标准版购房合同书7篇.docxVIP

标准版购房合同书7篇

篇1

甲方（卖方）：

乙方（买方）：

根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就房屋买卖事宜达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.房屋坐落于：_________，建筑面积为：_________平方米。

2.房屋所有权证编号为：_________，土地使用权证编号为：_________。

3.房屋附属设施及室内装修情况：_________。

二、房屋买卖价款及支付方式

1.房屋买卖价款为人民币：_________元（大写：_________元整）。

2.乙方按以下方式支付价款：

（1）签订合同后，乙方支付定金人民币：_________元（大写：_________元整）。

（2）房屋过户手续办理完毕后，乙方支付剩余价款人民币：_________元（大写：_________元整）。

三、房屋过户手续办理

1.甲方应在合同签订后尽快办理房屋过户手续，确保乙方能够顺利取得房屋所有权。

2.过户手续办理过程中产生的税费、评估费、中介费等费用由甲方承担。

四、房屋交付及验收

1.甲方应在过户手续办理完毕后，将房屋交付给乙方。交付时，双方应签订书面交付确认书。

2.乙方在接收房屋后，应对房屋进行验收。如有发现房屋存在质量问题或不符合合同约定的情况，应及时向甲方提出，甲方应尽快修复或解决。

五、违约责任及赔偿

1.甲方如未能在合同签订后尽快办理过户手续，导致乙方无法按时取得房屋所有权，甲方应支付违约金并赔偿因此给乙方造成的全部损失。

2.乙方如未能在合同签订后按时支付价款，导致甲方无法按时交付房屋，乙方应支付违约金并赔偿因此给甲方造成的全部损失。

六、其他约定事项

1.双方应本着友好协商的原则解决合同履行过程中的一切争议。如协商不成，可依法向合同签订地的人民法院提起诉讼。

2.本合同自双方签字或盖章之日起生效。合同一式两份，甲乙双方各执一份。具有同等法律效力。

3.本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议。补充协议与本合同具有同等法律效力。

甲方（签字/盖章）：_________

乙方（签字/盖章）：_________

日期：_________年_________月_________日

篇2

甲方（卖方）：

乙方（买方）：

根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就房屋买卖事宜达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.甲方自愿将其所有的房屋出售给乙方，房屋位于[XXXXX]，建筑面积为XX平方米，套内面积为XX平方米。

2.甲方保证所售房屋权属清晰，无产权纠纷，无债权、债务纠纷，无抵押、查封等限制条件。

二、购房款及支付方式

1.乙方同意向甲方支付购房款人民币（大写）XX元整（￥XX元）。

2.乙方选择以下第XX种支付方式：

（1）一次性支付：乙方于签订本合同之日起XX个工作日内，将购房款一次性支付至甲方指定账户。

（2）分期付款：乙方于签订本合同之日起XX个工作日内，向甲方支付购房款人民币（大写）XX元整（￥XX元），剩余购房款人民币（大写）XX元整（￥XX元），于XXXX年XX月XX日前支付。

三、房屋交付及过户

1.甲方同意在收到购房款后XX个工作日内，将房屋交付给乙方。交付时，甲方应确保房屋内外整洁、结构完好，并移交房屋钥匙。

2.甲方应在房屋交付后XX个月内，协助乙方办理房屋过户手续。过户过程中产生的税费由乙方承担。

四、违约责任

1.甲方如未按本合同约定的时间交付房屋，应自逾期之日起每日向乙方支付违约金人民币（大写）XX元整（￥XX元）。逾期超过XX个月的，乙方有权解除本合同，甲方应退还乙方已支付的购房款并赔偿乙方因此造成的全部损失。

2.乙方如未按本合同约定的时间支付购房款，应自逾期之日起每日向甲方支付违约金人民币（大写）XX元整（￥XX元）。逾期超过XX个月的，甲方有权解除本合同，乙方应承担全部违约责任。

五、其他约定事项

1.甲方应在交付房屋前结清所有物业管理费用、供暖费用等费用。如甲方未结清上述费用，乙方有权从购房款中扣除相应金额。

2.乙方在装修房屋时，应遵守小区物业管理规定和相关法律法规的规定，不得擅自改变房屋结构和外观。如因乙方装修造成房屋损坏或邻里纠纷，乙方应承担全部责任。

3.本合同未尽事宜，双方可另行协商补充。补充协议与本合同具有同等法律效力。