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房地产的买卖合同5篇
篇1
甲方(卖方):
姓名:
身份证号码:
住址:
联系方式:
乙方(买方):
姓名:
身份证号码:
住址:
联系方式:
鉴于甲方拥有位于_____的房地产,乙方有购买意向,双方经友好协商,达成如下协议:
一、房屋基本情况
1.房屋位置:_____。
2.房屋面积:_____平方米。
3.房屋结构:_____。
4.房屋装修情况:_____。
5.房屋附属设施及物品:_____。
二、交易价格及支付方式
1.交易价格:人民币_____元整。
2.支付方式:乙方应在本合同签订后_____日内向甲方支付全部购房款。具体支付方式为_____。
3.甲方在收到乙方支付的购房款后,应向乙方出具收据。
三、房屋交付及过户
1.甲方应在收到乙方支付的购房款后_____日内,将房屋交付给乙方。交付时,双方应签订《房屋交接单》。
2.房屋过户手续由甲方协助乙方办理,相关费用由_____方承担。过户完成后,乙方应支付甲方过户费用。
四、违约责任及赔偿
1.若甲方在收到乙方支付的购房款后,未在规定期限内交付房屋或协助乙方办理过户手续,视为甲方违约。甲方应返还乙方已支付的购房款,并赔偿乙方的损失。
2.若乙方在支付购房款后,未在规定期限内完成过户手续,视为乙方违约。乙方应赔偿甲方的损失。
3.双方应友好协商解决违约及赔偿事宜。如协商不成,可依法向_____方所在地人民法院提起诉讼。
五、其他约定事项
1.甲方应保证房屋的合法性,如因房屋产权纠纷等原因导致乙方无法正常使用该房屋,甲方应赔偿乙方的损失。
2.乙方在使用房屋过程中,应遵守国家法律法规和相关规定,不得从事违法活动。如因乙方违法行为导致房屋被查封、没收等后果,乙方应自行承担责任。
3.本合同自双方签字或盖章之日起生效。合同一式_____份,甲、乙双方各执_____份。具有同等法律效力。
4.本合同未尽事宜,双方可另行协商补充。补充协议与本合同具有同等法律效力。
5.双方如有其他约定事项,可另行签订补充协议。补充协议与本合同具有同等法律效力。
6.在履行本合同过程中,如发生争议,双方应首先通过友好协商解决;协商不成的,可依法向_____方所在地人民法院提起诉讼。在诉讼过程中,双方应遵守法院生效判决、裁定和调解书等法律文件的规定。
7.双方同意以_____方式解决争议。如选择仲裁解决争议,则应向_____仲裁委员会申请仲裁;如选择诉讼解决争议,则应向_____人民法院提起诉讼。仲裁裁决或法院生效判决具有终局性,对双方均有法律约束力。
篇2
甲方(卖方):
乙方(买方):
根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定,甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上,就房地产买卖事宜达成如下协议:
一、标的物
本次交易的房地产位于_________市_________区_________街道_________号,具体信息如下:
1.房屋类型:_________,建筑面积:_________平方米,使用面积:_________平方米。
2.土地使用权类型:_________,土地使用权面积:_________平方米。
3.房屋结构:_________,房屋质量:_________。
4.附属设施:_________。
二、交易价格及支付方式
1.本次交易的房地产总价为人民币_________元整(大写:_________元整)。
2.乙方应在合同签订后_________日内向甲方支付首付款人民币_________元整(大写:_________元整)。剩余款项人民币_________元整(大写:_________元整)在房屋过户完成后支付。
三、交付及过户
1.甲方应在合同签订后_________日内将房屋交付给乙方,并办理相关过户手续。
2.过户过程中产生的税费由乙方承担。
四、违约责任
1.甲方如未能按时交付房屋或办理过户手续,应支付违约金人民币_________元整(大写:_________元整)给乙方。
2.乙方如未能按时支付款项或未能按时办理过户手续,应支付违约金人民币_________元整(大写:_________元整)给甲方。
五、其他约定事项
1.甲方应保证对所售房地产拥有完全的产权,并承诺在过户过程中无任何纠纷。如因甲方原因造成乙方无法顺利过
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