三亚市房屋租赁合同书5篇.docx

三亚市房屋租赁合同书5篇

篇1

甲方（出租人）：

乙方（承租人）：

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的基础上，就甲方将其合法拥有的房屋出租给乙方使用，达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.甲方出租的房屋位于三亚市，建筑面积为平方米，房屋类型为（如：公寓、别墅等）。

2.甲方出租的房屋内已配备了必要的家具和家电设备，具体清单详见附件。

二、租赁期限

1.租赁期限为年，自合同签订之日起生效。

2.租赁期限届满后，乙方应将房屋返还给甲方，并保证房屋内所有设施和物品完好无损。如有损坏，乙方应承担相应的赔偿责任。

三、租金及支付方式

1.乙方应向甲方支付的年租金为人民币元整（大写：圆整）。租金每半年支付一次，具体支付时间为每年的第个月和第个月。

2.乙方应在每次支付租金前，将应付租金存入甲方指定的银行账户。如乙方逾期支付租金，则应按日支付逾期付款违约金，违约金按应付款项的万分之五计算。

四、房屋使用及管理

1.乙方应合理使用房屋及其附属设施，并妥善保管房屋内的家具和家电设备。如有遗失或损坏，乙方应承担相应的赔偿责任。

2.乙方不得将房屋转租给第三方，不得将房屋用于非法用途，不得擅自改变房屋的结构和功能。如有违反，甲方有权立即解除合同并要求乙方承担相应的违约责任。

3.甲方应对房屋及其附属设施进行必要的维修和保养，确保其在租赁期间处于良好的使用状态。如因甲方的过错导致房屋无法正常使用，甲方应承担相应的赔偿责任。

五、违约责任及赔偿标准

1.如乙方在租赁期间内擅自退租或违反其他合同规定，甲方有权要求乙方承担相应的违约责任。违约金按年租金的百分之十计算。同时，甲方有权要求乙方返还房屋并赔偿因违约给甲方造成的实际损失。

2.如甲方在租赁期间内未能履行维修和保养义务，导致房屋无法正常使用，乙方有权要求甲方承担相应的违约责任。违约金按年租金的百分之十计算。同时，乙方有权要求甲方赔偿因违约给乙方造成的实际损失。

六、争议解决方式及管辖法院

1.如甲乙双方在合同履行过程中发生争议，应首先通过友好协商解决。协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

2.本合同适用中华人民共和国法律。在履行本合同过程中产生的争议，应由中华人民共和国法院管辖并适用中华人民共和国法律进行审理。

七、合同生效及变更、解除条件

1.本合同自双方签字或盖章之日起生效。合同一式两份，甲乙双方各执一份。具有同等法律效力。

2.未经双方协商一致并书面变更或解除本合同，任何一方均不得擅自变更或解除本合同。如需变更或解除本合同，应提前三个月书面通知对方并协商达成一致意见后办理相关手续。如协商不成则按违约处理。并承担相应的违约责任和赔偿责任。

篇2

甲方（出租方）：_________

乙方（承租方）：_________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的基础上，就甲方拥有并合法出租的房屋，乙方承租使用，双方达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.房屋位于三亚市，建筑面积为平方米，结构为。

2.房屋内设施包括：_________。

3.房屋用途为，乙方不得擅自改变房屋用途。

二、租赁期限

1.租赁期限为年，自____年____月____日起至____年____月____日止。

2.租赁期满，甲方有权收回房屋，乙方应如期返还。如需续租，应提前个月与甲方协商续租事宜。

三、租金及支付方式

1.租金为人民币元/月，乙方应在每月的第一个工作日向甲方支付当月租金。

2.乙方可以选择以下支付方式：_________。

3.甲方应提供正规的税务发票。

四、保证金

1.乙方应在签订合同时向甲方支付保证金人民币元。

2.保证金用于确保乙方履行租赁合同，如乙方在租赁期间未违反合同规定，租赁期满后甲方应退还保证金。

3.如乙方在租赁期间违反合同规定，甲方有权扣除保证金作为违约金。

五、其他费用及税金

1.租赁期间的水、电、气、物业管理费等费用由乙方承担。乙方应按时缴纳相关费用，避免影响房屋的正常使用。

2.根据相关法律法规的规定，应由乙方承担的税金由乙方自行缴纳。

六、房屋交付及返还

1.甲方应在合同签订后日内将房屋交付给乙方使用。交付时，双方应共同确认房屋状况并签署交付确认书。

2.租赁期满或合同提前终止时，乙方应将房屋返还给甲方。返还时，双方应共同确认房屋