出租厂房、设备安全管理制度（5篇）.pdfVIP

出租厂房、设备安全管理制度

第一章总则

第一条为规范集团公司各单位出租厂房、设备的安全管理，落实

出租方与承租方各自的安全管理责任，特制定本制度。

第二条本制度适用于集团公司各单位出租厂房、设备的安全管

理。本制度中，出租厂房还包括经营场所(酒店、商场)、办公场

所等。

第二章出租厂房、设备满足条件

第三条集团公司各单位进行厂房、设备出租时必须签订租赁合

同。

第四条出租方和承租方在发生租赁业务前必须签订有效的安

全生产管理协议，明确划定出租方与承租方各自的安全责任、权

利和义务。或在租赁合同中注明安全生产管理协议应有的内容，出租

方和承租方必须严格按合同和安全生产管理协议约定内容履职尽责。

第三章出租方的责任和权利

第五条各单位出租的厂房、设备必须满足国家法律、法规、标准

规定的安全生产条件。

第六条各单位厂房、设备出租前，对承租单位的资质进行审查，

其资质必须与合同约定的作业活动相符，不准将本单位的厂房、

设备出租给不具备相应资质的单位和个人。资质审查包括相应证件、

安全生产管理机构、安全生产管理人员、安全生产规章制度(包括责任

体系)、应急管理体系等情况。

第七条当一个区域内有多个承租单位进行生产经营活动时，出

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租方对此区域各个承租单位的安全管理工作指定专人负责协调，

明确各自的安全生产职责和应当采取的安全技术措施，避免出现安全

管理

盲区，确保区域的整体安全。

第八条当承租方在承租厂房进行施工与检修时，出租方应当对

可能引发事故的周边设施(包括隐蔽工程)、危险物品等情况向承

租方说明。

第九条出租方应定期对出租的厂房、设备进行安全生产监督检

查，发现安全生产问题及隐患书面通知承租单位限期进行整改，并对

整改情况跟踪落实。

第十条出租方可随时到现场了解掌握出租厂房、设备的用途、经

营项目范围等。

第十一条出租的厂房、设备发生事故时，出租方接到报告后应立

即采取措施，协助抢险。

第四章承租方的责任和权利

第十二条承租方必须具有符合国家法律、法规要求的安全生产

管理机构或安全生产管理人员，完善的安全生产管理制度，并严

格落实各项安全生产规章制度和安全生产操作规程。

第十三条承租方应加强承租厂房、设备的现场作业安全管理，

定期排查事故隐患并及时治理；不能立即治理的应当采取必要的

控制和应急措施。发现重大安全生产隐患时，必须停产、停业，限期

进行

整改，并及时书面报告出租方协商解决，消除事故隐患。

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承租方应积极配合出租方及各级安全生产监督管理部门和行业主

管部门的安全生产检查和问题整改监督工作。

第十四条承租方应当加强对本单位从业人员的安全生产教育

和培训，保证从业人员掌握必需的安全生产知识和操作技能。

第十五条当承租方将租赁厂房、设备的用途、结构发生改变，

与租赁合同规定内容不符时，应立即书面通知出租方，并提供相

关符合性审批资料和资质，待出租方同意后方可执行。

第十六条承租方未经出租方书面同意不准将所承租的厂房、设

备擅自进行转包或转租。

第十七条出租的厂房、设备发生事故时，承租方应立即组织应急

抢险，并及时、如实地向出租方报告。

第五章罚责

第十八条存在下列情况之一，出租方必须依照法律程序终止承

租合同，收回厂房、设备的经营、使用权。承租方拒不执行的可

向上级安全监管部门反映或通过法律程序解决，并配合采取相关措

施。

1、承租方无相应资质或不具备安全生产条件的；

2、违反合同规定擅自改变生产经营范围、性质的；

3、因国家法律、法规对承包(租)相关业务规定发生变化而现状不

符合规定要求时。

第十九条发现出租方与承租方未签订安全生产协议，或在租赁

合同中未注明安全生产管理协议应有内容的，必须立即停止合同

执行，限期进行整改。满足要求后，方可继续履行合同，进行正常的

生产经营和使用。