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万科集团财务报表分析报告组员：张李，左万众，程容，朱静，祝旭，胡凯云，彭思辉主讲内容公司简介一公司主营业务分析行业分析三二公司简介万科企业股份有限公司成立于1984年5月，万科企业股份有限公司(“本公司”)原系经深圳市人民政府深府办(1988)1509号文批准，于1988年11月1日在深圳现代企业有限公司基础上改组设立的股份有限公司,原名为“深圳万科企业股份有限公司”。是目前中国最大的专业住宅开发企业。公司致力于通过规范、透明的企业文化和稳健、专注的发展模式，成为最受客户、最受投资者、最受员工、最受合作伙伴欢迎，最受社会尊重的企业。公司主营业务分析兴办实业；国内商业；物资供销业（不含专营、专控、专卖商品）；印刷、复印、广告设计制作；代理报纸、电视、广播期刊广告业务；进出口业务,外贸企业审定证书规定办理。万科1988年进入房地产行业，1993年将大众住宅开发确定为公司核心业务。经过多年努力，万科逐渐确立了在住宅行业的竞争优势：“万科”成为行业第一个全国驰名商标，旗下“四季花城”、“城市花园”、“金色家园”等品牌得到各地消费者的接受和喜爱。1.经营范围:公司主营业务分析1234优势资金实力雄厚核心价值和品牌效应劣势对内关心度不够和顾客评价不一威胁竞争力的强度和特色欠缺以及外在威胁2.SWOT分析机会收入逐年增加和未来市场的前景十分诱人房地产开发投资持续续增长住宅投资为主宏观调控的介入市场竞争加剧行业分析