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门店租赁合同的模板5篇

篇1

出租方（甲方）：

承租方（乙方）：

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的基础上，就门店租赁事宜达成以下协议：

一、租赁物及用途

1.甲方同意将其合法拥有的门店出租给乙方，门店位于______，建筑面积______平方米。

2.乙方承诺租赁该门店用于______目的，不得擅自改变用途。

二、租赁期限

1.租赁期为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。

2.租赁期满，乙方应将门店归还给甲方，并恢复原状。

三、租金及支付方式

1.乙方应向甲方支付年租金______元，租金总额为______元。

2.乙方应在每年______月______日前向甲方支付下一年度的租金。

3.甲方应出具合法有效的发票或收据。

四、保证金及支付方式

1.乙方应向甲方支付保证金______元。

2.保证金在租赁期满后退回给乙方，若乙方在租赁期间有违约行为，甲方有权扣除相应金额作为违约金。

五、其他费用及支付方式

1.租赁期间的水电费、物业管理费、税费等由乙方承担。

2.乙方应在每月______日前向物业管理公司支付当月的水电费、物业管理费等费用。

六、维修责任及维修费用承担

1.甲方负责门店的结构性维修，包括墙体、屋顶、门窗等。

2.乙方负责门店的日常维护，包括地面、墙面、天花板等。

3.因乙方使用不当造成门店损坏的，维修费用由乙方承担。

七、违约责任及赔偿标准

1.甲方未按时交付门店的，应支付违约金______元给乙方。

2.乙方未按时支付租金的，应支付违约金______元给甲方。

3.乙方擅自改变门店用途的，应支付违约金______元给甲方。

4.因乙方使用不当造成门店损坏的，乙方应赔偿甲方的全部损失。

八、合同终止及财产处理

1.租赁期满或合同提前终止时，乙方应将门店归还给甲方，并恢复原状。

篇2

甲方（出租人）：_________

乙方（承租人）：_________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的基础上，就甲方将其合法拥有的门店出租给乙方使用，达成如下协议：

一、基本条款

1.甲方出租的门店位于_________，建筑面积为_________平方米。

2.租赁期限为_________年，自_________年_________月_________日起至_________年_________月_________日止。

3.乙方承租该门店，用于经营_________。

二、租金及支付方式

1.乙方应向甲方支付的年租金为_________元（大写：_________元整）。租金每半年支付一次，每次支付金额为_________元。

2.乙方应在租赁期开始前的10个工作日内向甲方支付首期租金，并在租赁期内的每个月的第一个工作日向甲方支付后续租金。

3.甲方应出具合法有效的税务发票或收据给乙方。

三、租赁保证金

1.乙方应在签订本合同时向甲方支付租赁保证金，金额为_________元（大写：_________元整）。

2.租赁保证金用于担保乙方履行本合同约定的义务，包括但不限于按时支付租金、遵守租赁规定等。

3.如果乙方在租赁期间未违反本合同约定的义务，租赁期满后，甲方应退还乙方支付的租赁保证金。如果乙方有违约行为，甲方有权扣除部分或全部租赁保证金作为违约金。

四、物业管理及维修责任

1.甲方负责该门店的物业管理，包括但不限于房屋维修、设备维护等。乙方应协助甲方进行物业管理。

2.如果因乙方的过错导致房屋损坏或设备故障，乙方应承担相应的维修费用。

3.乙方在租赁期间应爱护房屋和设备，不得擅自改变房屋结构或损坏设备。如有损坏，应及时通知甲方并协助甲方进行修复。

五、转租和续租

1.在租赁期限内，乙方不得将房屋转租给第三方。如有特殊情况需转租，应事先取得甲方的书面同意。

2.租赁期满，如乙方需继续承租该门店，应提前三个月向甲方提出书面申请，并按照甲方的要求办理续租手续。如甲方同意续租，双方应重新签订租赁合同。如甲方不同意续租，乙方应按时返还房屋。

六、违约责任

1.甲乙任何一方未能履行本合同约定的义务，均应承担违约责任。违约方应向守约方支付违约金，并赔偿由此造成的损失。违约金的