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北京租房合同格式范本7篇

篇1

合同编号：_________

出租方（甲方）：_________

承租方（乙方）：_________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上，就甲方将房屋出租给乙方使用，乙方承租甲方房屋事宜，达成以下条款：

第一条房屋基本情况

甲方将位于北京市_________区_________街_________号_________楼_________单元_________号的房屋出租给乙方，该房屋建筑面积_________平方米，户型_________，装修状况为_________。

第二条租赁期限

租赁期限自_________年_________月_________日至_________年_________月_________日，共计_________年。甲方应于租赁期开始前将房屋交付乙方，乙方应于租赁期满后将房屋归还甲方。

第三条租金及支付方式

1.租金数额：租金为人民币（大写）_________元整，小写：_________元。

2.支付方式：乙方应按月支付租金，每次支付租金的时间为当月10日前。租金支付方式为银行转账，甲方指定账户为：开户行_________，户名_________，账号_________。

3.租金调整：租赁期内，租金随市场情况由双方协商调整。调整租金需提前一个月通知对方，并得到对方认可。

第四条押金及支付方式

1.押金数额：押金为人民币（大写）_________元整，小写：_________元。

2.支付方式：乙方在签订合同时支付押金。押金支付方式为银行转账，甲方指定账户为：开户行_________，户名_________，账号_________。

3.押金退还：租赁期满后，如乙方无违约行为，甲方应退还乙方全部押金。

第五条房屋维修及保养

1.维修及保养责任：租赁期内，房屋及附属设施的维修及保养责任由乙方承担。乙方应定期对房屋进行检查和维护，确保房屋安全。

2.维修及保养费用：维修及保养费用由乙方承担。但因甲方过错造成房屋损坏的，维修及保养费用由甲方承担。

3.维修及保养通知：乙方在进行维修及保养前，应提前通知甲方，并得到甲方的同意。

第六条房屋使用规定

1.使用范围：乙方仅可将房屋作为住宅使用，不得改变其用途。如需改变用途，应提前通知甲方并得到甲方的同意。

2.合理使用：乙方应合理使用房屋及其附属设施，不得损坏或改变其结构、外观和功能。如需进行装修或改造，应提前通知甲方并得到甲方的同意。

3.保护财物：乙方应妥善保管房屋及其附属设施，防止盗窃、火灾等事故的发生。如因乙方过错造成财物损失的，应承担相应的赔偿责任。

第七条违约责任

1.甲方违约责任：甲方如未按约定时间交付房屋，每逾期一日应向乙方支付租金金额千分之五的违约金；甲方如未按时退还乙方押金，每逾期一日应向乙方支付押金金额千分之五的违约金。

2.乙方违约责任：乙方如未按约定时间支付租金，每逾期一日应向甲方支付租金金额千分之五的违约金；乙方如未按时归还房屋，每逾期一日应向甲方支付租金金额千分之五的违约金；乙方如改变房屋用途或进行装修、改造未得到甲方同意，甲方有权要求乙方恢复原状或赔偿损失；乙方如因过错造成房屋及其附属设施损坏或盗窃、火灾等事故的发生，应承担相应的赔偿责任。

第八条争议解决方式

本合同在履行过程中如发生争议，双方应首先通过友好协商解决。协商不成的，任何一方均可向北京市有管辖权的人民法院提起诉讼。

第九条其他事项

1.本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议。补充协议与本合同具有同等法律效力。

2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。合同自双方签字盖章之日起生效。

篇2

北京租房合同

甲方（出租人）：[甲方姓名]

乙方（承租人）：[乙方姓名]

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上，就甲方将其合法拥有的房屋出租给乙方使用，乙方承租使用该房屋之事宜，达成以下条款：

第一条房屋基本情况

1.甲方将位于北京市[具体地址]的房屋出租给乙方，该房屋类型为[房屋类型]，建筑面积[建筑面积]平方米。

2.甲方保证该房屋为其合法所有，并有权出租该房屋。

第二条租赁期限

1.租赁期限自[起始日期]至[终止日期]，共计[租赁期限]。

2.租赁期满，甲方有权收回该房屋，乙方应如期交还。

第三条租金及支付方式

1.租金为