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商住房赠与合同8篇
篇1
甲方(赠与人):[甲方姓名]
乙方(受赠人):[乙方姓名]
根据《中华人民共和国合同法》及其相关司法解释的规定,甲、乙双方就甲方赠与乙方商住房一事,经友好协商,达成如下协议:
一、赠与商住房的基本情况
1.甲方赠与的商住房位于[商住房地址],建筑面积为[建筑面积]平方米。
2.该商住房的所有权证书编号为[所有权证书编号],土地使用权证书编号为[土地使用权证书编号]。
3.甲方保证该商住房无任何权利瑕疵,包括但不限于无抵押、无查封、无其他债权纠纷等。
二、赠与目的
甲方赠与乙方商住房的目的在于支持乙方事业发展,帮助乙方改善生活条件,提升乙方的生活品质。
三、赠与方式
1.甲方将商住房的所有权转移给乙方,乙方无需支付任何对价。
2.甲方应协助乙方办理商住房过户手续,确保乙方顺利取得商住房的所有权。
四、交付时间
甲方应在本合同签订后[交付时间]内,将商住房交付给乙方。交付时,甲方应确保商住房内外整洁、结构完好,并办理相关交接手续。
五、权利义务
1.甲方应保证赠与的商住房无任何权利瑕疵,如因权利瑕疵导致乙方产生损失,甲方应承担相应的赔偿责任。
2.乙方应妥善使用和维护商住房,不得擅自改变商住房的结构和功能。如需装修、改造,应征得甲方同意。
3.乙方应按时缴纳商住房使用过程中产生的水、电、气等费用,确保商住房的正常使用。
4.甲方应协助乙方处理商住房使用过程中遇到的各种问题,如房屋漏水、电路故障等。
六、违约责任
1.甲方如未按照合同约定履行赠与义务,应承担相应的违约责任,并赔偿乙方因此产生的损失。
2.乙方如未按照合同约定使用和维护商住房,应承担相应的违约责任,并赔偿甲方因此产生的损失。
七、争议解决
如甲、乙双方就本合同履行过程中产生争议,应首先通过友好协商解决;协商不成的,任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。
八、其他约定事项
1.本合同自甲、乙双方签字或盖章之日起生效。
2.本合同一式两份,甲、乙双方各执一份。具有同等法律效力。
3.本合同未尽事宜,可由双方另行协商补充。补充协议与本合同具有同等法律效力。
甲方(签字/盖章):[甲方签字/盖章]
乙方(签字/盖章):[乙方签字/盖章]
日期:XXXX年XX月XX日
篇2
#甲方(赠与人):[甲方姓名]
#乙方(受赠人):[乙方姓名]
#房屋信息:
-地址:[具体地址]
-面积:XX平方米
-产权年限:XX年
-房屋类型:商住房
#赠与条款:
1.甲方自愿将上述商住房赠与给乙方,乙方同意接受赠与。
2.甲方赠与乙方的是房屋的全部产权,包括但不限于房屋本身、附属设施以及停车位等。
3.甲方保证所赠与的房屋产权清晰,无抵押、查封等限制条件,可以自由处分。
4.甲方承诺在乙方办理房屋过户手续时提供必要的协助,包括但不限于签署相关文件、提供身份证明等。
#交付条款:
1.交付时间:甲方应在XX年XX月XX日前将房屋交付给乙方。
2.交付方式:甲方应将房屋的门锁更换,并在交付时向乙方提供房屋钥匙。
3.装修与设备:甲方应确保房屋内部装修完好,所有设备正常运行。如有需要,甲方应提供必要的维修记录。
#税费条款:
1.契税:乙方需在房屋过户时缴纳契税,具体金额根据当时政策确定。
2.个人所得税:若甲方名下有其他房产,需缴纳个人所得税,具体金额根据当时政策确定。
3.其他税费:双方需按照国家及地方相关政策缴纳其他可能产生的税费。
#违约责任:
1.甲方违约:若甲方未能按时交付房屋或违反其他约定,需向乙方支付违约金,违约金为房屋总价的XX%。
2.乙方违约:若乙方拒绝接受赠与或违反其他约定,需向甲方支付违约金,违约金为房屋总价的XX%。
#争议解决:
1.协商解决:双方首先尝试通过友好协商解决争议。
2.仲裁解决:若协商无果,双方可向当地仲裁委员会申请仲裁。仲裁裁决具有法律效力。
3.诉讼解决:若仲裁结果仍无法使双方满意,双方可向当地法院提起诉讼。诉讼费用由败诉方承担。
#其他条款:
1.必威体育官网网址义务:双方应对涉及此赠与的所有信息进行必威体育官网网址,不得向无关第三方泄露。
2.法律适用:本合同适用中华人民共和国法律。任何争议应按照中国法律进行仲裁或诉讼。
3.合同生效:本合同自双方签
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