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新版农村土地使用权转让协议书6篇
篇1
甲方(出让方):XXX,身份证号码:XXXXXX,住址:XXXXXX,联系电话:XXXXXX。
乙方(受让方):XXX,身份证号码:XXXXXX,住址:XXXXXX,联系电话:XXXXXX。
鉴于甲方拥有位于XXXXXX的农村土地使用权,并愿意将其转让给乙方,乙方同意受让该土地使用权。根据《中华人民共和国土地管理法》、《中华人民共和国合同法》及其他相关法律法规的规定,双方遵循自愿、平等、公平、诚实信用的原则,达成如下协议:
一、土地使用权的基本情况
1.土地位置及面积:本协议所涉及的土地位于XXXXXX,总面积为XX平方米。
2.土地用途及规划:该土地主要用于农业种植,符合当地土地利用总体规划。
3.土地使用权取得方式:甲方通过合法方式取得该土地的使用权。
二、土地使用权转让价格及支付方式
1.转让价格:双方协商确定,该土地使用权转让价格为人民币XX元。
2.支付方式:乙方应在本协议签订之日起XX日内,将转让款支付至甲方指定账户。
三、土地使用权交付及手续办理
1.交付时间:甲方应在收到乙方全额转让款后XX日内,将该土地交付给乙方使用。
2.手续办理:双方应在本协议签订后XX日内,共同办理土地使用权过户手续。
四、双方的权利和义务
1.甲方的权利和义务:
(1)甲方有权按照本协议约定收取土地使用权转让款。
(2)甲方应保证该土地使用权的合法性,并负责办理土地使用权过户手续。
(3)甲方应协助乙方办理该土地的相关手续,并提供必要的协助和配合。
2.乙方的权利和义务:
(1)乙方有权受让该土地使用权,并按照本协议约定支付转让款。
(2)乙方应保证在该土地上从事合法的农业种植活动,并遵守国家和地方的相关法律法规。
(3)乙方应按时支付土地使用权转让款,并承担因迟延支付款项所产生的违约责任。
五、违约责任
1.甲方违约责任:
(1)甲方未按本协议约定交付土地使用权的,应按照每逾期一日向乙方支付违约金XX元的标准支付违约金。
(2)甲方未按本协议约定办理土地使用权过户手续的,应承担因此产生的全部费用和责任。
2.乙方违约责任:
(1)乙方未按本协议约定支付土地使用权转让款的,应按照每逾期一日向甲方支付违约金XX元的标准支付违约金。
(2)乙方在该土地上从事非法活动的,应承担因此产生的全部法律后果和责任。
六、争议解决
双方在履行本协议过程中发生争议的,应首先通过友好协商解决;协商不成的,任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。
七、其他事项
1.本协议自双方签字盖章之日起生效。
2.本协议一式两份,甲乙双方各执一份,具有同等法律效力。
3.未尽事宜,可另行签订补充协议,补充协议与本协议具有同等法律效力。
甲方(出让方):XXXXXX
身份证号码:XXXXXX
住址:XXXXXX
联系电话:XXXXXX
签字日期:XXXX年XX月XX日
乙方(受让方):XXXXXX
身份证号码:XXXXXX
住址:XXXXXX
联系电话:XXXXXX
签字日期:XXXX年XX月XX日
篇2
甲方(出让方):XXX,身份证号码:XXXX,联系方式:XXXX,家庭住址:XXXX。
乙方(受让方):XXX,身份证号码:XXXX,联系方式:XXXX,家庭住址:XXXX。
鉴于甲方拥有一块位于XX省XX市XX区的农村土地使用权,乙方有意受让该土地使用权,双方经过友好协商,达成如下协议:
一、土地基本情况
该土地位于XX省XX市XX区,面积为XX平方米,用途为XX,地势XX。甲方已对该土地进行了XX年的承包经营,并已经进行了XX等基础设施建设。
二、转让事项
1.甲方自愿将上述土地使用权转让给乙方,乙方同意受让该土地使用权。
2.转让期限为XX年,自XXXX年XX月XX日起至XXXX年XX月XX日止。
3.转让费用为人民币XX元,乙方应在协议签订之日起XX日内一次性支付完毕。
三、双方权利义务
1.甲方应保证对所转让的土地享有完整的土地使用权,并承诺在转让期限内不再对土地进行任何形式的开发、利用或处置。
2.乙方在受让土地使用权后,有权在转让期限内对土地进行合法、合理的利用和处置。甲方应积极配合乙方进行基础设施建设,并提供必要的支持和协助。
3.双方应共同遵守国家法律法规和当地政府的有关规定,确保土地使用权的
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