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解除购房合同协议书5篇

篇1

甲方（卖方）：_________

乙方（买方）：_________

甲乙双方于XXXX年XX月XX日签订了购房合同，约定甲方将位于XX市XX区XX路的房屋出售给乙方。然而，在合同履行过程中，由于多种原因，双方无法继续履行该合同。为了明确双方的权利和义务，特制定本协议。

一、协议目的

甲乙双方经过友好协商，一致同意解除XXXX年XX月XX日签订的购房合同。本协议旨在明确双方的权利和义务，确保双方能够顺利解除购房合同，并尽量减少双方的损失。

二、协议内容

1.双方一致同意解除XXXX年XX月XX日签订的购房合同。自本协议生效之日起，该合同不再对双方具有法律约束力。

2.乙方已经向甲方支付了购房款人民币XX元（大写：XX元整）。甲方同意在协议生效之日起XX个工作日内将上述款项退还给乙方。具体退款方式如下：甲方将上述款项通过银行转账方式支付到乙方的指定账户。

3.乙方同意在协议生效之日起XX个工作日内将房屋返还给甲方。乙方应确保房屋处于良好的状态，包括但不限于房屋结构、设施设备、装修等不得损坏。如有损坏，乙方应负责修复或赔偿。

4.双方一致同意，在房屋返还时，甲方将向乙方支付违约金人民币XX元（大写：XX元整）。该违约金将在乙方返还房屋并确认房屋状态良好后支付。

5.双方同意，在解除购房合同的过程中，双方应相互尊重对方的权利，遵守相关法律法规和诚实信用原则。任何一方不得擅自泄露对方的商业机密或个人隐私。

6.如一方违反本协议中的任何条款，违约方应承担相应的法律责任。

三、协议生效

本协议自甲乙双方签字或盖章之日起生效。协议生效后，双方应严格遵守协议内容，确保双方的权利和义务得到保障。

四、争议解决

如双方在履行本协议过程中发生争议，应首先通过友好协商解决。协商不成的，任何一方可向有管辖权的人民法院提起诉讼。在诉讼过程中，双方应积极配合法院的调查和审理工作。

五、其他条款

1.本协议未尽事宜，由甲乙双方协商补充。协商补充的条款与本协议具有同等法律效力。

2.本协议一式两份，甲乙双方各执一份。具有同等法律效力。

甲方（卖方）：_________（签字/盖章）

日期：XXXX年XX月XX日

乙方（买方）：_________（签字/盖章）

日期：XXXX年XX月XX日

篇2

甲方：【卖方名称或个人的全名】

联系方式：【卖方的电话号码、电子邮箱等联系方式】

地址：【卖方的具体地址】

乙方：【买方名称或个人的全名】

联系方式：【买方的电话号码、电子邮箱等联系方式】

地址：【买方的具体地址】

鉴于甲乙双方于【购房合同签署日期】签订了一份购房合同，合同编号为【购房合同编号】，现因【解除合同的具体原因，如双方协商一致、因不可抗力等因素】，双方经友好协商，达成如下解除购房合同的协议：

一、协议目的

本协议旨在明确双方解除购房合同的意愿，明确解除合同的条款和双方在此过程中的权益保障。

二、协议内容

1.双方一致同意解除原购房合同，合同编号：【购房合同编号】。

2.乙方已向甲方支付的首付款【首付款金额】以及预付的款项【预付金额】，甲方应当在【具体退款日期】前如数退还给乙方。

3.双方同意，在解除合同后，甲方应当将房屋交付给乙方使用的相关证件（如购房合同、房产证等）进行交接，并办理相关手续。

4.双方确认，在解除合同过程中，应共同配合办理房屋产权注销登记等相关手续。

5.双方同意，在解除合同过程中应遵循诚实信用原则，不得有损害对方利益的行为。

6.如因甲方原因导致合同解除，甲方应承担违约责任，并按照合同约定支付违约金。

7.如因乙方原因导致合同解除，乙方亦应承担相应的违约责任。

8.双方应共同确保在解除合同过程中必威体育官网网址双方的商业秘密和相关信息。

9.本协议的生效即表明双方对解除购房合同的所有事宜均已达成一致，不存在其他未了结的争议。

10.本协议自双方签字盖章之日起生效。

三、协议效力

1.本协议一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

2.本协议的修改、补充应以书面形式作出，并经双方签字盖章后生效。

3.本协议的履行如发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，应向【约定仲裁机构或法院名称】提请仲裁或诉讼。

4.本协议的所有内容均属于商业秘密，未经对方许可，任何一方不得向第三方泄露。

5.本协议的生效、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。

四、其他事