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郊区门面房屋租赁合同书7篇

篇1

出租方（甲方）：[甲方姓名]，身份证号：[甲方身份证号]，联系电话：[甲方联系电话]，地址：[甲方地址]。

承租方（乙方）：[乙方姓名]，身份证号：[乙方身份证号]，联系电话：[乙方联系电话]，地址：[乙方地址]。

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平和诚信的原则，就乙方承租甲方位于[房屋地址]的郊区门面房屋事宜，达成如下协议：

一、房屋基本情况

该房屋位于[房屋地址]，建筑面积为[建筑面积]平方米，套内面积为[套内面积]平方米，产权年限为[产权年限]年。房屋平面图及其四至见房产证。

二、租赁期限

租赁期限为[租赁期限]年，自[起始日期]起至[终止日期]止。租赁期满，乙方享有优先承租权。

三、租金及支付方式

1.租金：该房屋每平米租金为[租金]元，年租金总额为[年租金总额]元。租金不包含税金、物业管理费、水电费等费用。

2.支付方式：乙方应一次性支付半年租金，共计[半年租金总额]元。以后每半年支付一次，具体支付日期为每半年的第[支付日期]天。

四、房屋使用及管理

1.乙方应合理使用房屋，不得擅自改变房屋的结构和功能。如需装修或改造，需事先征得甲方的同意。

2.乙方应按时缴纳物业管理费、水电费等费用。如有拖欠，甲方有权要求乙方补交，并有权收取滞纳金。

3.租赁期内，甲方有权对房屋的使用情况进行监督，确保房屋的安全和合理使用。

五、违约责任

1.乙方如逾期支付租金或物业管理费、水电费等费用，应自逾期之日起按日向甲方支付违约金，违约金按年租金的[违约金比例]计算。

2.乙方如有擅自改变房屋结构或功能的行为，甲方有权要求乙方恢复原状，并有权收取恢复原状所需的费用。

3.租赁期满，乙方如未按时返还房屋，应自租赁期满之日起按日向甲方支付违约金，违约金按年租金的[违约金比例]计算。

六、争议解决

因履行本合同产生的争议，双方应友好协商解决。协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

七、合同生效及终止

1.本合同自双方签字盖章之日起生效。合同生效后，双方应共同遵守。

2.租赁期满或双方协商一致的，本合同可以终止。合同终止后，乙方应按时返还房屋，并清理场地。甲方有权要求乙方恢复原状或赔偿损失。

八、其他约定

1.甲方提供的房屋仅供乙方使用，乙方不得将房屋转租、转让或抵押给他人。如有违反，甲方有权要求乙方承担相应的法律责任。

2.租赁期内，如遇政府征收或拆迁等情况，双方应积极配合，相关补偿费用归甲方所有。乙方如有损失，甲方应给予适当补偿。具体补偿办法由双方协商确定。

3.本合同未尽事宜，双方可另行协商补充。补充协议与本合同具有同等法律效力。

出租方（甲方）：[甲方姓名]

日期：XXXX年XX月XX日

承租方（乙方）：[乙方姓名]

日期：XXXX年XX月XX日

篇2

出租方（以下简称甲方）：

承租方（以下简称乙方）：

根据《中华人民共和国合同法》及有关规定，为明确出租方与承租方的权利义务关系，双方本着自愿、有偿、诚实信用的原则，经协商一致，签订本合同。

第一条房屋基本情况

甲方将位于__________的郊区门面房屋出租给乙方使用。该房屋建筑面积为______平方米，结构为______，装修情况为______，设施设备情况为______。

第二条租赁期限

租赁期限为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。租赁期满，乙方应将房屋返还给甲方，并恢复原状。

第三条租金及支付方式

1.租金总额为______元（大写：______），分______期支付。

2.乙方应在签订合同时向甲方支付______元（大写：______）作为押金。租赁期满，若乙方无违约行为，押金将退还给乙方；若乙方有违约行为，押金将作为违约金扣除。

3.乙方应在租赁期每月的第一个工作日向甲方支付当月租金。如逾期支付，则按日向甲方支付违约金______元。

第四条租赁用途及禁止行为

1.乙方仅可将房屋作为______使用，不得擅自改变房屋的结构、用途。

2.乙方在租赁期内不得从事违法、违规行为，否则甲方有权立即解除合同，并扣除押金作为违约金。

3.乙方应遵守当地的环保法规，不得排放污染物、噪音等对环境造成严重影响。

第五条维修、保养及物业管理

1.甲方负责房屋的维修、保养工作。如因乙方的过错导致房屋损坏，乙方