宅基地购房合同协议8篇.docx

宅基地购房合同协议8篇

篇1

甲方（卖方）：

姓名：

身份证号：

住址：

联系方式：

乙方（买方）：

姓名：

身份证号：

住址：

联系方式：

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就甲方将其宅基地上的房屋出售给乙方事宜，达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.房屋位于XX市XX区XX街XX号，为XX层建筑，建筑面积为XX平方米。

2.房屋内设施包括但不限于：XX、XX、XX等。

3.甲方已办理房屋产权证，产权证编号为：XXXXXX。

二、交易价格及支付方式

1.房屋交易价格为人民币XX元整（大写：XXXXXX元整）。

2.乙方应在合同签订后XX日内向甲方支付全部购房款。具体支付方式为：乙方通过银行转账方式向甲方支付人民币XX元整（大写：XXXXXX元整）。

三、房屋交付及过户

1.甲方应在收到全部购房款后XX日内将房屋交付给乙方。交付时，甲方应确保房屋内设施完好且能够正常使用。

2.乙方应在接到房屋后尽快办理过户手续，并承担过户过程中产生的相关税费。

四、违约责任及赔偿

1.若甲方未能按合同约定交付房屋，则视为甲方违约。甲方应退还乙方已支付的购房款，并向乙方支付违约金人民币XX元整（大写：XXXXXX元整）。同时，甲方应赔偿乙方因违约所造成的全部损失。

2.若乙方未能按合同约定支付购房款，则视为乙方违约。乙方应赔偿甲方因违约所造成的全部损失。

五、其他约定事项

1.甲方在签订合同时已告知乙方关于该房屋的产权状况及债务情况，乙方对此表示认可。若因甲方隐瞒产权状况或债务情况导致乙方权益受损，甲方应承担全部赔偿责任。

2.乙方在签订合同时已充分了解该房屋的使用性质及限制，并承诺遵守相关法律法规的规定使用房屋。若因乙方违反使用性质或限制导致甲方权益受损，乙方应承担全部赔偿责任。

3.本合同自双方签字或盖章之日起生效。本合同一式两份，甲乙双方各执一份。具有同等法律效力。

4.本合同在履行过程中如发生争议，双方应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向合同签订地的人民法院提起诉讼。

甲方（签字/盖章）：__________日期：__________

乙方（签字/盖章）：__________日期：__________

篇2

甲方（卖方）：

姓名：

身份证号：

住址：

联系方式：

乙方（买方）：

姓名：

身份证号：

住址：

联系方式：

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就甲方将其宅基地上的房屋出售给乙方事宜，达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.甲方所售房屋位于，宅基地面积为平方米，房屋建筑面积为平方米。

2.甲方保证所售房屋权属清晰，无争议，无其他共有人或抵押、查封等情况。

二、购房款及支付方式

1.乙方同意向甲方支付购房款人民币元（大写：元整）。该款项为房屋及宅基地的购买费用，包括但不限于房屋本身的价值、土地使用权等。

2.乙方应在合同签订后日内向甲方支付购房款的%作为首付款，即人民币元（大写：元整）。剩余款项人民币元（大写：元整）应在房屋过户手续办理完毕后支付。

三、房屋交付及过户手续

1.甲方应在收到首付款后日内将房屋交付给乙方，并保证房屋的完好及可居住性。如甲方未能按时交付房屋，则乙方有权要求甲方承担相应的违约责任。

2.乙方应在支付剩余款项前，协助甲方办理房屋过户手续。过户手续完成后，乙方即成为该房屋的合法所有人。如因甲方原因未能办理过户手续，则甲方应返还乙方已支付的全部购房款，并承担相应的违约责任。

四、违约责任

1.甲方保证所售房屋符合协议约定，如因甲方原因导致房屋无法交付或无法办理过户手续，则甲方应返还乙方已支付的全部购房款，并承担相应的违约责任。

2.乙方应按时支付购房款，如逾期支付，则应承担相应的违约责任。具体违约责任按照《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定执行。

五、其他约定事项

1.本协议自甲乙双方签字或盖章之日起生效。协议一式两份，甲乙双方各执一份。

2.本协议未尽事宜，可由甲乙双方协商补充。补充协议与本协议具有同等法律效力。

3.如因本协议产生纠纷，甲乙双方应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

甲方（卖方）：