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存量房委托交易合同范本5篇

篇1

甲方（出售方）：___________________

身份证号：_________________________

联系电话：_________________________

住址：_____________________________

乙方（购买方）：___________________

身份证号：_________________________

联系电话：_________________________

住址：_____________________________

鉴于甲方拥有位于____________的存量房（以下简称“该房屋”），并有意将其出售给乙方，双方经友好协商，达成以下存量房委托交易合同：

一、房屋基本情况

1.房屋地址：_____________________________。

2.房屋面积：建筑面积______平方米，套内面积______平方米。

3.房屋权属：甲方拥有该房屋的合法所有权，并已取得房屋所有权证。

4.房屋状况：该房屋状况良好，不存在结构问题，附属设施及装修情况详见附件。

二、交易条款

1.成交价格：双方商定，该房屋的成交价格为人民币______元（大写：______元整）。

2.付款方式：乙方应按照以下约定支付购房款：（1）合同签订后______日内支付定金______元；（2）房屋过户完成后______日内支付剩余房款______元。

3.税费承担：双方按照国家法律法规的规定承担各自应当缴纳的税费。

4.房屋交付：甲方应在房屋过户完成后______日内将该房屋交付给乙方。

三、委托事项及授权范围

1.甲方委托乙方办理该房屋的过户、贷款（如有）、抵押登记等相关手续。

2.乙方应尽职尽责为甲方办理相关手续，确保各项手续的合法性和及时性。

3.甲方授权乙方在办理交易过程中签署相关文件，包括但不限于买卖合同、过户申请书等。

四、违约责任及赔偿

1.若甲方在合同签订后反悔或擅自撤销委托，应赔偿乙方已支付定金的双倍作为违约金。

2.若乙方未按照合同约定支付购房款或办理相关手续，应赔偿甲方的实际损失。

3.若因乙方原因导致交易无法完成，乙方已支付的定金及购房款应作为违约金赔付给甲方。

4.若因不可抗力因素导致交易无法完成，双方均不承担违约责任。

五、其他约定事项

1.甲方应保证该房屋的合法性和权属清晰，不存在纠纷和债权债务问题。若因甲方原因导致交易无法完成，甲方应赔偿乙方的全部损失。

2.双方应在合同签订后______日内办理存量房交易登记手续。

3.本合同自双方签字盖章之日起生效。本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

4.本合同履行过程中如发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。

5.本合同未尽事宜，可由双方另行协商补充。经过协商一致，可以签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。补充协议应在本合同签订后______日内签署并生效。如无法达成补充协议，按照相关法律法规处理。

6.本合同附件与正文具有同等法律效力。附件包括房屋平面图、附属设施清单等。双方在签订本合同时应认真阅读并理解附件内容。附件缺失或填写不完整，不影响本合同的法律效力。双方应妥善保管附件，并在需要时提供相应证明文件。若因附件缺失或填写错误导致交易无法完成或其他损失，由相关方承担相应责任。为确保交易顺利进行双方同意共同遵守本合同约定严格执行各项条款内容。在合同履行过程中如有任何疑问应及时沟通共同协商解决确保双方权益得到充分保障。

甲方（出售方）：___________________（签字）

日期：_____________________________

乙方（购买方）：___________________（签字）

日期：_____________________________

篇2

甲方（出售方）：___________________

身份证号：_________________________

联系电话：_________________________

住址：_____________________________

乙方（购买方）：___________________

身份证号：__________________