- 1、本文档共9页,可阅读全部内容。
- 2、有哪些信誉好的足球投注网站(book118)网站文档一经付费(服务费),不意味着购买了该文档的版权,仅供个人/单位学习、研究之用,不得用于商业用途,未经授权,严禁复制、发行、汇编、翻译或者网络传播等,侵权必究。
- 3、本站所有内容均由合作方或网友上传,本站不对文档的完整性、权威性及其观点立场正确性做任何保证或承诺!文档内容仅供研究参考,付费前请自行鉴别。如您付费,意味着您自己接受本站规则且自行承担风险,本站不退款、不进行额外附加服务;查看《如何避免下载的几个坑》。如果您已付费下载过本站文档,您可以点击 这里二次下载。
- 4、如文档侵犯商业秘密、侵犯著作权、侵犯人身权等,请点击“版权申诉”(推荐),也可以打举报电话:400-050-0827(电话支持时间:9:00-18:30)。
- 5、该文档为VIP文档,如果想要下载,成为VIP会员后,下载免费。
- 6、成为VIP后,下载本文档将扣除1次下载权益。下载后,不支持退款、换文档。如有疑问请联系我们。
- 7、成为VIP后,您将拥有八大权益,权益包括:VIP文档下载权益、阅读免打扰、文档格式转换、高级专利检索、专属身份标志、高级客服、多端互通、版权登记。
- 8、VIP文档为合作方或网友上传,每下载1次, 网站将根据用户上传文档的质量评分、类型等,对文档贡献者给予高额补贴、流量扶持。如果你也想贡献VIP文档。上传文档
?合同编号:
合同双方:
甲方(出租方):
名称:
地址:
联系方式:
乙方(承租方):
名称:
地址:
联系方式:
第一条租赁房产描述
1.1租赁房产位于,房屋结构及面积如下:。
1.2乙方租赁的房产仅限于使用。
第二条租赁期限
2.1本合同租赁期限为年,自年月日起至年月日止。
2.2租赁期满后,如乙方需继续租赁,应提前一个月书面通知甲方,并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场行情调整租金,具体租金双方协商确定。
第三条租金及支付方式
3.1租金为每月人民币元整(大写:元整),按月支付。
3.2乙方应在每月的日前将当月租金支付至甲方指定的账户。
3.3乙方支付租金后,甲方应及时出具租金收据。
第四条押金
4.1乙方应在签订本合一次性向甲方支付押金人民币元整(大写:元整)。
4.2租赁期满或合同提前解除后,乙方按照本合同约定将租赁房产及附属设施交还给甲方,甲方在确认无损坏或经乙方赔偿后,甲方应在扣除乙方应付款项后,将剩余押金无息退还乙方。
第五条维修责任
5.1租赁期内,因自然原因或不可抗力导致的租赁房产及附属设施损坏,甲方负责维修。
5.2租赁期内,因乙方使用不当导致的租赁房产及附属设施损坏,乙方负责维修。
第六条合同的变更和解除
6.1任何一方不得单方面解除或变更本合同。如双方同意解除或变更本合同,应签订书面协议。
6.2乙方提前解除本合同,应提前一个月书面通知甲方,并支付违约金人民币元整(大写:元整)。
6.3甲方提前解除本合同,应提前一个月书面通知乙方,并支付违约金人民币元整(大写:元整)。
第七条违约责任
7.1任何一方违反本合同的约定,导致合同无法履行,应承担相应的违约责任。
7.2本合同约定的违约金不足以弥补损失的,违约方应承担相应的赔偿责任。
第八条争议解决
8.1双方在履行本合同过程中发生的争议,应通过友好协商解决;协商不成的,可以向合同签订地人民法院提起诉讼。
第九条其他约定
9.1本合同一式两份,甲乙双方各执一份。
9.2本合同自双方签字(或盖章)之日起生效。
甲方(签字/盖章):
乙方(签字/盖章):
签订日期:年月日
注意事项及解决办法:
1.双方应确保所提供的信息真实、准确、完整,如有虚假,应承担相应责任。
解决办法:签订合同前,双方进行尽职调查,核实对方信息。
2.租金、押金、违约金等金额需明确,避免因金额争议导致合同纠纷。
解决办法:在合同中明确各类金额,并注明支付方式及时间。
3.租赁房产的交付和退还需明确双方的责任和义务,避免因交付和退还问题产生纠纷。
解决办法:在合同中明确交付和退还的条件、时间及责任划分。
4.维修责任需明确,以免在使用过程中产生维修费用纠纷。
解决办法:在合同中明确维修责任及费用承担。
5.合同变更、解除及违约情况下的责任承担需明确。
解决办法:在合同中约定变更、解除合同的条件、程序及违约责任。
6.注意合同的履行地点和争议解决方式,以避免因履行地点和争议解决方式不明确导致纠纷。
解决办法:在合同中明确履行地点和争议解决方式。
涉及到的法律名词及名词解释:
1.出租方:指拥有租赁房产并将其出租给他人的一方。
2.承租方:指租赁出租方房产并支付租金的一方。
3.租赁期限:指租赁双方约定的租赁合同的有效期。
4.租金:指承租方为使用租赁房产而支付给出租方的费用。
5.押金:指承租方为保证租赁合同履行而支付给出租方的费用。
6.违约金:指违约方因违反合同约定而应支付给守约方的费用。
7.维修责任:指租赁期间,租赁房产及附属设施的维修责任。
8.不可抗力:指无法预见、无法避免且无法克服
文档评论(0)