园区禽蛋孵化基地长期出租协议7篇.docx

园区禽蛋孵化基地长期出租协议7篇

篇1

甲方（出租方）：_________

乙方（承租方）：_________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的基础上，就乙方承租甲方园区禽蛋孵化基地事宜，达成以下长期出租协议：

一、协议背景

甲方拥有位于_________的园区禽蛋孵化基地，具备先进的孵化设备和成熟的管理经验。乙方因业务发展需要，拟向甲方承租该基地，双方经过友好协商，达成以下长期出租协议。

二、协议内容

1.出租标的

甲方同意将其拥有的位于_________的园区禽蛋孵化基地出租给乙方使用。该基地包括但不限于以下内容：

（1）孵化设备：包括全自动孵化机、半自动孵化机、手动孵化机等。

（2）配套设施：包括饲料加工设备、饮水系统、温控系统等。

（3）管理用房：包括办公室、宿舍、食堂等。

2.出租期限

本协议出租期限为_____年，自_____年_____月_____日起至_____年_____月_____日止。租赁期满，乙方应将基地交还甲方，并保证基地的固定资产和附属设施处于良好状态。

3.租金及支付方式

乙方应按时向甲方支付租金，租金标准为每年_____元。乙方应在每年的_____月_____日和_____月_____日分两次向甲方支付租金。支付方式可选择银行转账或现金。具体支付方式和账户信息如下：

（1）银行转账：户名：_________；账号：________；开户行：_________。

（2）现金：支付至甲方指定账户。

4.保证金及支付方式

乙方应在签订本协议时向甲方支付保证金_____元。保证金主要用于确保乙方在租赁期内遵守协议规定，不擅自改变基地用途，不损坏基地设施等。保证金可以选择银行转账或现金方式支付，具体支付方式和账户信息与租金支付相同。

5.基地使用及管理

（1）乙方应保证在租赁期内合法使用基地，不从事违法活动，不存放违禁品等。如因乙方原因导致基地被有关机关查封、冻结或没收，乙方应赔偿甲方因此造成的损失。

（2）乙方应爱护基地设施，保证基地固定资产和附属设施处于良好状态。如因乙方原因造成基地设施损坏或丢失，乙方应负责修复或赔偿甲方因此造成的损失。

（3）乙方如需对基地进行装修、改建或扩建，应事先取得甲方的书面同意。装修、改建或扩建的费用由乙方自行承担。租赁期满，乙方应将基地恢复原状。

6.违约责任及赔偿标准

（1）如乙方未按时向甲方支付租金或保证金，甲方有权要求乙方在合理期限内补交。同时，甲方有权扣除乙方的保证金作为违约金。如违约金不足以弥补甲方的损失，乙方还应赔偿甲方因此造成的损失。

（2）如乙方在租赁期内擅自改变基地用途或损坏基地设施，甲方有权要求乙方恢复原状并赔偿损失。如情节严重，甲方有权解除本协议并要求乙方承担违约责任。

7.争议解决方式及管辖法院

如双方在履行本协议过程中发生争议，应首先通过友好协商解决。协商不成的，任何一方可向甲方所在地有管辖权的人民法院提起诉讼。在诉讼过程中，双方应遵守相关法律法规和法院的规定。判决生效前，双方应继续履行本协议规定的义务。判决生效时，双方应按判决结果执行。如判决结果与本协议规定不符的，应以判决结果为准。但判决结果不得违反法律法规和公序良俗。

篇2

甲方（出租方）：_________

乙方（承租方）：_________

根据相关法律、法规的规定，甲、乙双方本着平等、自愿、有偿的原则，经友好协商，就乙方租赁甲方园区禽蛋孵化基地事宜，达成如下协议：

一、租赁场地及设施

甲方将位于_________的园区禽蛋孵化基地出租给乙方使用，该基地占地面积_________平方米，拥有先进的禽蛋孵化设备和配套设施。乙方将在该场地进行禽蛋孵化及相关业务。

二、租赁期限

租赁期限为_________年，自_________年_________月_________日起至_________年_________月_________日止。租赁期满，乙方应将基地完好地归还给甲方，甲方在租赁期满后有权收回基地。

三、租金及支付方式

1.乙方应支付甲方租金总额为_________元（大写：_________），租金每半年支付一次，每次支付_________元（大写：_________）。

2.乙方应在每半年的第一个工作日向甲方支付租金，逾期支付的，每逾期一天需支付滞纳金_________元（大写：_________）。

四、双方权利义务

1.甲方有权监督乙方