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不动产房产赠合同书6篇

篇1

甲方（赠与人）：[甲方姓名]

乙方（受赠人）：[乙方姓名]

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就甲方将其名下不动产房产赠与乙方事宜，达成如下协议：

一、赠与房产的基本信息

1.房产名称：[房产名称]

2.房产地址：[房产地址]

3.房产面积：[房产面积]

4.房产结构：[房产结构]

5.房产附属设施：[房产附属设施]

二、赠与目的和条件

1.甲方赠与房产的目的为：[赠与目的]

2.甲方赠与房产的条件为：[赠与条件]

三、受赠人的权利和义务

1.受赠人应当履行以下义务：

（1）在房产交付前，向甲方支付全部购房款；

（2）按照合同约定办理房产交付手续；

（3）按时缴纳房产税等相关税费。

2.受赠人享有以下权利：

（1）在交付后，对房产享有占有、使用、收益和处分的权利；

（2）在合同约定的范围内，对房产进行装修、装饰等改造的权利。

四、赠与人的权利和义务

1.赠与人应当履行以下义务：

（1）在交付前，向受赠人交付房产的合法证明文件；

（2）协助受赠人办理房产交付手续；

（3）按时缴纳房产税等相关税费。

2.赠与人享有以下权利：

（1）在交付后，对房产不再享有占有、使用、收益和处分的权利；

（2）在合同约定的范围内，对房产改造享有知情权。

五、违约责任及赔偿标准

1.甲方未按照合同约定履行赠与义务的，应当承担违约责任，并赔偿因此给乙方造成的全部损失。

2.乙方未按照合同约定履行受赠义务的，应当承担违约责任，并赔偿因此给甲方造成的全部损失。

3.因甲方原因导致房产无法按时交付的，甲方应当承担违约责任，并赔偿因此给乙方造成的全部损失。

4.因乙方原因导致房产无法按时交付的，乙方应当承担违约责任，并赔偿因此给甲方造成的全部损失。

5.因不可抗力导致房产无法按时交付的，双方均不承担违约责任。但是，因不可抗力导致合同无法继续履行的，双方可以协商解除合同。如果协商不成，可以依法解除或变更合同。

6.如果一方违约导致合同无法继续履行或无法达成合同目的，守约方有权依法解除或变更合同。违约方应当承担违约责任并赔偿因此给守约方造成的全部损失。如果双方均有过错导致合同无法继续履行或无法达成合同目的，双方应当协商解除合同或变更合同。如果协商不成可以依法解除或变更合同。但双方均不承担违约责任。

7.对于任何违约行为所承担的违约责任包括但不限于继续履行、采取补救措施、损害赔偿、支付违约金等。但最高不超过合同总金额的百分之二十。同时约定违约金不以违约方是否获利为标准。而是以是否达到合同目的为标准。也就是说只要违约方违约行为导致守约方不能实现合同目的就算违约方获利了也要支付违约金给守约方。并且违约金的支付不影响守约方向违约方要求继续履行合同或采取补救措施的权利。违约方在支付违约金后还应当继续履行合同或采取补救措施直到达到合同目的为止。如果违约方拒不履行合同或采取补救措施的守约方有权依法解除合同并要求违约方赔偿全部损失。并且违约金的支付不影响守约方向违约方要求返还已支付的款项的权利。如果双方均有过错导致合同无法继续履行或无法达成合同目的且双方均愿意继续履行合同的那么双方应当协商达成新的协议重新约定权利义务关系；如果协商不成可以依法解除或变更合同但双方均不承担违约责任。

篇2

甲方（赠与人）：XXX，性别：XX，出生日期：XXXX年XX月XX日，民族：XX，住址：XXXX，职业：XXXX，身份证号：XXXX，联系电话：XXXX。

乙方（受赠人）：XXX，性别：XX，出生日期：XXXX年XX月XX日，民族：XX，住址：XXXX，职业：XXXX，身份证号：XXXX，联系电话：XXXX。

甲、乙双方在平等自愿的基础上，就甲方将其所有的不动产房产赠与乙方事宜，达成如下赠与合同，双方共同遵守。

一、赠与房产的权属状况

甲方所赠与的不动产房产系其合法所有，其对该房产享有完全的处分权。该房产位于XXXX，建筑面积为XXXX平方米，具体状况为：XXXX。

二、赠与目的和意愿

甲方基于对乙方的关爱和信任，自愿将上述不动产房产无偿赠与乙方，不附加任何条件或负担。乙方基于接受甲方赠与的意愿，愿意承担该房产的一切风险和责任。

三、赠与手续的办理

1.甲方负责办理该房产的赠与手续，包括但不限于签订赠与合同、办理不动产登记等。乙方应积极配合甲方完成相关手续的办理。

2.甲方应