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关于土建工程承包合同通用版6篇

篇1

发包方（甲方）：_________

承包方（乙方）：_________

根据《中华人民共和国合同法》及其他有关法律、法规规定，结合工程实际情况，就工程施工承包给乙方的有关事宜，经协商一致，签订本合同，以资共同遵守。

第一条工程概况

1.工程名称：_________

2.工程地点：_________

3.工程承包方式：_________

4.工程范围和内容：_________

第二条工程期限

1.本工程合同总工期为：_________天。

2.本工程计划开工日期为：_________年_________月_________日，计划竣工日期为：_________年_________月_________日。

第三条工程合同总价

本工程合同总价为：_________元人民币。

第四条工程价款支付

1.甲方在合同签订后，开工前支付乙方工程造价的_________%作为预付款。

2.乙方完成工程基础部分施工后，甲方支付乙方工程造价的_________%。

3.乙方完成工程主体部分施工后，甲方支付乙方工程造价的_________%。

4.乙方完成工程全部施工后，甲方支付乙方工程造价的_________%。

5.工程质量保证金为工程造价的_________%，在工程质量保修期满后支付。

第五条工程竣工验收及保修

1.乙方认为工程具备竣工验收条件后，应于竣工验收前10天内向甲方申请验收。甲方代表收到报告后10天内组织验收。

2.甲方在工程竣工验收合格后，及时向乙方支付工程尾款。

3.本工程自竣工验收之日起，保修期为_________年。保修期满后，甲方应及时向乙方支付质量保证金。

第六条违约责任

1.甲方若不按合同约定支付工程款，每延期一天，甲方应向乙方支付工程造价的万分之五的违约金。

2.乙方若不按合同约定交付工程，每延期一天，乙方应向甲方支付工程造价的万分之五的违约金。

3.若因甲方的原因致使工程中途停建、缓建，甲方应赔偿乙方由此造成的经济损失。

4.若因乙方的原因致使工程质量不符合合同约定的要求，乙方应赔偿甲方由此造成的经济损失。

第七条其他约定事项

1.双方在履行合同时发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向合同签订地的人民法院提起诉讼。

2.本合同未尽事宜，双方可另行协商补充。经过协商达成的补充协议与本合同具有同等法律效力。

3.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。合同自双方签字盖章之日起生效。

甲方（发包方）：_________（签字盖章）

乙方（承包方）：_________（签字盖章）

日期：_________年_________月_________日

篇2

发包方（简称甲方）：XXX，地址：XXXX，联系电话：XXXX。

承包方（简称乙方）：XXX，地址：XXXX，联系电话：XXXX。

根据《中华人民共和国合同法》及其他有关法律、法规规定，结合工程实际情况，就工程施工承包给乙方的有关事宜，经协商一致，签订本合同，以资共同遵守。

第一条工程概况

1.工程名称：XXXX。

2.工程地点：XXXX。

3.工程承包方式：XXXX。

4.工程范围和内容：XXXX。

第二条工程期限

1.本工程合同工期为XX天（从开工之日算起）。

2.本工程计划开工日期XXXX年XX月XX日，计划完工日期XXXX年XX月XX日。

3.如遇下列情况，乙方可向甲方提出书面申请，经甲方同意后，可顺延工期：

（1）因天灾或人力不可抗拒的原因被迫停工的；

（2）因甲方提出变更计划或变更施工图而被迫停工的；

（3）因甲方原因造成乙方不能连续施工或导致工期增加的。

第三条工程质量与验收

1.工程质量必须达到乙方所承诺的标准。

2.乙方必须严格按照施工图纸、说明文件和国家颁发的有关规范、规程进行施工，并接受甲方代表的监督检查。

3.乙方应按工程进度，分阶段向甲方代表提交质量验收报告。

4.甲方代表收到质量验收报告后，应尽快予以答复。如不能尽快答复，则视为已经批准。若甲方代表对质量验收报告予以否决，乙方应按要求进行返工或修改，并重新提交质量验收报告。

5.工程质量经验收合格后，方可进行下一阶段施工。

6.交付竣工验收的建筑物，应当符合下列要求：

（1）完成工