冰激凌店商铺出租合同模板8篇.docx

冰激凌店商铺出租合同模板8篇

篇1

甲方（出租方）：________________

乙方（承租方）：________________

鉴于甲方拥有并合法出租位于_______________的商铺，乙方有意租赁该商铺经营冰激凌店，双方经友好协商，达成以下租赁合同：

一、租赁物及位置

1.甲方同意将其拥有的位于_______________的商铺（以下简称“租赁物”）出租给乙方，用于经营冰激凌店。

二、租赁期限

1.租赁期限为____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。

三、租金及支付方式

1.乙方应按照以下方式向甲方支付租金：

（1）租金总额为人民币______元（大写：______元整）。

（2）租金支付方式：每______个月支付一次，每次支付人民币______元（大写：______元整）。

（3）首次租金支付时间为本合同签署后的五个工作日内，以后各期租金支付时间为每期的第______个月的第一天。

四、商铺的使用与维护

1.乙方应合理使用商铺，不得进行违法、违规的经营活动。

2.乙方不得擅自改变商铺的结构和功能，如需装修、改造，应提前向甲方提交方案，征得甲方同意后方可进行。

3.乙方应负责租赁期间商铺的日常维护和管理，保持商铺的整洁、卫生和安全。

五、甲乙双方的权利和义务

1.甲方的权利和义务：

（1）甲方有权按照本合同约定收取租金。

（2）甲方应向乙方提供商铺的相关证明文件，保证乙方顺利经营。

（3）甲方有权监督乙方使用商铺的情况，确保乙方合法经营。

2.乙方的权利和义务：

（1）乙方有权在租赁期内使用商铺，进行冰激凌店的经营活动。

（2）乙方应按照本合同约定支付租金。

（3）乙方应合法经营，遵守国家和地方的法律法规。

（4）乙方应对商铺进行日常维护和管理。

六、合同的解除和终止

1.租赁期限届满，合同自然终止。

2.乙方违反本合同约定，甲方有权解除本合同。

3.甲乙双方协商一致，可以解除本合同。

七、违约责任

1.乙方未按照本合同约定支付租金的，应按逾期未付租金的______%向甲方支付违约金。

2.乙方违反本合同约定，擅自改变商铺结构和功能，应承担相应的违约责任。

3.甲乙双方因履行本合同发生争议，应友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地的人民法院提起诉讼。

八、其他约定

1.本合同自甲乙双方签字盖章之日起生效。

2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

3.本合同未尽事宜，可由甲乙双方另行协商补充。

甲方（签字）：________________日期：____年____月____日

乙方（签字）：________________日期：____年____月____日

篇2

甲方（出租方）：________________

乙方（承租方）：________________

鉴于甲方为冰激凌店的商铺持有者，有意将其出租给乙方经营冰激凌店，双方经过友好协商，达成以下租赁协议：

一、租赁物及位置

1.甲方同意将其位于________________（具体地址）的冰激凌店商铺出租给乙方使用。

二、租赁期限

1.租赁期限为____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。

三、租金及支付方式

1.乙方应按照约定的租金支付方式，向甲方支付租金。租金总额为人民币________元（大写：________元整）。

2.租金支付方式：每____个月支付一次，每次支付人民币________元（大写：________元整）。乙方应在每次租金支付期的第一天将租金支付至甲方指定账户。

四、商铺使用

1.乙方承诺在租赁期内，合法经营冰激凌店，并遵守国家法律法规和甲方的相关规定。

2.乙方不得将商铺用于其他用途，不得擅自改变商铺的结构和功能。如需装修，需提前向甲方提交装修方案，并经甲方同意后方可进行。

五、商铺交付及返还

1.乙方应在租赁期开始前与甲方共同确认商铺的交付状态，并在租赁期结束时按照约定的状态返还商铺。

2.乙方在租赁期内因经营产生的费用（如水电费、税费等）由乙方承担。租赁期结束时，乙方应及时结清所有费用。

六、双方权利义务

1.甲方有权按照约定收取租金，并监督乙方合法经营。甲方有义务保证商铺的产权清晰，确保乙方在租赁期内对商铺的使用权。

2.乙方