1.乙方应支付甲方租金总额为元（大写：），该租金总额为包干价，包括经营场所的租金、物业管理费、设备维修费及其他相关费用。

2.乙方应在合同签订后日内向甲方支付租金总额的%，即元（大写：），作为合同履约保证金。剩余租金%，即元（大写：），乙方应在租赁期满前一次性支付。

3.乙方在租赁期内应按时向甲方支付租金，如逾期支付，则应按日向甲方支付逾期付款违约金。

四、经营场所使用及维修

1.乙方在租赁期内应合理使用经营场所，不得擅自改变经营场所的结构和用途。如需装修或改造，应事先征得甲方的书面同意。

2.乙方应定期对经营场所进行维护和保养，确保经营场所的设施完好。如因乙方原因造成经营场所设施损坏或丢失，乙方应承担赔偿责任。

3.甲方在租赁期内应对经营场所进行定期维修和保养，确保经营场所的正常使用。如因甲方原因造成经营场所设施损坏或丢失，甲方应承担赔偿责任。

五、违约责任

1.乙方在租赁期内如擅自改变经营场所的结构和用途，或违反其他合同规定，甲方有权解除合同，并要求乙方承担相应的违约责任。

2.甲方在租赁期内如违反合同规定，乙方有权解除合同，并要求甲方承担相应的违约责任。

3.乙方如逾期支付租金，则应按日向甲方支付逾期付款违约金。如逾期超过日，甲方有权解除合同，并要求乙方承担相应的违约责任。

六、合同解除与终止

1.双方可协商一致解除合同。如因乙方原因解除合同，乙方应承担违约责任；如因甲方原因解除合同，甲方应承担违约责任。

2.乙方在租赁期满前应返还经营场所给甲方，并恢复原状。如乙方逾期返还经营场所，则应按日向甲方支付逾期返还违约金。

3.双方合同终止后，乙方应按时撤场并返还经营场所给甲方，同时应结清所有应付款项。

七、争议解决

本合同在履行过程中发生的争议，由双方当事人协商解决；协商不成的，按下列第种方式处理：

1.提交仲裁委员会仲裁；

2.依法向人民法院起诉。

八、其他约定事项

1.乙方在租赁期内应遵守国家的法律法规和甲方的规章制度，不得从事违法经营活动。如因乙方违法经营造成甲方损失，乙方应承担赔偿责任。

2.甲方在租赁期内应保证经营场所的合法使用，不得将经营场所出租给第三方从事违法经营活动。如因甲方原因造成乙方损失，甲方应承担赔偿责任。

3.本合同一式两份，甲、乙双方各执一份。本合同自双方签字或盖章之日起生效。

4.未尽事宜，可另行签订补充协议。补充协议与本合同具有同等法律效力。

出租方（签字/盖章）：

承租方（签字/盖章）：

日期：

篇2

出租方（以下简称甲方）：

承租方（以下简称乙方）：

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲、乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的基础上，就乙方承租甲方经营场所事宜，达成如下协议：

一、租赁物及用途

1.甲方将其所有的位于______的大型经营场所出租给乙方，该场所建筑面积为______平方米。

2.乙方承租该场所用于经营______，未经甲方同意，乙方不得擅自改变经营场所的用途。

二、租赁期限

1.租赁期限为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。

2.租赁期满，乙方应将经营场所返还给甲方，并恢复原状。如乙方需继续承租，应提前三个月向甲方提出书面申请，并经甲方同意后，重新签订租赁合同。

三、租金及支付方式

1.乙方应支付甲方租金总额为______元，租金支付方式为______。

2.乙方应在每月的第一个工作日向甲方支付当月租金，逾期支付的，应按日向甲方支付违约金______元。

四、保证金的约定

1.乙方应支付甲方保证金______元，作为租赁期间的经营场所保证金。

2.租赁期满或合同提前终止时，乙方应返还经营场所，并恢复原状，甲方在扣除因乙方原因造成的损坏费用后退还保证金。如乙方未恢复原状，甲方有权扣除保证金作为