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商铺买卖合同书范本6篇
篇1
甲方(卖方):
身份证号码:
联系电话:
地址:
乙方(买方):
身份证号码:
联系电话:
地址:
根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定,甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上,就商铺买卖事宜达成如下协议:
一、商铺基本情况
甲方自愿将其所有的商铺出售给乙方,商铺位于XX市XX区XX路XX号,建筑面积为XX平方米。甲方已领取了该商铺的房屋所有权证(证书编号:XXXX),该商铺的所有权及土地使用权归甲方所有。
二、交易价格及支付方式
1.双方约定商铺的交易价格为人民币XX元整(大写:XX元整)。该价格包括商铺的所有权和土地使用权。
2.乙方应在合同签订之日起XX个工作日内,通过银行转账方式向甲方支付全部购房款。甲方收到购房款后,应出具收据给乙方。
三、交付及验收
1.甲方应在收到乙方支付的购房款后XX个工作日内,将商铺交付给乙方。交付时,甲方应提供房屋所有权证等相关证明材料。
2.乙方应在收到商铺后XX个工作日内进行验收。验收过程中,如发现有损坏或质量问题,应及时向甲方提出,甲方应在合理期限内予以修复或更换。
四、违约责任
1.甲方如未在规定期限内交付商铺,或交付的商铺存在质量问题,应自逾期之日起每日向乙方支付违约金人民币XX元整(大写:XX元整)。违约金总额不得超过合同总金额的XX%。
2.乙方如未在规定期限内支付购房款,或验收过程中发现问题未及时提出,应自逾期之日起每日向甲方支付违约金人民币XX元整(大写:XX元整)。违约金总额不得超过合同总金额的XX%。
五、争议解决方式
1.本合同在履行过程中发生的争议,由双方当事人协商解决;协商不成的,任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。
2.因商铺买卖产生的任何纠纷或争议,双方应友好协商解决。协商不成的,任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。诉讼费用由败诉方承担。
六、其他约定事项
1.甲方在出售该商铺前,已告知乙方该商铺的出租情况及相关费用。乙方在购买后需继续履行原租赁合同,相关费用由乙方自行承担。
2.甲方已告知乙方该商铺的产权年限及续期方式。乙方在购买后需自行承担产权年限内的相关费用和责任。如需续期,乙方需按照相关政策法规进行办理。
3.双方约定在合同签订之日起XX个工作日内,共同到相关部门办理房屋过户手续。过户过程中产生的相关费用由乙方承担。甲方应协助乙方完成过户手续。
4.双方同意在房屋过户完成后,办理物业交割手续。交割过程中产生的相关费用由乙方承担。甲方应协助乙方完成物业交割手续。
5.双方约定在房屋过户和物业交割完成后,共同到银行办理贷款结清手续。结清过程中产生的相关费用由乙方承担。甲方应协助乙方完成贷款结清手续。贷款结清后,该商铺的所有权及土地使用权归乙方所有。甲方不得再对该商铺进行任何形式的处置或转让行为。如有违反,甲方需承担相应的法律责任和赔偿责任。
篇2
甲方(卖方):____________________
身份证号码:____________________
联系方式:____________________
乙方(买方):____________________
身份证号码:____________________
联系方式:____________________
鉴于甲方是商铺的合法所有者,并且有意将商铺出售给乙方,双方本着公平、公正、平等、互利的原则,经友好协商,达成以下商铺买卖合同协议:
一、商铺基本情况
1.商铺位置:_________________________________________。
2.商铺面积:____________________________平方米。
3.商铺权属证书编号:_________________________________________。
二、买卖条件
1.商铺价格:甲、乙双方经协商,确定商铺的成交价格为人民币(大写)_____________________元整(¥_____________________元)。
2.付款方式:乙方应按照以下方式支付房款:
(1)合同签订之日起____日内支付定金人民币(大写)_____________________元整(¥_____________________元)。
(2)__________年______月______日前支付房款人民币(大写)______________
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