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简单房屋租赁合同书样本5篇
篇1
出租方(甲方):XXX,住址:XXXX,联系方式:XXXX。
承租方(乙方):XXX,住址:XXXX,联系方式:XXXX。
根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定,甲乙双方本着平等、自愿、公平和诚信的原则,就乙方承租甲方房屋事宜达成如下协议:
一、房屋基本情况
1.甲方出租的房屋位于XXXX,建筑面积XX平方米,房屋结构为XX结构。
2.乙方承租的房屋用途为XX,乙方不得擅自改变房屋用途或进行违法活动。
二、租赁期限
1.租赁期限为XX年,自XXXX年XX月XX日起至XXXX年XX月XX日止。
2.租赁期满,甲方有权收回房屋,乙方应如期返还房屋。如需续租,双方应提前XX个月协商确定。
三、租金及支付方式
1.乙方应支付甲方租金总额为XX元(大写:XX元整)。租金支付方式为XX,每XX个月支付一次,每次支付XX元(大写:XX元整)。
2.乙方应在每月的第一个工作日向甲方支付租金。如有特殊情况需调整支付时间,应提前与甲方协商。
四、保证金
1.乙方应在签订合同时向甲方交纳保证金XX元(大写:XX元整)。保证金用于确保乙方履行租赁合同义务。
2.租赁期满或合同终止时,乙方如无违约行为,甲方应退还其保证金。如有违约行为,甲方有权扣除相应费用后退还保证金。
五、房屋交付及返还
1.乙方应在租赁期满或合同终止后XX个工作日内将房屋返还给甲方。返还时应保持房屋结构完整、设施完好,并清理房屋内的垃圾。
2.甲方在收到房屋返还后,应检查房屋状况并确认是否满足合同要求。如有问题,应及时通知乙方并要求其整改。
六、违约责任
1.乙方如未按时支付租金或擅自改变房屋用途,应承担违约责任。甲方有权要求乙方支付违约金XX元(大写:XX元整)。
2.乙方如在租赁期满或合同终止后未按时返还房屋,应承担违约责任。甲方有权要求乙方支付违约金XX元(大写:XX元整)。
七、争议解决
1.本合同的解释权归甲方所有。如双方在本合同履行过程中发生争议,应首先通过友好协商解决。协商不成的,任何一方可向甲方所在地有管辖权的人民法院提起诉讼。
2.在争议解决期间,双方应继续履行本合同中不涉及争议的其他条款。
八、其他条款
1.甲方出租的房屋内已有家具、电器等物品,乙方应在租赁期满或合同终止后返还给甲方。如有损坏或遗失,乙方应照价赔偿。
2.乙方在租赁期间应遵守国家的法律法规和社会公德,不得从事违法活动。如有违反,一切后果由乙方自负。
3.本合同未尽事宜,双方可协商补充。补充协议与本合同具有同等法律效力。
4.本合同一式两份,甲乙双方各执一份。自双方签字盖章之日起生效。
甲方(签字/盖章):XXXX
日期:XXXX年XX月XX日
乙方(签字/盖章):XXXX
日期:XXXX年XX月XX日
篇2
出租方(甲方):
承租方(乙方):
根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定,甲乙双方在平等、自愿的基础上,就甲方将其合法所有的房屋出租给乙方使用,乙方承租使用甲方房屋的事宜,达成如下协议:
一、房屋基本情况
甲方出租的房屋位于,建筑面积为平方米,房屋结构为,房产证编号为。
二、租赁期限
租赁期限为年,自年月日起至年月日止。租赁期满,乙方应将房屋归还给甲方,并结清所有费用。
三、租金及支付方式
1.租金为人民币元/月,共计元。乙方应在租赁期满前向甲方支付全部租金。
2.乙方可以选择以下支付方式:
(1)银行转账;
(2)现金。
3.甲方指定银行账户信息如下:
(1)开户行:;
(2)户名:;
(3)账号:。
四、租赁用途及约定
1.乙方承租甲方房屋用于居住,不得擅自改变房屋用途。
2.乙方不得将房屋转租、转让或抵押他人。
3.乙方应爱护房屋及内部设施,不得损坏或遗失。如有损坏或遗失,乙方应负责赔偿。
4.乙方应遵守国家法律法规和当地社区规定,不得从事违法活动。如有违反,乙方应自行承担法律责任。
5.乙方应在租赁期满前结清所有费用,包括但不限于房租、水电费、燃气费、物业管理费等。如有欠款,乙方应支付滞纳金或违约金。
6.甲方有权对房屋进行定期检查和维护,乙方应配合甲方的维护工作。
7.租赁期内,如遇政府征收或拆迁等情况,乙方应无条件配合甲方进行搬迁。搬迁费用由甲方承担。
8.租赁期满,乙方应将房屋归还给甲方,并恢复
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