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租赁合同小产权8篇

篇1

#甲方（出租人）：

姓名：

身份证号：

联系方式：

地址：

#乙方（承租人）：

姓名：

身份证号：

联系方式：

地址：

#根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平的原则，就乙方承租甲方小产权房屋事宜，达成如下协议：

#一、房屋基本情况

1.房屋位置：甲方出租的小产权房屋位于__________，具体门牌号码为______。

2.房屋面积：该房屋的总建筑面积为______平方米，其中套内面积为______平方米。

3.房屋权属：甲方是该房屋的合法所有者，拥有完全的处分权。

4.房屋用途：乙方承租该房屋用于______。

#二、租赁期限

1.租赁时间：租赁期限自______年______月______日起至______年______月______日止。

2.免租期：考虑到装修等因素，甲方给予乙方______个月的免租期，免租期自______年______月______日起至______年______月______日止。

3.续租：租赁期满，乙方有意续租的，应提前______个月书面通知甲方，甲方同意后，双方重新签订租赁合同。

#三、租金及支付方式

1.租金标准：乙方承租甲方的房屋，每月租金为______元。

2.支付方式：乙方应在每月的第一个工作日向甲方支付当月租金，通过银行转账方式支付到甲方指定的账户。

3.租金调整：租金每______年调整一次，具体调整幅度由双方协商确定。

#四、保证金及其他费用

1.保证金：乙方需向甲方交纳租赁保证金______元，作为租赁期间的行为保证。租赁期满或合同解除后，保证金在扣除可能存在的未结费用后退还乙方。

2.水电费：租赁期间的水电费用由乙方自行承担，甲方负责安装水电表并提供初始读数。

3.物业费：物业管理费由______方负责支付。

4.其他费用：包括但不限于卫生费、绿化费等公共费用由______方承担。

#五、房屋交付及返还

1.交付时间：甲方应在合同签订后______天内将房屋交付给乙方使用。

2.返还时间：租赁期满或合同解除后，乙方应在______天内将房屋返还给甲方，并保证房屋设施完好。

3.装修处理：乙方在租赁期间进行的装修不得损坏房屋结构，租赁期满或合同解除后，乙方应负责恢复房屋原状。

#六、违约责任及赔偿

1.甲方违约：甲方未能按时交付房屋或未能提供约定的设施，每逾期一天需向乙方支付违约金______元。若因甲方原因导致合同无法继续履行，甲方应赔偿乙方由此造成的损失。

2.乙方违约：乙方未能按时支付租金或未能妥善使用房屋，每逾期一天需向甲方支付违约金______元。若因乙方原因导致合同无法继续履行，乙方应赔偿甲方由此造成的损失。

3.其他违约情况：双方共同确认并同意以下违约情况的处理方式：__________。

#七、争议解决及法律适用

1.争议解决方式：如双方发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

2.法律适用：本合同适用中华人民共和国法律法规。在合同解释和执行过程中产生的争议，应按照中华人民共和国相关法律进行裁决。

#八、合同生效及其他条款

1.合同生效时间：本合同自双方签字（盖章）之日起生效。合同一式两份，甲乙双方各执一份。

2.其他条款：双方共同确认并同意以下条款：__________。

篇2

出租方（甲方）：

承租方（乙方）：

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的基础上，就甲方拥有小产权的租赁事宜，达成以下协议：

一、租赁物及位置

本次租赁的是甲方拥有小产权的房产，位于XX市XX区XX街XX号，面积为XX平方米。租赁物包括房产及其附属设施，具体以甲方提供的《租赁物清单》为准。

二、租赁期限

本次租赁期限为XX年，自XXXX年XX月XX日起至XXXX年XX月XX日止。租赁期限届满后，乙方应将租赁物返还给甲方，并承担相应的费用。

三、租金及支付方式

1.乙方应向甲方支付的租金总额为人民币（大写）XX元整（￥XX），租金按年计算，每年支付一次。

2.乙方应在每年的XX月XX日前向甲方支付下一年的租金。如乙方逾期支付，则应按日向甲方支付违约金，违约金金额为应支付租金的XX