经济适用房买卖协议(模板)7篇.docx

经济适用房买卖协议(模板)7篇

篇1

甲方（卖方）：

姓名：

身份证号码：

住址：

联系方式：

乙方（买方）：

姓名：

身份证号码：

住址：

联系方式：

根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上，就甲方出售经济适用房给乙方一事，达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.甲方所售房屋为经济适用房，位于[XXXXX]，建筑面积为XX平方米。

2.甲方已办理房屋所有权证，房屋所有权证编号为[XXXX]。

3.甲方保证所售房屋符合国家的政策规定，无产权纠纷，无使用限制。

二、买卖条件

1.甲方同意将所售房屋以人民币（大写）XX元整（￥XX元）的价格出售给乙方。该价格为甲方净得价，不包含任何税费。

2.乙方应在签订本协议时向甲方支付定金人民币（大写）XX元整（￥XX元）。定金抵作购房款。

3.乙方应在签订本协议后XX日内，将剩余购房款人民币（大写）XX元整（￥XX元）一次性支付至甲方指定账户。

三、房屋交付与验收

1.甲方应在收到全部购房款后XX日内，将房屋交付给乙方。交付时，甲方应提供房屋所有权证及身份证复印件等相关资料。

2.乙方应在接到房屋后XX日内进行验收。验收时，如发现问题，应及时向甲方提出，甲方应尽快修复。

四、违约责任

1.若甲方在收到全部购房款后未按时交付房屋，则视为违约。乙方有权要求甲方返还已支付的购房款并支付利息。利息自支付购房款之日起至实际返还之日止，按中国人民银行同期贷款利率计算。

2.若乙方在签订本协议后未按时支付购房款，则视为违约。甲方有权解除本协议并要求乙方赔偿损失。损失包括但不限于已支付的定金、房屋差价以及因违约产生的其他合理费用。

五、其他约定事项

1.本协议自双方签字或盖章之日起生效。本协议一式两份，甲乙双方各执一份。具有同等法律效力。

2.本协议未尽事宜，双方可另行签订补充协议。补充协议与本协议具有同等法律效力。

3.在履行本协议过程中，如发生争议，双方应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

4.甲方保证所售房屋不存在其他共有权人。如存在其他共有权人，则由甲方负责处理并承担相关法律责任。

5.乙方购买房屋后，如需办理房屋过户手续，甲方应协助乙方办理相关手续并提供所需材料。过户费用由乙方承担。

6.乙方购买房屋后，应遵守国家的政策规定和相关法律法规，不得擅自改变房屋用途。如需装修或改造房屋，应事先征得甲方同意并自行承担相关费用和责任。

7.本协议中的各项条款和约定具有独立性，如其中任何一项条款或约定因违反法律法规或不可抗力等因素无法履行，不影响其他条款和约定的有效性。双方应继续履行本协议中的其他条款和约定。

篇2

#甲方（卖方）：

姓名：[甲方姓名]

身份证号：[甲方身份证号]

联系电话：[甲方联系电话]

地址：[甲方地址]

#乙方（买方）：

姓名：[乙方姓名]

身份证号：[乙方身份证号]

联系电话：[乙方联系电话]

地址：[乙方地址]

一、房屋基本情况

本房屋位于[房屋地址]，建筑面积[建筑面积]平方米，为经济适用房。甲方已取得该房屋的《房屋所有权证》和《国有土地使用证》。

二、房屋买卖条款

1.房屋价格：甲乙双方协商确定，本房屋的总价款为人民币[房屋总价款]元。

2.付款方式：乙方选择以下第[付款方式编号]种付款方式。

-（1）一次性付款：乙方于签订合同当日支付全部房价款。

-（2）分期付款：乙方于签订合同后[分期付款期限]日内支付房价款的[分期付款比例]%，剩余款项在办理房屋过户手续前支付。

-（3）贷款支付：乙方通过银行贷款支付房价款，具体贷款方式以银行规定为准。

3.房屋交付：甲方在收到乙方全部房价款后[交付期限]日内，将房屋交付给乙方使用。

4.过户手续：甲乙双方应在房屋交付后[过户期限]日内，共同到房地产管理部门办理房屋过户手续。

三、双方权利义务

1.甲方权利与义务：

-（1）甲方保证所售房屋符合国家及地方相关规定，具有完全的处分权。

-（2）甲方负责办理房屋过户手续，并协助乙方办理贷款手续。

-（3）甲方在房屋交付前，应保证房屋内的水电、燃气、供暖等配套设施完好。