2025房屋出租合同简易合同模板.docxVIP

?合同编号：

合同各方：

甲方（出租方）：

姓名/名称：

地址：

联系方式：

乙方（承租方）：

姓名/名称：

地址：

联系方式：

鉴于甲方为房屋的合法所有权人，愿意将该房屋出租给乙方使用，乙方愿意租赁该房屋，双方经协商一致，特订立本合同，以共同遵守。

第一条房屋信息

第二条租赁期限

租赁期限自年__月__日起至年__月__日止，共计个月。

第三条租金及支付方式

租金为每月人民币元整（大写：元整），乙方应在每月__日前将租金支付至甲方指定的账户。

第四条押金

乙方应在签订本合一次性向甲方支付押金人民币元整（大写：元整），租赁期满后，乙方按照本合同约定返还房屋且无损坏，甲方应在扣除乙方应付款项后无息返还押金。

第五条甲方权利和义务

1.甲方应保证其对房屋的合法所有权，确保乙方合法租赁和使用房屋。

2.甲方应在租赁期内负责房屋及附属设施的正常维护和维修，确保房屋的安全和适用性。

3.甲方不得干涉乙方的正常居住和生活，不得随意提高租金。

第六条乙方权利和义务

1.乙方有权按照约定租赁和使用房屋，有权要求甲方履行合同约定的义务。

2.乙方应合理使用房屋及附属设施，不得损坏，如有损坏，乙方应负责修复或赔偿。

3.乙方应在租赁期满后按照本合同约定返还房屋。

第七条违约责任

一方未履行或未完全履行本合同约定的义务，应承担违约责任，向守约方支付相应的赔偿金。

第八条争议解决

本合同履行过程中发生的争议，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。

第九条其他约定

1.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

2.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

甲方（出租方）：

乙方（承租方）：

签订日期：

注意事项及解决办法：

1.双方应确保提供的信息真实有效，如有一方提供虚假信息，应承担相应的法律责任。

解决方案：签订合同前，双方应认真核实对方提供的信息，如有疑问，可要求对方提供相关证明文件。

2.租赁期内，如甲方需提前收回房屋，应提前一个月通知乙方，并支付乙方一个月租金作为违约金。

解决方案：甲方在租赁期内如需提前收回房屋，应提前一个月书面通知乙方，并按照约定支付违约金。

3.租赁期内，乙方逾期支付租金超过十天的，甲方有权解除合同，并要求乙方支付逾期租金、违约金及损害赔偿。

解决方案：乙方应按时支付租金，如发生逾期支付情况，甲方应及时与乙方沟通，提醒乙方履行付款义务。若乙方逾期支付租金超过十天，甲方有权解除合同，并按照约定要求乙方支付逾期租金、违约金及损害赔偿。

4.乙方在租赁期内损坏房屋及附属设施的，应负责修复或赔偿。

解决方案：乙方在租赁期内应合理使用房屋及附属设施，如发生损坏，乙方应承担修复或赔偿责任。

法律名词及名词解释：

1.出租方：指房屋的合法所有权人，有权将房屋出租给他人使用。

2.承租方：指租赁房屋的一方，有权按照合同约定使用和居住房屋。

3.租赁期限：指双方约定的租赁时间范围，自租赁合同生效之日起至合同终止日止。

4.租金：指承租方为使用和居住房屋而支付给出租方的费用。

5.押金：指承租方为保证履行租赁合同而支付给出租方的费用，租赁期满后无息返还。

6.违约金：指一方未履行或未完全履行合同约定的义务，应向守约方支付的赔偿金。

7.损害赔偿：指因一方违约行为导致对方遭受损失，违约方应承担的赔偿责任。

8.争议解决：指双方在履行合同过程中发生的争议，通过协商、调解、仲裁或诉讼等方式解决。

应用场合：

1.个人或企业出租自有的房屋给租户。

2.短期或长期房屋租赁。

3.房屋租赁中含有家具或电器等附属设施。

4.需要明确租金、押金及维修责任等事项的租赁合同。

补充条款：

1.宠物政策：乙方是否可以饲养宠物，如有宠物，需遵守的规则和限制。

2.维修责任：详细列举哪些维修费用由甲方承担，哪些由乙方承担。

3.保险责任：双方是否需要购买相关保险，如房屋保险、租客保险等。

4.变更条款：如合同一方需变更联系方式，应如何通知对方。

5.提前终止合同：在什么情况下，双方可以提前终止合同，以及相应的违约责任。

6.房屋使用规定：乙方如何使用房屋，是否允许转租，