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委托物业管理服务合同书7篇

篇1

甲方（业主委员会/物业管理单位）：__________

乙方（物业管理服务公司）：__________

根据有关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方委托乙方提供物业管理服务事宜，达成如下协议：

一、物业基本情况

物业名称：__________

物业类型：__________（如：住宅、商业、办公等）

物业地址：__________（详细地址）

建筑面积：__________（物业总面积）

二、委托服务事项

1.物业服务范围：包括但不限于公共区域的清洁、绿化、维护，公共设施设备的运行、维修及保养，安全保卫，停车场管理，客户服务等。

2.具体服务内容：

（1）公共区域清洁卫生服务；

（2）公共区域绿化养护服务；

（3）公共设施设备运行、维修及保养服务；

（4）公共安全保卫服务；

（5）停车场管理服务；

（6）客户服务及投诉处理。

三、服务期限

本合同自____年__月__日起至____年__月__日止。

四、服务费用及支付方式

1.物业服务费用标准：按照相关物价部门批准的标准收取。

2.支付方式：按照月度/季度/年度支付，甲方应于每月/每季/每年XX日前将物业服务费用支付至乙方指定账户。

3.滞纳金：如甲方未按约定时间支付物业服务费用，乙方有权收取滞纳金。滞纳金的具体计算方式为本金加收XX%。

五、服务质量及标准

乙方应按照国家和地方的相关法律法规、行业标准及本合同约定的服务内容和标准，提供优质的物业管理服务。服务质量标准详见附件。

六、双方权利义务

1.甲方的权利义务：

（1）甲方有权要求乙方提供符合本合同约定的物业管理服务；

（2）甲方应按时支付物业服务费用；

（3）甲方应尊重和支持乙方的工作，共同维护物业的正常秩序。

2.乙方的权利义务：

（1）乙方有权按照本合同约定收取物业服务费用；

（2）乙方应按照本合同约定提供物业管理服务；

（3）乙方应定期向甲方报告物业服务情况，及时沟通解决问题。

篇2

甲方（业主委员会/物业管理公司）：__________________

乙方（物业管理公司）：_____________________________

根据有关法律法规和政策规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的原则基础上，就甲方委托乙方对（物业名称）提供物业管理服务事宜达成如下协议：

一、物业基本情况

物业名称：（名称）。物业类型：（如住宅、商业、办公等）。坐落位置：（详细地址）。建筑物总面积：（详细数值）平方米。附属设施设备及配套服务设施情况按相关文件或资料详细列明。

二、服务内容

乙方提供的物业管理服务应包括但不限于以下内容：综合管理服务、公共设施设备维护、公共区域保洁、绿化养护、秩序维护、安全防范协助等。具体服务内容和标准按照相关法规及行业规范执行。

三、合同期限

本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期为XX年，自XXXX年XX月XX日至XXXX年XX月XX日。合同期满后，如双方均无异议，可自动续约。

四、物业服务费用

1.物业服务费用标准：（具体金额）。按照有关规定，业主或使用人应按期缴纳物业服务费用。

2.物业服务费用支付方式：（如月付、季付等）。乙方应在每月（或每季度）初向业主或使用人收取物业服务费用。

3.其他费用：如停车费、装修管理费等按有关规定执行，并提前告知业主或使用人。

五、双方权利义务

1.甲方权利与义务：甲方有权要求乙方按照合同约定提供物业服务，并按照约定支付物业服务费用；甲方应协助乙方开展物业管理服务工作，支持乙方依法履行管理职责。

2.乙方权利与义务：乙方有权按照合同约定收取物业服务费用；乙方应按照合同约定提供高质量的物业管理服务，履行管理职责，确保物业的安全、环境整洁、设备设施的正常运行等。

六、违约责任及处理方式

1.若甲方未按约定支付物业服务费用，乙方有权催缴并按照约定收取滞纳金。

2.若乙方提供的物业管理服务未达到合同约定标准，甲方有权要求乙方整改；若乙方拒不整改或整改后仍不符合要求，甲方有权要求乙方承担相应的违约责任。

3.双方因履行合同发生争议，应协商解决；协商不成的，可以向有关部门申请调解或采取其他合法途径解决。

七、其他约定事项

1.双方应对物业管理区域内的重大事项及时沟通，共同协商解决。

2.本合同未尽事宜，由双方另行协商