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北京房屋出租合同简洁版样式6篇

篇1

出租方（甲方）：[甲方姓名]

承租方（乙方）：[乙方姓名]

根据《中华人民共和国民法典》及相关法规的规定，在平等、自愿的基础上，甲乙双方就下列房屋的租赁达成如下协议：

第一条房屋基本情况

甲方出租的房屋位于北京市[房屋地址]。该房屋建筑面积[房屋面积]平方米，装修状况为[装修情况]。

第二条房屋权属情况

该房屋权属情况为第[房屋权属情况]种：

（一）甲方对该房屋拥有完全产权，无抵押、查封等限制条件，可以提供产权证明。

（二）甲方对该房屋享有转租权，可以出具相关证明文件。

（三）其他：_____________________________________。

第三条房屋用途

该房屋用途为第[房屋用途]种：

（一）居住用房，供乙方及其家庭成员居住使用。

（二）商业用房，供乙方从事经营活动。

（三）其他：_____________________________________。

第四条租赁期限

房屋租赁期为[租赁年限]年，自[入住日期]日起至[入住日期]日止。在租赁期满前，双方协商是否续租。

第五条租金及支付方式

乙方需向甲方支付租金，租金标准为每月[租金金额]元，支付方式为[支付方式]。乙方需按时支付租金，逾期支付的，需承担相应的违约责任。

第六条出租方与承租方的权利义务

1.甲方需按时交付房屋给乙方使用，并保证房屋的产权状况符合租赁要求。甲方需协助乙方解决房屋使用过程中的问题，确保乙方能够正常使用房屋。

2.乙方需按时支付租金，并妥善使用房屋。乙方不得擅自改变房屋的结构和功能，如需装修或改造房屋，需事先征得甲方的同意。租赁期满或合同终止时，乙方需将房屋恢复原状并交还给甲方。

3.双方应共同遵守国家的法律法规和北京市的相关规定，不得从事违法活动。同时，双方应相互尊重对方的合法权益，维护良好的租赁关系。

第七条违约责任

1.甲方如未按时交付房屋或未能保证房屋的产权状况符合租赁要求，需承担相应的违约责任。乙方如未按时支付租金或擅自改变房屋的结构和功能，也需承担相应的违约责任。

2.双方在租赁期间内，如因一方原因导致合同无法继续履行，违约方需承担相应的违约责任。具体违约责任根据双方协商确定。

第八条合同终止与解除

1.双方协商一致的，可以解除本合同。解除合同时，双方需书面确认解除原因和责任承担方。

2.有下列情形之一的，甲方有权解除本合同：

（一）乙方未按时支付租金或擅自改变房屋的结构和功能。

（二）乙方从事违法活动或严重影响周边环境。

（三）其他：_____________________________________。

3.有下列情形之一的，乙方有权解除本合同：

（一）甲方未能保证房屋的产权状况符合租赁要求。

（二）甲方未及时维修房屋或解决使用问题。

（三）其他：_____________________________________。

4.合同解除时，双方需进行结算并办理相关手续。如有未使用的租金预收款，甲方需退还乙方；如有未完成的装修费用，双方需协商确定处理办法。

5.合同终止时，乙方需将房屋恢复原状并交还给甲方。如有损坏或遗失的物品，乙方需承担相应的赔偿责任。

第九条其他约定事项

1.双方同意在租赁期间内办理物业管理的相关手续，由物业管理公司负责房屋的物业管理服务。物业管理费用由乙方承担。

2.双方同意在租赁期间内办理水、电、气等公用事业的服务手续，相关费用由乙方承担。甲方需提供必要的协助和支持。

3.其他约定事项：_____________________________________。

第十条争议解决方式

因本合同引起的争议，双方应首先通过友好协商解决。协商不成的，任何一方均可向北京市相关法院提起诉讼解决争议。在诉讼过程中，双方应积极配合法院的调查和审理工作。判决结果出来后，双方应遵守判决结果并执行相应的法律义务。如一方不履行判决结果，另一方可以向法院申请强制执行。在争议解决期间，双方应继续履行本合同的其他条款。

篇2

甲方（出租人）：

姓名：

身份证号码：

联系方式：

乙方（承租人）：

姓名：

身份证号码：

联系方式：

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上，就甲方将其合法拥有的房屋出租给乙方使用，达成如下协议：

一、房屋基本情况